舊金山 | 第58頁

東灣房市正在逐步回暖，簡單從中位數銷售價、上市天數來說，都在回到去年的高點與熱度，但多數城市的價格同比去年仍有-11%（聯合市Union City）～-0.31%（利佛摩Livermore）的差距。海沃德、都柏林、卡斯特羅谷、聖立安卓皆已超過去年同期價格。尤其都柏林增長12.53%，現下119萬是過去一年來最高，但它在去年也跌得比較慘。（詳細下列表格） ...

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2019年06月03日 2:11 PM

Dublin新社區週六開放日盡享東灣新天地

文：Brookfield Residential 位於都柏林（Dublin）布魯瓦（Boulevard）的新住宅區穆豪蘭（Mulholland）將於6月1日星期六開始銷售來都柏林燒烤、放鬆、慶祝吧！6月1日星期六下午1點到4點，由布克飛住宅建築公司（Brookfield Residential）在布魯瓦建的新社區——穆豪蘭將正式開始銷售。您可以用一...

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2019年06月02日 11:43 AM

解讀美國商學院與會計專業

文：福來德根據美國國家教育統計中心（NCES）的數據，在2014-2015大約190萬的畢業學生當中，商業學位在本科與碩士裡佔比最大。商科專業之所以能成為美國最流行的學位，首先是因為商科專業在就業方面相對廣泛的適用性，另一個原因也是就讀商科專業的要求並不苛刻。那麼在眾多的商學院面前，究竟該如何評估與選擇最適合自己的商學院呢？一：美國大...

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2019年05月27日 5:17 PM

熱情加勒比海Cha Cha Cha 一口接一口

文：百合・美食專欄作家這家餐廳文如其名，進去就想跳兩下，牆上掛得琳瑯滿目、色彩鮮豔。看它的外觀以為是一家西班牙餐廳，因為它有海鮮飯、西班牙的果汁酒。細問之下原來是加勒比海餐廳，以及古巴風味料理美食。老闆以及侍者都十分的熱情好客，菜單也都非常的豐富。我們叫了一份沙拉、一份前菜以及一份主食： 1. 家庭沙拉House Salad - Mix gre...

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2019年05月27日 3:46 PM

硅谷Cupertino周邊特色咖啡館（上）

文：勤宜・大紀元硅谷蛋糕店：Icing on the Cake 這是一家傳統的美國烘焙店，店員的服務專業周到，隨時可以給客戶做合適的推薦。各式造型可愛的杯子蛋糕很受歡迎：香草、巧克力、花生、奶油⋯⋯有客戶也非常推薦他們的胡蘿葡、檸檬蛋糕。蜜罐裡泡大的美國人，蛋糕的甜度當然也是比較高的，喜歡甜食的小朋友從來無法抵抗。店裡還有香蕉、奶酪等不同口味的...

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2019年05月27日 3:37 PM

李維斯體育場旁啟動900萬呎住商辦開發

文｜相關區域（Related）開發商李維斯體育場（Levi's Stadium）旁邊將建造80億美元的辦公樓、零售店和住宅，這是聖塔克拉拉相關區域（Related Santa Clara），灣區最大的地產項目之一。此計畫在舊金山49人隊主場所在地——李維斯體育場旁邊的240英畝土地上建造超過900萬平方英尺的辦公室、住宅、酒店和零售店。開發商相關...

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2019年05月27日 3:18 PM

社會安全福利的10個常見問題（上）

文：趙世文・灣區保險理財權威社會安全福利計畫建立於1935年，旨在為一些工人提供退休收入。它後來擴大到覆蓋了大部分的美國勞動力。就像許多大型複雜的聯邦計畫一樣，這個計畫並沒有被大家看好：退休人員、政治家和金融網站都抱怨它，並指出它的所有缺陷。但它仍然是美國的養老計畫，並且是許多人在他們晚年時，用來維持生計的金融生命線。 1. 我何時有資格領取社會安全福...

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2019年05月27日 3:05 PM

舊金山的無家者之區與藝文中心

第8區，本週剩下范尼斯與市政中心區（Van Ness / Civic Center）、田德隆區（Tenderloin），這是兩個差異極大的區域，一個是藝術與歌劇的文化中心；隔一條街竟然就是遊民據所、毒窟所在，是舊金山最「粗糙」的地方，但是粗糙不代表房價也如同地攤價，只能說相對便宜。走到第9區，這是是舊金山市（三藩市）最有前景的區域，至少是投資房地產最...

