【大紀元5月2日報導】（中央社記者林惠君台北二日電）房屋稅在5月開徵，稅額是依去年7月1日至今年6月30日開徵的房屋稅。房仲業者指出，房屋稅是按月課徵，因此買賣房屋，應留意房屋稅分攤問題。
每年5月開徵的房屋稅，期間是上一年的7月1日至今年的6月30日，例如2008年房屋稅課稅期間，從2007年7月1日到2008年6月30日，合計12個月。
北區房屋指出，房屋稅是按月課徵，根據「台北市房屋稅徵收自治條例」第10條規定，房屋典賣、移轉在當月15日以前者，房屋稅自當月起向承受人課徵，在當月16日以後者，自次月向承受人課徵。
舉例來說，去年2007年12月10日為買賣移轉日，則買方負擔2007年12月至2008年6月，合計7個月的房屋稅，2007年7月到2007年11月5個月的房屋稅則由賣方負擔，並在申報契稅時，先行繳納完畢。假設交屋日為12月16日，則由賣方負擔前6個月，買方負擔後6個月。
依照地方政府規定，房子在15日以前買賣移轉，對賣方有利，因為該月買方使用天數多，應負責該月房屋稅；買方在15日以後買，對買方有利，該月房屋稅由賣方負擔。
不過，實務上，房屋稅、水電費、管理費等費用，大都還是「使用者付費的概念」，計算方法以365天，使用天數總計，較為公平。
因此，當民眾在買賣房子時，地政士會負責以交屋日為分算點，雙方分算找補結清。
