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2019東灣房市9月份最新數據（上）

東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要 · 9月份期間新上市的獨立房屋共有360棟。（8月：276） · 9月份期間售出的獨立住宅共有169棟。（8月：231） · 9月份的中間售價高達86萬5,000美元。（8月：82萬美元） · 獨立家庭住房平均上市21天後售出。（8月：27天） · 9月份的平均售出價格為平均上市標價的1...

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2019年10月22日 4:59 PM

教育孩子的根本原理和正確觀念是什麼？

作者：陳彥玲博士 / 整理：曹景哲・大紀元誰能來告訴我到底怎麽來當個爸爸、媽媽呢？怎麽樣教別人當父母，是陳彥玲老師多年的心願。陳老師有三個碩士及一個博士學位，也有多年的實際教學和臨床經驗。教育孩子的根本原理和正確觀念是什麼？為什麼家長在遇到實際問題時，無法參考自己早就買到的《教育孩子100招》等書籍，而是下意識的用自己小時候被教育的那種行為模式去處理問題...

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2019年10月22日 1:21 AM

現在，灣區房產正是「物有所值」

文：Juliana Lee Team・灣區地產經紀根據城市土地研究所的一項最新調查，儘管灣區房地產價格高昂，仍然是投資者不錯的好選擇。雖然價高房少，對於投資者來說，灣區仍然是勢頭強勁的市場。城市土地研究院將聖何西和舊金山，列入房地產最繁榮的20大都市的名單之中，理由是當地經濟的增長，年輕的勞動力和長期穩定的市場。城市土地研究院資深副總裁Anita...

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2019年10月22日 12:58 AM

大華超市「亞洲美食節」台日韓零嘴登場

文：大華超級市場秋天除了是秋遊賞楓的時節更是美食饗宴的季節。秋風徐徐吹來，感受著濃濃秋意；細味著各式各樣的亞洲美食。讓人幸福感滿滿！大華超級市場在10月18日至10月31日誠摯推出「亞洲美食節」為您獻上一系列來自亞洲的超人氣商品！無論您熱愛日式和風美食，或是對台灣小吃情有獨鍾，甚至是韓式地道辛辣菜餚的忠實粉絲，「亞洲美食節」定能滿足各位饕客的味蕾。灣...

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2019年10月21日 10:34 PM

硅谷理財Guno：助您順利拿到「助學金」

文：余亨之・大紀元由於對「申請助學金」存在誤區，每年有數百萬的家庭沒有提交申請，或本應該獲得助學金的家庭，卻沒有拿到助學金。當家庭收入、資產、人口結構發生了變化，對申請助學金有影響嗎？如何應對？曾是全美500强，硅谷軟件公司總監的理財專家Guno，擅長大學財務規劃，幫助許多家庭輕鬆拿到了大學的學費補助。從五百強公司總監，到硅谷理財專家 Guno曾任...

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2019年10月21日 9:45 PM

灣區硅谷中醫「祖傳絕活」治中風、坐骨神經痛

文：余亨之・大紀元硅谷中醫師周祖寧（Julia周），深得祖父名家手法真傳。她用5寸長針治療坐骨神經痛，急癱病人當晚恢復正常；中風癱瘓在床7個月的「植物人」，扎針一個月有反應，2個月能吃飯，神智清醒。Julia周在醫治痛症、骨傷、內外科、婦兒科等方面，也是獨樹一幟。她行醫30年，治癒無數沈痾、頑疾。灣區坐骨神經痛急癱，扎針1小時當晚正常黃女士曾經在...

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2019年10月16日 2:03 AM

大學申請指南（下）成績單、推薦信與費用

編譯：艾薇・大紀元（接上集：大學申請指南（上））大學申請的其它關鍵部分是什麼？下面是準大學生應準備的大學申請的其它部分：個人信息：在大學申請的第一部分，學生必須提供一些基本信息，包括申請人及其家庭情況，和所在學校等。高中成績單與考試成績高中成績單：大學還要求提供正式的高中成績單，學生參加的課程和所獲得的成績的記錄。密蘇里州普拉特縣高中...

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2019年10月15日 12:58 AM

2019舊金山灣區房價 9月份銷售一覽（下）

以下表格即是2019年9月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）3...

