舊金山

文：Amanda・灣區退休理財專家灣區保險專家Amanda有一種特殊商品，您不需要的時候能夠買到，當您有需要的時候，卻買不到了——這就是長期護理保險。大家是否聽過，身邊有人需要被長期照顧，因中風、老退化、帕金森症、癌症、慢性疾病、意外受傷等，可惜沒有長期護理保險？其實此情況還蠻普遍的，很多人在健康時並沒有意識到長期護理保險，一心想著有了毛病才買，後來才知...

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2019年09月08日 11:56 AM

幫患者及時護牙受益一生

文：王文旭・大紀元東灣牙醫診所Dublin Dental Care從2004年開始營業，現有眾多定期在此護理和治療牙齒的客人。診所主管Sara介紹說，Dublin Dental Care為患者詳盡記錄療護經歷和保險的使用情況，在患者每次來訪時可以有據可循，找到最佳治療方案，同時可以在保險放面為患者把握支出，周全使用，使患者受益。 Dublin De...

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2019年09月08日 11:37 AM

美國房屋銷售陷困境西岸房市受挫

編譯：艾薇・大紀元今年5月阿瑟頓（Atherton）一處房產，飆出灣區至今的最高：2,300萬；第二高價是舊金山7月份的1,800萬。今年還有更令人驚訝的房價出現嗎？或許有可能，因為去年灣區最高房價3,200萬，就是出現在10月份。不過，以今年灣區房市的疲軟狀態，我們想說的是：超高房價很可能無法再現。全美經濟並沒有衰弱，但買家卻興致缺缺，這令經濟學家滿頭...

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2019年09月08日 10:12 AM

「處暑」燒烤飄香天音裊裊送寶

文：俞元・大紀元秋天，五行中屬金，五色中屬白，正逢四大神獸中的白虎輪值。處暑，意味著夏季的終止，可是因為白虎剛輪值時，威猛炎烈，會出現「秋老虎」的回熱天氣。天再熱，也擋不住勞工節人們外出燒烤的熱情。灣區Sunnyvale市的Ortega公園，烈日下青煙縷縷，烤肉香陣陣撲鼻，北加州的部分法輪功學員正在這裡舉辦BBQ燒烤活動。平時大家非常忙碌，難得有...

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2019年09月08日 9:42 AM

中秋的滋味盡在大華超市

文：大華超市提供中秋月圓人團圓，每逢中秋最快樂的莫過於與親友團聚，一同享用美味的月餅和豐盛的大餐；而在中秋佳節贈送中秋月餅給親友以表心意，也是歡度中秋不可或缺的一環。灣區買月餅，您該挑選哪一款給親朋好友呢？別擔心，北加州大華超市各分店，準備了各具特色的中秋月餅以供大家選購。今年不可錯過的中秋月餅盡在大華超市！灣區買月餅：台式、廣式、傳統、創新大華...

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2019年09月03日 12:57 AM

牛宮體驗終極駕駛樂趣隨你燒胎！

文：曹景哲・大紀元提到寶馬這個品牌，大家就會立即聯想到「駕駛樂趣」這個詞。正是因為對駕駛本身的追求，才造就了今天寶馬極富個性的品牌特徵。從其品牌的定位宣傳語「The Ultimate Driving Machine」（終極體驗機器），就可以看出其運動的本質。 2019年度，BMW本來計畫在美國的五大城市，開展「終極駕駛體驗」活動，包括：新澤西（N...

東灣寶馬灣區BMW 東灣BMW 終極駕駛體驗

2019年09月03日 12:35 AM

舊金山韓國料理這些年我們接觸的韓餐（二）

文：李沁一・大紀元華人圈吹拂了二十多年的「韓風」，為我們展現了豐富的韓式文化：熱鬧時尚的韓流、浪漫唯美的韓劇、民族風格的韓服、歡樂多彩的韓國旅遊……這其中最有粉絲基礎的當屬韓劇，而提到韓劇又怎能沒有韓餐！《花樣男子》裡金絲草為具俊表做的紫菜飯卷便當；《來自星星的你》中千頌伊喜歡的炸雞、啤酒；《藍色海洋的傳說》中許俊仔過生日喝的海帶湯…… 韓...

