【大纪元2026年03月12日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）根据住房行业协会（HIA）发布的《住房用地报告》，自2015年以来，悉尼住房地块的平均面积减少了62平方米，而每平方米价格则翻了一倍。
据澳洲房地产网消息，平均减少的面积大约相当于一个双打网球场的四分之一，或者约等于一套普通一居室公寓房的居住面积。
在过去十年中，澳洲各首府城市的地块面积中位数几乎普遍缩小。
就像超市商品出现“缩水式通胀”一样，悉尼的地块不仅变得更小，而且价格更高。
自2015年以来，悉尼土地的每平方米价格已至少翻了一倍，从1,000澳元上涨至2,019澳元。
悉尼土地“缩水式通胀”问题最近因Newtown一条110平方米车道以125万澳元成交而再次引发关注。
根据住房行业协会数据，2025年最后一个季度，大悉尼地区住宅地块中位价为685,000澳元。而十年前这一数字仅为409,000澳元。
住房行业协会首席经济学家Tim Reardon表示，在过去25年里，澳洲典型新建住宅地块的价格上涨速度是建筑成本上涨速度的三倍多。
“自2000年以来，住房土地价格上涨超过了500%。”他说，“同期，建筑成本和技术劳动力价格上涨约150%。”
“长期来看，住房成本的上涨几乎完全是由土地推动的。”
自2015年以来，悉尼的地块面积缩减幅度在所有澳洲首府城市中最大。
墨尔本地块面积缩小了28平方米，而布里斯本的地块面积在过去十年中实际上增加了56平方米。
除悉尼和霍巴特外，其余所有首府城市的土地每平方米价格目前大约维持在1,000澳元左右，仅为悉尼的一半。
根据住房行业协会数据，过去十年间，悉尼住房用地的销售数量减少了一半以上。
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