【大纪元2025年05月29日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）一份新报告揭示，年轻一代澳洲人，尤其是Z世代（1997-2012年生人）和其前的千禧一代（1981-1996年生人），对拥有自己的房产抱有极高热情。
据澳洲房地产投资网消息，最新的贷款选择房产贷款报告（Mortgage Choice Home Loan Report）显示，Z世代和千禧一代受访者对置业展现出强烈渴望。
这项调查共收集了全国1,000名消费者的反馈。调查显示，若获得10万澳元，有半数受访者会将这笔钱用于购买首套房产或投资房产。其中，Z世代中有37%表示会用于购买第一套房产，领先于千禧一代的24%。在投资房产方面，千禧一代的比例最高，为23%；Z世代与X世代（1965-1980年生人）并列为17%。
在偿还房贷方面，25%的X世代选择将资金用于还款，其次是千禧一代（23%）、婴儿潮一代（1946-1964生人）（9%）和Z世代（7%）。
此外，婴儿潮一代最倾向于将这笔钱用于其它用途，占比达39%。
Mortgage Choice贷款机构总裁Anthony Waldron评论说：“自首份报告发布以来已有一年，市场发生了明显变化，通胀率有所缓解，房贷利率也开始下降。”
“房价不断攀升、创下新高，购房门槛变得更高，看看年轻人是如何设法进入房地产市场的。结果发现，超过五分之一的Z世代靠来自家人的现金馈赠支付首付，‘父母银行’几乎成了全澳最大放贷机构之一。”
Waldron说：“我们的调查印证了经纪人每天与客户沟通时的观察，对年轻澳洲人而言，房产不仅是投资工具，更是他们为自己和家庭争取财务安全的途径。”
报告中显示，Z世代中有22%的人依靠家人馈赠支付首付，25%通过首次购房担保计划（First Home Guarantee Scheme），还有30%使用首次购房养老金储蓄计划（First Home Super Saver Scheme）来筹集购房资金。
尽管如此，大多数Z世代购房者仍倾向于依靠自己，74%的表示会使用自己的积蓄购房，仅次于婴儿潮一代（76%），高于千禧一代（70%）和X世代（69%）。
Waldron补充说：“这项调查结果也与我们Mortgage Choice经纪人的反馈相符，尤其是悉尼的经纪人。”
“很多首次购房者如果没有来自父母的资金支持，是很难进入市场的。这些家庭资助的金额从1万澳元到高达50万澳元不等。”
“过去五年里，全国房价已上涨近50%。那些持续还贷并受益于房价增长的房主，如今已积累了可观的房产净值，可用于翻新住宅、升级住房或购入投资房产。”
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