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2019年05月26日 2:57 AM

灣區巴西烤肉Brasas Do Brazil：爐火純青肉嫩汁醇

文：余亨之・大紀元莊子寓言故事「庖丁解牛」，說的是庖丁解牛時目無全牛，游刃有餘，神乎其技。在巴西燒烤師的眼裡也是一樣，沒有整牛，只有牛身上21個部位的肉及其舌尖上的味道。巴西烤肉不用佐料，只撒一點鹽，好似「不施粉黛的麗質佳人」，以天然真味，令人垂涎，非常不同於韓國燒烤的口感。東灣巴西烤肉「Brasas Do Brazil」擁有10位燒烤師傅（大廚...

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2019年05月21日 10:17 AM

舊金山灣區川菜館（東南灣、南灣）

文：勤宜、丁陽明・大紀元舊金山灣區川菜館：老趙川菜館Chef Zhao Bistro 老趙川菜館，一家比較傳統的川菜館，麻辣雞、豆花、火爆腰花，還有牙籤羊肉、乾煸四季豆、夫妻肺片、羊肉煲、藤椒菜等都是食客們，特別是四川人熟悉又喜歡的菜品。Chef Zhao在山景城（Mountain View）開了大約有十多年了。因為其傳統的川菜菜譜，讓食客彷彿回到了家...

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2019年05月21日 8:03 AM

退休生活指南之免稅退休和保障終身收入

文：Cynthia・灣區保險理財專家今天我們給大家談一談什麼是免稅退休，同時保障終身收入。辛苦工作一輩子之後，退休是非常關鍵的。隨著人的壽命越來越長，現在的人能活到八九十歲，甚至是100歲都不稀奇了。很多人可能不知道自己能活多久，所以不了解退休後有多少年需要錢，需要怎麼設計自己的退休都無從計畫？其實呢，我們是可以根據科學的方法，來簡單估算一下自己的壽命...

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2019年05月20日 11:23 PM

母親節的啟示

文：勤宜・大紀元父母是孩子的天地，媽媽則是孩子成長中的大地、土壤，孩子長大後的模樣和習性，多半都是孩子媽媽的一個映射。媽媽的言行和陪伴影響孩子的一生，而在陪伴過程中，孩子也會給父母很多啟示和鼓勵。記憶中最快樂的暑假上小學的時候，記得我們的暑假很快樂，因為做中學數學老師的媽媽總是讓我們做學習計畫、作息時間表。有時還有其他的一些小朋友被父母送到家裡...

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2019年05月20日 8:45 PM

舊金山南灣餃子館和包子店

文：勤宜・大紀元 1. 矽谷餃子館：Dumpling Depot 水餃家園典型的中國北方風味，手工水餃是主打，水餃的各種餡料讓食客應接不暇，豬肉、羊肉、海鮮和各種蔬菜搭配、素餡。另外還有上海小籠包、韭菜盒子、蔥油薄餅、牛肉餡餅，以及北方、東北風味的特色涼菜。適合喜歡麵食或者習慣麵食的食客。舊金山南灣餃子館Dumpling Depot聯繫方式： ...

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2019年05月20日 8:23 PM

看戲前先上演——米其林美食秀Jardiniere

一日百合和女兒走在舊金山的路上，晚上正要去看個百老匯的好戲，正愁沒有地方吃晚飯。見到眼前一陣萬頭攢動，大家排隊魚貫進入這家餐廳。有排隊的地方肯定是好地方，於是我們便排隊跟進。到了門口一看，貼著牌子原來是2018年米其林餐廳。我們硬著頭皮進去，猜想八成也是客滿。果真如此，所有的位子早已預定完畢，但是吧檯上還有位子，問我們要不要試試。好吃比較重要，反正也...

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2019年05月20日 4:39 PM

2019舊金山灣區房價 4月份銷售一覽（下）

以下表格即是2019年4月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）366...

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2019年05月20日 2:48 PM

探訪舊金山商業中心從海平面到天際線

本週繼續探訪舊金山較昂貴的幾個街區：北海濱、電報山、金融區和市中心區。這些區域皆屬於東北邊（Northeast）的第8區，這些街區也都是舊金山相當核心的商業區，尤其是金融區和市中心區；電報山則偏向住宅型的社區型態；北海濱又屬於觀光重點區域，因此幾個區的房市落差也很大。舊金山房市：北海濱區（North Waterfront）北海濱區（North Wat...