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2019年10月14日 5:48 PM

令生活充滿幸福的蛋糕（一）

文：李沁一・大紀元一提起蛋糕，耳邊就彷彿響起一段歌聲：「我輕輕的嘗一口這香濃的誘惑，我喜歡的樣子妳都有。我輕輕的嘗一口妳說的愛我，捨不得吃會微笑的糖果。」鬆軟柔嫩的蛋糕，甜甜的如陽光圍繞，柔柔的如暖風拂面，香香的如百花綻放，綿綿的如細雨彩虹，令生活充滿甜味兒。蛋糕店售賣的蛋糕精緻華麗，一眼望不到邊；樸實無華、香甜可口的蛋糕，學習一下，其實你我也能...

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2019年10月14日 2:54 PM

灣區年終房市淡季提前到十月旺季難挽救

文：李歐・大紀元在我們統計的部分灣區房市數據中，顯示九月份再度降溫，銷售量下滑至1351個，是近7個月以來的最低點，中位數房價$1,520,454是倒數第二高，僅比八月份上揚不到兩萬元。這在過去幾年的房市旺季中都是難以見到的現象。（詳見表一）舊金山灣區房價陷低迷同比去年九月，量價也是微幅下跌，房地產網站Manage Case認為，由於房貸...

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2019年10月14日 1:42 AM

拉斯維加斯吸引加州人的原因

文：劉大年・拉斯維加斯房地產經紀 CNBC新聞網及著名理財網站SmartAsset把內華達州的Henderson及Las Vegas排到全美國第一及第四最適宜退休的城市。United Van Lines的最近一份報告也指出，這二年選擇去拉斯維加斯的退休人群，占了總遷移人數的31.7%，找工作而搬入的人則占了21.3%。很多的人是為了內華達州的La...

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2019年10月14日 1:20 AM

耆英保險轉換期即將到來

文：Robert Ju Insurance Agency・灣區保險經紀謝謝您們多年對Robert Ju Insurance Agency的支持與信賴。時間飛逝，一年一度的耆英保險轉換期即將到來。如果您對現在的保險計畫十分滿意，您則不需要做任何事情，您的保險將會自動續保到下一年。如果您對現在的計畫不滿意或者是想要轉換更好的計畫，您可以趁此機會進行轉換。明年...

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2019年10月08日 6:56 PM

大學申請指南（上）時間、申請平台與論文

編譯：艾薇・大紀元大學申請過程似乎令人生畏，尤其是如果學生的家長或兄弟姐妹，之前沒有申請經驗，他們就無法提供建議。由於過程有很多步驟，例如撰寫論文和獲得推薦信，專家建議學生在高三開始準備時，創建一份待辦事項清單。紐約教育諮詢公司IvyWise的主要大學招生顧問Christine Chu說：「一旦你可以直觀地看到所需完成任務的數量和時間表，這就可以...

大學申請大學招生顧問申請大學招生諮詢早期決定早期行動

2019年10月08日 6:24 PM

排名前10舊金山灣區咖啡館推薦（下）

文：Tina No.6 舊金山咖咖Blue Bottle Coffee（26分）網址：https://bluebottlecoffee.com/store/coffee Blue Bottle Coffee僅在Bay Area就有19家分店。為了保有高品質的咖啡，在Blue Bottle有一套咖啡品管機制。他們會在不同日子進行測試。並且反覆地品嚐...

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2019年10月08日 4:33 PM

設立「生前信託Living Trust」的好處

文：童光輝律師・灣區華人律師童光輝律師現在在美國加州及台北各設有律師事務所，服務社會大眾。各位讀者如有法律問題需要與童光輝律師連絡，無論您在美國或在台北，請打聯絡電話。童光輝律師必定為您提供親切正確的法律諮詢。謝謝！「案例」郭先生、郭太太很早之前就聽朋友説到，在美國若有房地產或有其它各類資產，就應該請律師設立所謂的「生前信託Living Trus...

童光輝生前信託遺產灣區華人律師繼承人

2019年10月08日 1:03 AM

2019舊金山灣區房價 9月份銷售一覽（上）

以下表格即是2019年9月份，舊金山灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房...

