大陸商品房空置1億平米 房地產處衰退期

【大紀元10月26日訊】(大紀元綜合報導)中國國家統計局25日發佈的統計顯示，９月末，全國商品房空置面積1.09億平方米，同比增長10.8%。其中商品住宅空置面積6006萬平方米，增長4.2%。

北京商品房空置面積持增大

根據北京市房地產市場信息顯示，截至8月底，北京空置一年以上的商品房面積為385.4萬平方米，同比增長23.7%，增幅比上年同期高30.8%。

在全部空置一年以上的商品房中，商品住宅空置面積為266.3萬平方米，占商品房空置面積的69.1％；辦公用商品房空置面積為42.4萬平方米，占商品房空置面積的11％；商業營業用房空置面積為41.7萬平方米，占商品房空置面積的10.8％。

上海房地產業 正處衰退期

上海社科院房地產業研究中心主任張泓銘認為，目前上海房地產業正處於週期性的下行階段，即處於衰退當中。

他同時表示，受宏觀調控影響，今年上海的投資和投機需求幾乎被全然遏制，由此可能導致近600萬平方米的空置面積，加上去年年底的395萬平方米，總空置量近1000萬平方米，接近1996、1997年空置房頂峰時期的數量。@
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