房貸利率高 又見轉貸風

標籤:

【大紀元4月11日報導】(據中廣新聞記者張雅惠報導)不少「階梯式房貸戶」,享受完前幾年的低利率之後,最近又開始轉貸;這讓房貸戶和單一銀行往來的壽命,從以往的七年,縮短到四年。銀行指出,信貸業務大緊縮,加上開發「新客戶」比留住「好客戶」還難,銀行多半願意調降房貸利率,避免房貸戶流失。

最近兩年,市場利率開始走高;部分銀行兩年前推出「前兩年,利率不到百分之二」的甜頭,房貸戶也差不多吃完了。台北富邦銀行經理高永和觀察,轉貸風又開始興起,尤其,無擔保的信用貸款不好做,銀行把消費金融的重點放在有擔保的房貸,挖別家房貸牆角,變得更積極!銀行為了保住客戶,多半願意調降利率。

「直接跟原本的銀行談。(走人?)不用那麼強烈啦!原則上,銀行對老朋友通常會比較優惠一點」

上海商銀經理魏趨文說,愈來愈多蝸牛族放棄利率百分之二點九八的政府優惠房貸,轉而選用一般銀行的房貸。他認為,如果兩家銀行的利差超過一個百分點,可以轉貸;如果不到零點五,轉貸意義不大;如果在零點五到一之間,就看個人評估。

而蝸牛族跟銀行申請房貸,儘量提供資產面的資料,增提保証人,都可以壓低借款利率;但貸款成數高低,通常和利率沒關。

相關新聞
上海商銀推出遞減回復型房貸
深圳銀行界出奇招推出接力貸款父債可由子還
購置駐館大樓  台外交部研議房貸式繳付
澳洲房價租金悉尼為最高
最熱視頻
【時事軍事】最強防空導彈 在以色列空襲中沉默
【思想領袖】羅傑斯談黑暗政權及其幫凶
【拍案驚奇】拜登政策惹反彈 習近平軟硬兼施
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論