【大紀元2026年03月12日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）根據住房行業協會（HIA）發布的《住房用地報告》，自2015年以來，悉尼住房地塊的平均面積減少了62平方米，而每平方米價格則翻了一倍。
據澳洲房地產網消息，平均減少的面積大約相當於一個雙打網球場的四分之一，或者約等於一套普通一居室公寓房的居住面積。
在過去十年中，澳洲各首府城市的地塊面積中位數幾乎普遍縮小。
就像超市商品出現「縮水式通脹」一樣，悉尼的地塊不僅變得更小，而且價格更高。
自2015年以來，悉尼土地的每平方米價格已至少翻了一倍，從1,000澳元上漲至2,019澳元。
悉尼土地「縮水式通脹」問題最近因Newtown一條110平方米車道以125萬澳元成交而再次引發關注。
根據住房行業協會數據，2025年最後一個季度，大悉尼地區住宅地塊中位價為685,000澳元。而十年前這一數字僅為409,000澳元。
住房行業協會首席經濟學家Tim Reardon表示，在過去25年裡，澳洲典型新建住宅地塊的價格上漲速度是建築成本上漲速度的三倍多。
「自2000年以來，住房土地價格上漲超過了500%。」他說，「同期，建築成本和技術勞動力價格上漲約150%。」
「長期來看，住房成本的上漲幾乎完全是由土地推動的。」
自2015年以來，悉尼的地塊面積縮減幅度在所有澳洲首府城市中最大。
墨爾本地塊面積縮小了28平方米，而布里斯本的地塊面積在過去十年中實際上增加了56平方米。
除悉尼和霍巴特外，其餘所有首府城市的土地每平方米價格目前大約維持在1,000澳元左右，僅為悉尼的一半。
根據住房行業協會數據，過去十年間，悉尼住房用地的銷售數量減少了一半以上。
責任編輯：簡玬