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2019年10月07日 11:40 PM

現時趨勢分析：洞燭房地產搶得先機

文：劉大年・拉斯維加斯房地產最近整體美國房地產市場觀望氣氛濃厚。劉大年則指出：房地產市場正進入上升波段的整理期，後市應該還會有一段漲幅。「投資人正好藉著大家觀望的時期可以選擇房屋，而不是等到房屋上漲波段，搶房子時就沒有什麼好選擇了。」劉大年介紹說，從整體的考量，房價會上漲的主要原因是：現時美國金融銀根浮濫，銀行裡及很多金主都有很大的放貸壓力，美國...

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2019年10月07日 3:44 PM

本週末都柏林新房Boulevard節省幾千元

文：Brookfield・灣區建築公司北加州都柏林（Dublin）新房，準備好節省幾千美元！僅在這個週末（10/5、6），來到都柏林的Boulevard，乘上電車，參加為期兩天的年終特別促銷活動吧！現場進行尋寶遊戲，並贏得500美元Amex®禮品卡，不要錯過以極大的優惠，成為新房主人的機會。另外，您可以看到東灣新房Boulevard社區的生活方式...

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2019年10月06日 7:31 PM

灣區車身修理 JP超出保險範圍修好後猶如新車

文：余亨之・大紀元 JP Auto Body是灣區大型華人修車廠，十多年來成功修車近兩萬輛，修好的車宛如新車。JP不僅完美修復被撞的車身，還順帶去除以前的小劃痕、凹痕；車內打掃得一塵不染。JP為客人提供免費估價、免費拖車。JP價格公平、服務卓越，在yelp上贏得了三百多個5星評分，堪稱汽車服務業界的奇蹟。灣區大型華人修車廠：JP Auto Bo...

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2019年10月01日 7:31 PM

排名前10舊金山灣區咖啡館推薦（上）

文：Tina Ran 「咖啡」一詞源自希臘語「Kaweh」，意思是「力量與熱情」。特別在我們現代人的生活中可以說是不可缺少的一部分，無論是生活、工作、朋友聊天、商業談判，還是享受著一個人的時光，品味一本好書，都少不了一杯香醇的咖啡。一杯好咖啡的關鍵是什麼？無論什麼食物，怎麼烹飪，最重要的是原材料。好的沖泡技巧和器具固然不可或缺，但高品質的咖啡豆才是...

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2019年09月30日 7:12 PM

何時該申請大學留意各種截止日

編譯：艾薇・大紀元大學申請的截止日期可能因入學程序而異。有希望上大學的人必須要準備一些標準化考試、論文、推薦信和了解截止日期等。在這些截止日期中：什麼時候申請大學？據《美國新聞與世界報導》，招生專家認為，一般來說，學生應該在高四開始時申請。雖然大學可能會規定不同的截止日期，但大多數秋季入學申請截止在1月份。考慮到學校可以靈活地設置自己的日期，一些...

大學申請標準化考試申請大學早期行動早期決策秋季入學

2019年09月30日 6:53 PM

Morgan Hill全新地中海社區Las Colinas

文：Dividend Homes・灣區建築開發商從硅谷的中心到Santa Clara縣南部，Dividend Homes正在精心開發以精湛工藝建造的住宅。在參觀他們的社區時可以看出，Dividend作為卓越住宅的主要建築商享有當之無愧的聲譽。Dividend在Morgan Hill、Sunnyvale和Mountain View等理想城市內，擁有多個正在...

灣區新房灣區建築開發商硅谷新社區

2019年09月30日 2:37 PM

2019東灣房市8月份最新數據（下）

東灣房市：柯斯特谷（Castro Valley）獨立房市場銷售狀況摘要 · 8月份期間新上市的獨立房屋共有64單位。（7月：63） · 8月份期間售出的獨立住宅共有51棟。（7月：47） · 8月份的中間售價高達87萬5,000美元。（7月：92萬美元） · 獨立家庭住房平均上市22天後售出。（7月：23天） · 8月份的平均售出價格為平均上市...

