【大紀元2026年04月01日訊】（大紀元記者李淨初新西蘭奧克蘭編譯報道）據RNZ 3月26日報道，ANZ表示，由於中東衝突導致家庭信心下降，對利率造成上行壓力，預計今年房價將下跌。
該銀行經濟學家在最新報告中表示，在戰爭爆發前，消費者信心已從過去四年的低迷回升至正常水平。改善的經濟預期和更高的就業安全性原本被認為將支撐今年的住房需求。
該行此前曾預測房價將上漲2%，然而，隨著全球油價飆升以及批發抵押貸款利率上升，他們預計未來幾個月房價將小幅下跌，使2026年房價總體下降2%。
「如果中東衝突持續時間較長，房價可能會出現更大幅度的下跌；但如果在未來一兩個月內迅速得到解決，市場也可能更早趨於穩定。我們仍認為，隨著經濟復甦逐步穩固，從2027年開始房價有望溫和上漲。」
ANZ高級經濟學家馬修·高爾特（Matthew Galt）表示，這場衝突將打擊潛在購房者的信心，同時加劇通脹擔憂。
「房地產市場基本上已橫盤三年。甚至在中東衝突爆發之前，房價也大致持平，市場缺乏動能。因此，這只是又一個因素，使市場進一步向買方傾斜。」
ANZ經濟學家指出，房貸利率存在進一步上升的風險。由於房貸利率已從此前低位回升，長期固定利率的吸引力有所下降，但兩年期利率在成本與確定性之間提供了較好的平衡。
高爾特表示：「沒有人真正知道中東會發生什麼。如果衝突更快解決，經濟可能會更強勁；但如果衝突拖延，對新西蘭來說將是壞消息。」
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