舊金山韓國料理灣區美食攻略韓餐韓式紫菜飯卷韓國牛肉灣區韓餐

2019年09月02日 8:00 PM

美國長期房貸利率大幅下降

文：劉大年・拉斯維加斯房地產經紀美國長期抵押貸款利率大幅下行，30年長期貸款利率的基準點已降至3.60%，這是由2016年11月以來的最低水準。隨著全球金融市場對美中貿易戰的焦慮，很多大型投資基金避險離開股票債券市場，使得債券利率比去年同期下降了近一個百分點，幾乎為近期歷史的最低點。貸款交易巨擘房地美（Freddie Mac）在本月8日表...

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2019年09月02日 7:02 PM

美國消費狀況良好無經濟衰退跡象

文：Juliana Lee Team提供・灣區房地產經紀美國銀行的首席執行官Brian Moynihan認為，由於美國消費狀況良好，經濟衰退在近期不會發生。週三（8/21）財經新聞（CNBC）播出了這位華爾街領軍人物的評論，起因是一些投資人在川普政府和中國政府長達一年的貿易戰中，對美國經濟健康狀況憂心忡忡。圍繞進口關稅的糾紛增大了國內經濟...

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2019年09月02日 6:42 PM

Fremont Mission菲利蒙豪華獨立屋上市

文：Robson Homes・灣區建築商近兩年以來，首次全新獨立屋豪華樣品房將於本週末在Fremont的Mission區隆重上市。它們是由灣區建築商：Robson Homes公司在Orchard Height建造的。Fremont的Mission區擁有幾個灣區評分最高的學校，並且前往硅谷頂級就業中心的通勤很方便。Orchard Heights是該地區最豪...

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2019年09月02日 11:08 AM

Campbell坎貝爾全新房時尚家居老中青皆宜

文：李歐・大紀元工商硅谷上市房：1135 Bucknam Ave., Campbell, CA 95008 上市價：$2,349,000 房間：5臥房4衛浴面積：2,300 sqft 這戶位在West Campbell的全新住房，非常合適大小家庭居住；現代式設計，單一樓層的開放式空間，有5臥房4衛浴，其中3間臥房都包含浴室；寬敞的後院甚至還...

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2019年09月02日 10:35 AM

如何合法抵擋信用卡債務追討？

文：童光輝・灣區華人律師童光輝律師目前在美國加州及台北，各設有律師事務所，服務社會大眾。各位讀者如有法律問題需要，請與童光輝律師聯絡，無論您在美國或在台北，請打聯絡電話。童光輝律師必定為您提供親切、正確的法律諮詢。謝謝！「案例」錢先生移民到美國好多年了，前幾年因為美國不太景氣，他的生意作得不太如意，欠下了幾十萬美金的信用卡債務。他本來還希望能夠每...

信用卡債務債務追討灣區華人律師加州房地產執照債務抵擋申請破產保護

2019年08月26日 7:29 PM

談虛擬貨幣的稅務處理

文：林懿・加州註冊會計師繼海外資產申報之外，國稅局又增加了一個查核的新目標——虛擬貨幣。而虚擬貨幣的交易，一向是投資的熱門話題，但是卻鮮少有投資人積極的理解虛擬貨幣的稅務處理，並且予以正確的申報。近日，國稅局開始向可能有虛擬貨幣交易的納稅人，發出稅務教育的信函。估計在今年8月底之前，會有超過一萬名以上的納稅人收到這些關於虛擬貨幣的教育信函。而基本...

灣區稅務虛擬貨幣海外資產申報加州註冊會計師灣區會計師

2019年08月26日 7:13 PM

舊金山韓國料理這些年我們接觸的韓餐（一）

文：李沁一・大紀元提到韓餐，人們都會想到韓劇；說起韓劇，又怎能沒有韓餐！《祕密花園》的經典橋段「韓式烤肉、烤豬皮」；《來自星星的你》裡面的炸雞、啤酒；《藍色海洋的傳說》中許俊仔喝的海帶湯⋯⋯如果說浪漫唯美的韓劇吸引了無數劇粉的少女心，那麼愛好美食的吃貨，又怎能錯過琳瑯滿目、傳承文化的韓餐！韓國料理以清淡為主，少油膩，多有辣。一般包括拌飯、紫菜包飯...

灣區韓國烤肉灣區韓國料理韓國燒酒灣區韓式BBQ 美食攻略舊金山韓國烤肉

2019年08月26日 7:01 PM

2019東灣房市7月份最新數據（下）

文：李歐・大紀元東灣房市在今年七月跌多漲少，在傳統淡季中算是不意外。其實，今年中位數房價都在去年底的下跌中苦苦攀爬，在本次刊登的城市裡，有6個與去年同比不漲反跌，跌最深的是聯合市的-17.45%，就算有漲的，幾乎都少於5%，最好的是奧克蘭，昂揚11.86%。總體而言，看得出買家的出價更趨於保守，售價/上市價百分比皆在100%附近遊走，七月或在99%。房市...

