【大紀元2026年03月12日訊】（記者周行報導）根據國際清算銀行（BIS）的數據，在類似的發達經濟體中，加拿大房市的價格跌幅最大。
國際清算銀行發布的最新報告顯示，經通脹調整後，加拿大房價去年第三季度同比下降了5%，同期芬蘭房價下跌了4%。其它房價下跌的發達經濟體包括新西蘭、以色列、奧地利和香港。
該銀行表示，總體而言，經通脹調整後，發達經濟體的房價「穩定」，只有少數主要經濟體房價下跌，「事實上，大多數發達經濟體和新興市場經濟體的房價錄得增長」。
從2022年第一季度到2025年第三季度，按名義或實際貨幣價值計算，加拿大房價暴跌了18%，韓國房價跌了6.8%，然後是德國和瑞典分別下跌了6.2%和6%。
相比之下，美國和英國的房價分別上漲了12.3%和8.9%。
Corpay Currency Research的首席市場分析師卡爾．沙莫塔（Karl Schamotta）在給客戶的報告中稱，加拿大房價的跌幅不僅遠超其它經濟體，而且還沒有穩定的跡象。
國際清算銀行表示，自2010年到2025年第三季度，加拿大房價上漲了近50%，但從2025年第四季度開始下跌。
2022年第一季度，加拿大房市熱潮達到頂峰，然後開始下降。當時，加拿大央行持續加息，把政策利率從0.25%上調至5%，給房市帶來了沉重打擊。
滿地可銀行經濟師羅伯特．卡夫契奇（Robert Kavcic）表示，從房市頂峰到今年1月，加拿大全國房價累計下跌了19%。
加拿大房地產協會（CREA）上週發布的一份報告稱，2025年的住房市場低迷，年度房屋銷售數量降了近2%，2025年12月的綜合房價同比下降了4%。
道明銀行經濟師裡希．桑迪（Rishi Sondhi）表示，自去年8月以來，加拿大房市一直「低迷」，影響因素有多種，包括人們對經濟和生活成本的擔憂，以及人口增長疲軟、經濟增長乏力等。
他在報告中表示，在這些不利因素影響下，2026年加拿大房市很可能會表現不佳。◇
責任編輯：齊守善