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2019年05月20日 11:26 AM

「立夏」百官祭火神金剛百煉普天慶

文：俞元・大紀元「立夏之日，迎夏於南郊，祭赤帝祝融。車旗服飾皆赤。」天子帶領文武百官，一色紅衣、紅馬、紅車、紅旗，來到南郊載歌載舞，祭祀火神（赤帝、祝融），是古代立夏時的一個重要禮俗。相傳遠古時期的燧人氏發明鑽木取火，使人們走出了茹毛飲血的荒蠻時代；神農氏教人們控制和運用火，發明了「刀耕火種」，被奉為「炎帝」；重黎因掌火有功，「能光融天下」，被帝...

二十四節氣節氣修行故事立夏節氣真善忍美展法輪大法祝融

2019年05月19日 1:29 AM

2019舊金山灣區房價 4月份銷售一覽（上）

以下表格即是2019年4月份，舊金山灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）...

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2019年05月19日 12:57 AM

「人」生目的為何？培養世紀精英的核心關鍵

上回（3月2日）我們提及了唐太宗教誨太子的《帝範》，是成就「貞觀之治」的經緯理論。從〈序文〉太宗就提及了為君的最終目的：「撫育黎元，鈞陶庶類。」就是遵循著上天生成萬物的德行，君臣分工，撫育教養百姓，用人唯賢且絲毫不敢鬆懈，才能完成天命的囑咐。這雖與現代的政治家的理想不相違背，然近代的政治人物有多少是依著天意，仰天之德而為之？或者是利益與名聲的驅動？這可能是關...

漢字乾坤唐太宗識人教育孩子

2019年05月18日 5:29 PM

灣區濃い豆乳：滴滴豆精華，濃濃綿滑乳

文：余亨之・大紀元豆漿，味美甘甜，食療效果明顯，二千年來一直是中國人非常喜愛的一道飲品。傳統的豆漿是用紗布濾掉豆渣，可大豆60%~70%的精華都在豆渣裡，非常可惜。位於聖荷西的「濃い豆乳」，將豆渣和豆漿一起煮，再經日本先進設備濾渣，90%的大豆營養保留在豆漿裡。濃い豆乳，接近於豆花的稠度，滴滴豆乳，清爽綿滑，意猶未盡。灣區豆漿，傳統做法損失60%營養...

灣區豆漿硅谷豆漿灣區豆腐聖荷西豆花豆奶

2019年05月18日 4:49 PM

山景城中醫治療中心免費義診

文：New Life中醫治療中心為了給廣大讀者提供各類疑難病預防和治療的服務，位於山景城的（Mountain View）New Life中醫治療中心，定於5月份的3個週末連續舉辦3場免費義診活動，為大家提供問診、檢查和治療等服務。硅谷中醫診所：New Life中醫治療中心，該中心在灣區為患者服務已十多年。中心的3位中醫針灸師均畢業於中國有名的中醫...

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2019年05月13日 5:53 PM

學習好，你就是大爺？！

文｜勤宜・大紀元一位父親告訴孩子：「只要你學習好，什麼要求爸爸都可以滿足你！」結果這個孩子在學校養成了抄作業的習慣，學習的動力就是達到父親的期望——不管以任何方式，就可以有源源不斷的財物支持。「學習好，你就是大爺！」這種觀念其實害人害己，不幸的是很多中國家長已經習慣了這種思維——為孩子鞍前馬後，以便讓孩子在學校拼命掙名次、考高分、考名校！孩子也自...

親子教養做家務考名校放任

2019年05月13日 12:50 PM

舊金山日本料理店攻略（二）

文：易青、丁陽明・大紀元日本料理是「世界非物質文化遺產」，講究食材新鮮，呈現食材原味。日餐講究擺盤，善於營造「日本風物詩」般的美感。舊金山（三藩市）有美國三大日本城之一，硅谷常住十萬日裔美國人，有很多日本料理名店。灣區美食俱樂部帶您攻略舊金山日本料理店。日本料理是聯合國教科文組織認定的「世界非物質文化遺產」，泛指日本的飲食方式，又稱和食、日餐，是...