東灣房市菲利蒙房市奧克蘭房市海沃德房市東灣放地產經紀

2019年08月25日 11:49 AM

2019東灣房市7月份最新數據（上）

東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要 · 7月份期間新上市的獨立房屋共有306棟。（6月：303） · 7月份期間售出的獨立住宅共有256棟。（6月：235） · 7月份的中間售價高達87萬2,500美元。（6月：90萬美元） · 獨立家庭住房平均上市20天後售出。（6月：22天） · 7月份的平均售出價格為平均上市標價的1...

東灣房市獨立家庭住房獨立房東灣房地產經紀房市統計

2019年08月25日 11:19 AM

舊金山灣區房市 7月量價跌回4月份

文：李歐・大紀元今年灣區房市春天的花兒長得慢，卻去得快。慢慢從三四月量價回升後，達到五月高峰，隨即六七兩月又逐步下跌。在我們掌握的約70個灣區Zipcode中，七月份銷量1,691個，中位數房價$153萬6,716，雖比四月份1,676個交易量多些，但房價比$158萬9,750略遜一籌。詳見： 2019舊金山灣區房價 7月份銷售一覽（上） 2...

舊金山灣區房市灣區中位數房價灣區房價

2019年08月20日 2:09 AM

投資美國房房產國際買家連兩年大幅下滑

文：李歐・大紀元根據全國房房產經紀人協會（National Association of Realtors, NAR）一份對其成員代理商的一項最新調查報告指出，外國人購買美國房屋在近12個月內大幅下降（截至2019年3月），對於中國人來說，下降幅度特別大，尤其是灣區——這裡以往一直是中國買家投資海外房產的最佳選項之一。美國房地產哪個州最多國際買家？ ...

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2019年08月20日 1:52 AM

長期護理六年花50萬教你花得安心無負擔

文：Sabrina Chen・灣區保險理財專家每個星期天，我都碰到一位八十多歲的老太太由女兒帶著到教會禮拜，老太太總是低著頭一聲不響，反應遲鈍，扶著輪椅慢慢的聽女兒指揮走到座位上；原來這位老人家患了阿滋海默症（Alzheimer）已經9年了，一直由兩個女兒24小時輪留照顧。其實這個故事不難在我們生活當中看到；根據阿滋海默症協會報告顯示，目前有五百多萬美國...

灣區保險長期護理阿滋海默症老人痴呆症帕金森症認知障礙

2019年08月19日 8:32 PM

灣區新世紀痛症治痛雙管齊下

文：芳涵・大紀元位於灣區Milpitas的新世紀痛症中醫診所，顧名思義，擅長治療各類痛症。「痛則不通，通則不痛」，這是幾千年來中醫學家們總結出來的名訓。新世紀痛症中醫診所，擅長治療各類痛症，主理醫師張艾米和推拿師李莉，深諳中醫醫道和名訓，在治療痛症方面各顯身手。張醫師憑著18年的臨床經驗，用其獨特的針灸，針一次就有效；按摩推拿師李莉具有二十多年...

灣區新世紀痛症痛症經絡穴位糖尿病

2019年08月19日 7:53 PM

自製退休金的收入——年金正在下調

文：Amanda・灣區退休理財專家預測未來退休金（Pension）年金提供的收入將越來越少，由於人的壽命越來越長，各大保險公司已經在使用新的精算公式計算退休年金。保險公司現用的死亡率精算（Annuity Mortality Table）是繼2000年之後作出的最新最大的一次改動。人口老化擴大，壽命越來越長是這次改動的關鍵。新的精算公式降低了Pen...

灣區退休理財退休金年金人口老化儲蓄型年金

2019年08月19日 7:27 PM

「立秋」風來疏竹山高月更闊

文：俞元・大紀元立秋，天高雲淡風輕，月光皎潔如水。我仰望明月，邵雍的《清夜吟》浮上心頭：月到天心處，風來水面時。一般清意味，料得少人知。此時，若烏雲遮月，雷雨交加，我還能保持這心澄湛然的清涼境界嗎？我還能守得雲開見月明嗎？我暗夜砥礪前行的源源動力，來自哪裡？上週六，一位同事來我家辦完事後，取車回家時，發現自己的車被兩輛泊車夾在中間...

