遠雄集團企業總部大樓成為最高額的不動產證券化商品

【大紀元12月9日報導】(據中廣新聞報導)遠雄集團把位在信義計畫區的大樓「遠雄國際中心」，做為跨足不動產證券化市場的試金石，這項不動產證券化商品是由台灣工業銀行、土地銀行共同擔任主辦銀行，第一期將發行三十億元的受益憑證，可以說是國內目前最高額的不動產證券化商品。

遠雄集團第一件不動產證券化商品、位在基隆路和忠孝東路口的大樓「遠雄國際中心」，由台灣工業銀行和土地銀行共同擔任主辦銀行，並且由土銀擔任受託機構，第一期透過公開募集的方式發行30億元的受益憑證，而且採七年期固定利率，遠雄和投資大眾的獲利不受利率變動影響。遠雄集團董事長趙藤雄表示，遠雄還會陸續推出其他「不動產證券化」的標的。

「遠雄國際中心」大樓主要是做為遠雄集團的企業總部，出租率接近100%，每年的租金收益投資報酬率大約是4%。趙藤雄表示，政府應該進一步開放「開發型不動產」成為證券化的標的，國內不動產證券化的市場規模保守估計大約有1.1兆元，上下游關聯產業的效應可達5兆元。