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2019年09月30日 2:06 PM

舊金山韓國料理這些年我們接觸的韓餐（三）

文：李沁一・大紀元吹拂華人圈二十多年的「韓風」，展現了燦爛多姿的韓國文化：韓國名校成均館大學、首爾-釜山旅遊、韓國Hip hop街舞、多彩華麗的韓服、浪漫唯美的韓劇、萬人尖叫的韓國歐巴……還有，傳承韓國文化的韓餐！韓餐又名韓國料理，以清淡為主，少油膩，多有辣。很多韓國料理都易食、易做，本文將為您介紹韓式簡易便當、韓式雞蛋糕、韓式炸雞、韓式炒年糕的...

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2019年09月30日 1:17 PM

「白露」望明月「撈月返故鄉」

文：俞元・大紀元「露從今夜白，月是故鄉明。」白露時節的一個夜晚，素月分輝，我浮想聯翩：嫦娥、后羿為何不能同飛月宮？唐玄宗遊月宮，迷戀《霓裳羽衣》丟了皇位？良寬禪師為何不能把月亮送給小偷？「舉頭望明月」的李白，晚年醉入水捉月，他回到「故鄉」了嗎？嫦娥與羿兩離別，斬斷情絲再相見今月曾經照古人。「嫦娥奔月」浪漫淒美的傳說，早已紮根人心靈的深處，那生離死...

白露節氣嫦娥奔月玄宗遊月宮禪師送月亮李白望明月俞元

2019年09月23日 7:10 PM

八月東灣房市哪裡下跌最多就往哪裡買

文：李歐・大紀元本週再來觀察最新的八月份東灣房市，從本次的9個城市數據中（見下表），中位數銷售價普遍都遭遇下挫，Union City同比跌幅最深達-16.89%，San Leandro同比有最高漲幅4%；銷售量漲幅卻正好相反，Union City大漲25%，San Leandro下滑-17.39%。買家似乎很精明，哪裡下跌最多，就往哪裡買。東...

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2019年09月23日 11:34 AM

2019東灣房市8月份最新數據（上）

東灣房市：伯克利（Berkeley）獨立房市場銷售狀況摘要 · 8月份期間新上市的獨立房屋共有49棟。（7月：56） · 8月份期間售出的獨立住宅共有50棟。（7月：59） · 8月份的中間售價高達130萬5,000美元。（7月：137萬5,000美元） · 獨立家庭住房平均上市18天後售出。（7月：18天） · 8月份的平均售出價格為平均上市...

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2019年09月23日 10:38 AM

2019英圖財富市場季度洞察

文：英圖財富Will Yang博士・金融規劃師&投資執行人編按：本文由英圖財富Will Yang博士和Eva Weng女士為讀者精選出英文原文第一手財富信息，以期讀者沒有偏差地理解原意，如有任何問題都歡迎電洽英圖財富。 1. 英圖財富市場週評： 2019年9月3日市場週評：美國國庫券回報率曲線IntoWealth Market Comme...

Will Yang 英圖財富美國國庫券金融規劃師投資執行人

2019年09月20日 12:17 PM

小心7個車禍理賠誤區

文：余亨之・大紀元許多朋友對車禍理賠存有誤區，獲得的賠償很少，甚至拿不到賠償。一位低收入者車禍後在公立醫院治療，醫院免去他1萬多元的醫療帳單，保險公司因此不再給他任何理賠；灣區車禍律師張弛，為他爭取到3萬美金的車禍賠償。一個西班牙人車禍後用醫療白卡看病，1萬餘元的醫療帳單，只獲得800元賠償。灣區華人律師張弛說：如果他一開始找律師，至少能獲得兩三萬的賠償...

灣區車禍律師灣區意外傷害律師灣區車禍賠償醫療保險行車記錄儀車禍誤區灣區華人律師車禍索賠

2019年09月17日 1:46 AM

丈夫離世後的悲痛「遺產清算」怎麼算？

文：童光輝・加州華人律師童光輝律師現在在美國加州及台北各設有律師事務所，服務社會大眾。各位讀者如有法律問題，需要與童光輝律師連絡，無論您在美國或在台北，請打以下電話。童光輝律師必定為您提供親切正確的法律諮詢。「案例」康先生、康太太夫妻恩愛。但是天有不測，人有旦夕。康先生因病，突然撒手而去。這對康太太來說，簡直是個晴天霹靂。在處理後事的過程中，康太...

加州華人律師遺產清算灣區律師事務所遺產分配遺產法院

2019年09月17日 12:20 AM