【大紀元2025年06月29日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）新州政府正在制定出租房源照片修改規範，如果用於招租的房屋圖片被修改過，必須聲明圖片經過處理，以避免誤導租客。
據《每日電訊報》報導，新州議會提交的《2025年住宅租賃（個人信息保護）修正法案》將包含這部分新規，旨在為房東、租客和房產平台提供更清晰的規範，同時加強對租客隱私的保護。
近年來，修改租賃房源圖片以吸引租客的情況十分普遍，例如把發霉的瓷磚縫P白或把地毯上的污漬抹掉。
部分房源圖片的處理程度已經遠遠偏離現實，引發租客和買家的不滿，不少人把中介圖片和實地拍攝的圖片對比發到社交媒體上表達不滿。
新法規旨在針對此類現象，例如用AI生成家具，把只能放下一張單人床的臥室P上一張雙人床，讓房間看起來比實際更大，或利用圖像處理技術遮蓋房屋損壞的地方。
新法還將禁止不必要地額外收集個人信息，以降低租戶、中介和房產平台因身分盜用和數據泄露帶來的風險，並為各方建立更一致、高效的處理流程。
一旦新法獲得通過，政府將與相關利益方協商，最終確定統一的租房申請表，以及可用於申請租房的文件類型、保留期限和銷毀時限。
改革內容還包括為房東、中介和住房租賃平台制定清晰的隱私規定。若房東或中介在處理房客個人信息時違反隱私規定，個人最高將面臨1.1萬澳元的罰款，公司最高可被罰款4.95萬澳元。
新州公平交易廳長錢錫馮（Anoulack Chanthivong）表示，新法旨在提高公眾對住房租賃市場的信心，避免不必要的數據收集，降低數據泄露風險，讓所有人在整個租房過程中對隱私保護更有信心。
針對用於租賃廣告的P圖現象，錢錫馮表示，可能誤導或欺騙潛在租客的行為將被禁止，例如移除背景中高壓電塔或遮擋視野的物體，把圖片中的水漬或霉斑都修改掉等。
「尋找合適的出租房本身就是一個耗時費力的過程。這一規定旨在減少租客因被誤導性圖片欺騙而浪費時間，或避免在無法實地看房的情況下租到不合適的房屋。」
使用未聲明經過修改的誤導性圖片，個人最高將被罰款5000澳元，公司則可被罰款2.2萬澳元。
責任編輯：李尋
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