【大紀元2026年04月19日訊】近日，山東威海一套「複式195平米70年大產權」房在京東資產交易平台拍賣，起拍價僅一萬元多，再次刷新了人們的認知。
極目新聞報導，4月19日，拍賣公司工作人員回應稱，該房產為住宅房拍賣，非「法拍房」，可隨時過戶，不動產權證上登記的建築面積為97.94平方米，所謂的「195平米」，是加上了開發商贈送的頂層閣樓面積。
4月7日，河北凡亮拍賣有限公司在京東資產交易平台上發布競拍公告稱，定於4月18日10時至4月19日10時止，對位於山東威海乳山的一處「稀缺上下複式」房產進行公開拍賣。標的註明「步梯房、無供暖無產權糾紛、不存在交付困難等問題」。起拍價10088元，保證金2萬元，加價幅度100元或其整倍數。
公告顯示，該套房屋的拍賣為資產處置，不等同於網絡司法拍賣。本次競價會採用網絡競價、增價競拍方式。
根據該套房屋的不動產權證，標的物位於山東威海乳山市銀灘海之夢，第6層（總層6層），權利類型為「國有建設用地使用權/房屋所有權」，權利性質為「出讓/市場化商品房」，用途為「城鎮住宅用地/住宅」，登記建築面積97.94平方米，國有建設用地使用權至2072年8月5日。
4月19日，極目新聞記者諮詢京東拍賣在線客服。客服表示，該標的起拍價10088元，需繳納2萬元保證金才能獲得參拍資格。若保證金高於成交價，需先支付全款，訂單完成後退還保證金；若低於成交價，則保證金自動抵扣成交款項。
對於起拍價為何僅一萬元，河北凡亮拍賣有限公司相關工作人員回應稱：「起拍價都是這樣」，並稱若無人競爭或出價不高，買方確實可能以一萬多元的價格拍下該房屋。
截至19日13時許，該房屋拍賣仍在延時競價中，頁面顯示已發生57次出價，價格升至15688元。
「山東一套195平米複式房1萬元起拍」衝上熱搜，引起熱議。
部分網友認為，山東的冬天太冷，雪又多，該房產無供暖，人住進去扛不住。
「天上不會掉餡餅，只會掉陷阱……」
責任編輯：方曉#