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2019年05月13日 11:34 AM

灣區瑞誠門窗：同等品質，比美國大品牌優惠30%-60%

文：余亨之・大紀元「青青河畔草，鬱鬱園中柳。盈盈樓上女，皦皦當窗牖」一扇明亮的窗子，戶外的綠意盡顯眼前，每天都是生機盎然、新鮮愉悅的。關上窗子，避開塵囂，獨守心靈的靜謐與恬淡。窗推窗拉，花開花落，自在由心。瑞誠門窗（Rich Windows & Doors），為您的家裝上透視心靈的「眼睛」。灣區瑞誠門窗：加厚玻璃，耐用更隔音瑞誠門窗的所有...

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2019年05月13日 10:27 AM

持續回漲舊金山北區又見3千萬名宅

在開始介紹本週的舊金山社區之前，首先來看最新的4月份數據，舊金山（三藩市）房市確實再度進入第二季的爆發，銷售中位房價從上個月215萬來到232萬（部分Zip Code統計），銷量從115個增加到184個，價格與銷量漲幅分別是7.9%和60%。三藩市房市預測5月會再往上爬根據舊機山MLS數據，我們統計較為華人熟悉或熱門的郵區（Zip Code）的銷售...

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2019年05月12日 12:39 AM

舊金山（三藩市）日本料理店攻略（一）

文：易青、丁陽明・大紀元日本料理是「世界非物質文化遺產」，講究食材新鮮，呈現食材原味。日餐講究擺盤，善於營造「日本風物詩」般的美感。舊金山（三藩市）有美國三大日本城之一，硅谷常住十萬日裔美國人，有很多日本料理名店。灣區美食俱樂部帶您攻略舊金山日本料理店。日本料理是聯合國教科文組織認定的「世界非物質文化遺產」，泛指日本的飲食方式，又稱和食、日餐，是...

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2019年05月07日 1:59 AM

社會保障配偶福利和養老金計畫

文：趙世文・灣區保險理財權威如果我的妻子申請領取配偶的社會安全福利，那麼當我到70歲申請社會安全福利時，會對我的福利產生任何影響嗎？客戶問：我今年67歲。我打算在70歲時領取社會安全福利。我的妻子在2019年6月滿65歲。她沒有最低40分的工作來獲得自己的社會安全退休福利。當她年滿65歲時，她能否獲得配偶福利？這種福利是如何計算的？如果她申請領取...

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2019年05月06日 11:52 PM

孩子威脅暴力父母誰之過？

文：勤宜・大紀元近日聽到兩則關於孩子的事情，讓我驚愕不已，難以置信，不幸的是事實如此。一則是14歲的女孩子，暴躁到把媽媽打到骨折，把婆婆一腳踹到地上，戰戰兢兢的婆婆、媽媽不敢回家，在外面住旅館。婆婆依然接到孩子咆哮她的電話：「馬上回來給我做飯，我沒有飯吃！不快點回來，後果自負！」小皇帝、小皇后的養成術：寵溺、慣養另一則是同齡的男孩子，晚上...

親子教養尊重孩子寵溺

2019年05月06日 11:38 PM

動人灣區海灘婚禮米其林餐廳聚會

文：余亨之・大紀元夕陽的餘暉，鋪在半月灣的海面上，紅光粼粼；灑在Montara海灘上，海鷗的羽毛也染上了橘黃色；照在海岸上那半金字塔型的餐館，食客的笑臉也多了一層紅暈。La Costanera餐館兼容並蓄了頂級法餐、意餐、西班牙餐的烹飪風格，將經典的秘魯美食發揮到極致，宛如餐館入口處的灼灼壇火，在美食如林的舊金山灣區熠熠生輝。它連續5年被評為米其林星級餐...

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2019年05月06日 9:08 PM

舊金山富裕海濱區景色怡人價宜人

舊金山房市複雜，以靠海區域來說，既有超級昂貴的，也有相對廉價的。本週賞房就是屬於富貴的臨海區，但我們篩選出較為「宜人」的房價介紹。雖說是「宜人價格」，房產普遍都較小，無法用灣區其它房市的眼光來對照。相關區域房市介紹請見：舊金山東北角海濱富裕社區。舊金山房地產，海濱區Marina： 1231 Francisco Street, San Francisc...

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2019年05月04日 7:26 PM