新澤西實行租房押金的新法案

【大紀元10月15日訊】新州州長詹姆斯.麥克格瑞維10月1日簽署了旨在幫助房客，杜絕房東收取租房押金（security deposits）漏洞的法案（Assembly bill A-2608）。
　　一.該法案取消了房東收取管理費用的權利。過去的規定則允許房東每年按押金的1%收取管理費。二.要求房東就關於押金的存款地點和情況提供更好的報告。法案規定房東每年應通知房客儲蓄押金的銀行名稱、賬戶類型及利率等情況。如不能按要求報告或支付該賬戶所得利息收入，房東將須支付7%的押金利息作為罰款。三.當房屋的所有權發生變更時，新的屋主現在有責任從前屋主那裏收集押金。這一改變封堵了新屋主在房客從舊房東處沒得到原交押金的退還之前又收取新的押金的法律漏洞。四.明確規定防止房東在房客搬走時對其押金進行不正當的扣除。五.考慮到新州的平均租房押金為$1,350（根據平均一臥室公寓的月租$900），當涉及租房押金糾紛時，將小額索賠法庭的上限提高到$5,000。六.禁止房東將押金一年增加10%以上。
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