二十四節氣立秋節氣立秋俞元

2019年08月19日 7:04 PM

Brasas Do Brazil巴西烤肉周年慶成功有祕訣

文：于麗麗、晴川・大紀元安卓雅（Andreia Drumm）是Brasas do Brazil巴西烤肉餐館的3位合夥人之一。這家剛剛開業1年的巴西烤肉餐廳在加州Concord市大受歡迎。他們是怎麼做到的呢？正值Brasas do Brazil巴西烤肉開業一周年慶典之際，我們一起來聽聽Andreia Drumm的介紹，從中您會發現他們成功的祕訣。 ...

灣區燒烤店巴西烤肉巴西燒烤

2019年08月19日 3:51 PM

用選票挽救舊金山每一個頹廢的靈魂

文：李愛晨・舊金山市長候選人各位三藩市（舊金山）居民你們好！感謝大家在2018年投我李愛晨神聖一票！2018年是臨時三藩市市長選舉，主要是繼續李孟賢市長餘下的一年半任期。今年2019年是非常重要的一年，請你在11月5日投我李愛晨，良知和神聖的一票。爲什麽這樣說呢？因爲舊金山在過去45年來都是民主黨一黨獨政，現時11位市參事和現任市長都是清一色民主...

李愛晨舊金山市長候選人三藩市市長無家可歸

2019年08月19日 2:18 PM

2019舊金山灣區房價 7月份銷售一覽（下）

以下表格即是2019年7月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）3...

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2019年08月19日 1:55 PM

2019舊金山灣區房價 7月份銷售一覽（上）

以下表格即是2019年7月份，舊金山灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（51...

灣區房價灣區房市銷售舊金山房價三藩市房價

2019年08月19日 1:34 PM

灣區太陽能發電板真正節省電費（二）

文：李沁一・大紀元太平洋瓦電（PG&E）不久前提出2020年的電費要漲10億元，2021年再漲4億5,400萬元，2022年還要漲4億8,600萬元。面對不斷上漲的電費，人們想到了很多節省的辦法，其中之一就是在屋頂安裝太陽能發電板，利用取之不盡、用之不竭的太陽能發電，節省電費。上文我們採訪了加州Solar System Inc.太陽能公司...

加州太陽能太陽能發電板太平洋瓦電節省電費硅谷太陽能公司

2019年08月12日 9:30 PM

加州建房不足城市州府將起訴和罰款

文｜Adam Brinklow、灣區地產經紀Juliana Lee提供在加州州長紐森（Gavin Newsom）和立法院週四達成的協議中，加州的一些城市可能很快就會面臨訴訟和高達六位數的罰款，前提是如果他們沒有建造足夠的新住房來滿足州府的住房要求。 Newsom和立法者通過了一項新的提案（將必須由立法兩院表決）打破了加州新預算的僵局，該提案將允許加...

加州住房危機加州州長支持住房灣區地產經紀

2019年08月12日 9:16 PM

2019拉斯維加斯房市下半年展望

文：劉大年・拉斯維加斯房地產經紀 2019年已經進入8月份，儘管全國市場觀望氣息濃厚，但拉斯維加斯的房地產市場依然保持著穩定的上漲趨勢。隨著六七月數據的公布，我們似乎已能從中隱約看出未來到年底，拉斯維加斯房產市場的大致走向。據美國人口普查局調查顯示，2018年拉斯維加斯的常駐人口增加了47,355人，增長率為2.2%，漲幅在全國30大都市統計區（M...

拉斯維加斯房市美國人口普查拉斯維加斯房地產投資拉斯維加斯

2019年08月12日 8:14 PM

灣區火鍋「味鼎」十二品絕味人見人愛

文：余亨之・大紀元「圍爐聚炊歡呼處，百味消融小釜中。」親朋好友歡聚一堂吃火鍋，看起來其樂融融。可是有人口味重，有人喜清淡，有人吃素；有人嗜吃豬腦黃喉，有人見了噁心……大火鍋「同而不和」，同吃一口鍋，卻很難滿足個性化的需求。風靡灣區的小火鍋店——「味鼎」（Tasty Pot），一人一鍋，每個人有自己的選擇，不必苟同、遷就他人。大家圍坐一桌，談笑風生...

味鼎TastyPot 灣區小火鍋一人一鍋台灣火鍋四川麻辣鍋海鮮龍蝦鍋台灣臭臭鍋火鍋連鎖

2019年08月12日 7:47 PM