【大纪元4月11日报导】(据中广新闻记者张雅惠报导)不少“阶梯式房贷户”，享受完前几年的低利率之后，最近又开始转贷；这让房贷户和单一银行往来的寿命，从以往的七年，缩短到四年。银行指出，信贷业务大紧缩，加上开发“新客户”比留住“好客户”还难，银行多半愿意调降房贷利率，避免房贷户流失。
最近两年，市场利率开始走高；部分银行两年前推出“前两年，利率不到百分之二”的甜头，房贷户也差不多吃完了。台北富邦银行经理高永和观察，转贷风又开始兴起，尤其，无担保的信用贷款不好做，银行把消费金融的重点放在有担保的房贷，挖别家房贷墙角，变得更积极！银行为了保住客户，多半愿意调降利率。
“直接跟原本的银行谈。（走人？）不用那么强烈啦！原则上，银行对老朋友通常会比较优惠一点”
上海商银经理魏趋文说，愈来愈多蜗牛族放弃利率百分之二点九八的政府优惠房贷，转而选用一般银行的房贷。他认为，如果两家银行的利差超过一个百分点，可以转贷；如果不到零点五，转贷意义不大；如果在零点五到一之间，就看个人评估。
而蜗牛族跟银行申请房贷，尽量提供资产面的资料，增提保证人，都可以压低借款利率；但贷款成数高低，通常和利率没关。
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