舊金山

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人 6月16日公布的美國五月份零售銷售數字（Retail Sales）增加 17.7%，優於市場預期且創下史上單月最大漲幅。主要是隨著各州逐漸放寬防疫限制措施，消費者開始上街購物之故。加上美聯儲開始起啟動購買公司債的計畫，當天美國股市大漲，道瓊斯上漲527點。優於市場預期的零售銷售數字增長固然值得欣喜，但...

全美零售周威宇零售銷售防疫限制

2020年06月22日 5:27 PM

經濟復甦仍不易短線操作需謹慎

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人 6月10日的美國聯邦公開市場委員會（FOMC）會後聲明將基準利率維持在0%到0.25%，並暗示2022年底前基本都會維持目前零利率的寬鬆貨幣政策。聯準會也預測（如附圖），今年美國國內生產毛額（GDP）將萎縮6.5%，失業率將達9.3%。但2021年GDP將能成長5%，失業率可望降到6.5%。2022年經濟還能...

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2020年06月22日 5:16 PM

【爸媽必修課】半歲兒兩項能力至關重要

：給6～7個月嬰兒食物時，為什麼要先讓他聞一聞？你懂的如何吃飯識人嗎？本文刊載於舊金山6月13日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課陳彥玲飯前聞香語言能力嗅覺

2020年06月22日 1:53 PM

灣區中醫藥大學楊磊「七診四絕」對準病灶頑疾退散

文：余亨之・大紀元「加州大學－硅谷」CUSV（California University - Silicon Valley，原名河洛）灣區中醫藥大學校長楊磊，通過望聞問切、脊椎神經學、望字診斷、透視等7種方法診斷，用全息針法（化骨刺，消腫瘤等）、人體動力療法（矯正脊椎，消除疼痛等）、醫療氣功（治療各類慢性、頑固性疾病，如痛症、消化系統頑疾、肢體麻木等）、...

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2020年06月21日 11:33 PM

2020舊金山灣區房價 5月份銷售一覽（下）

2020舊金山灣區房價 5月份銷售一覽（3）以下表格即是2020年5月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason T...

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2020年06月16日 1:11 PM

COVID-19疫情期間拉斯維加斯房地產

文：劉大年・拉斯維加斯房地產六月份內華達州政府宣布逐步解封，很多大型旅館賭場開始營運，街道上又呈現出繁榮的景象。近期發生明尼蘇達州非裔居民George Floyd，遭警察不當對待致死，引發大規模抗議，波及美國四十多個城市，其中有不少暴徒混入其中趁亂打劫，的確是不幸的事件。個人認為人權尊重的訴求是值得肯定的，但基於情緒而發動的示威活動很難持久，應該...

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2020年06月16日 11:32 AM

五月灣區房市旺季變淡季反轉或將至

文：李歐・大紀元從上個月房市數據，我們已經可以看出五月的交易量會降到谷底，在我們觀察的部分房市數據中，灣區房市交易量同比減少55.79%，價格下跌8.99%；與上個月相比交易量少了18.04%，價格小幅上揚2.53%（詳見表一），與三月相比還是下降5.47%。在這月裡依然受到中共病毒的居家防疫影響，但在較好的房產區域，可以看到房市依舊搶手。以下來細看各城...

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2020年06月16日 11:00 AM

追求高分之際我們是否忘了教育真正初衷？

文：王文旭・大紀元上次「書院Seowon Academy」創辦人Al Shon（慕燈籠）談到對加州大學取消SAT/ACT的看法，和提升分數的關鍵，與普遍存在華裔學生、家長的錯誤認知。本週繼續後面兩個話題，並談及Al Shon對教育的終極理念和期待。上集：與灣區書院創辦人Al Shon的訪談（上） 7. 「這個補習項目有保證書。」看看那精緻的...

大學申請加州大學 SAT考試 SAT成績 ACT考試大學先修課程灣區課輔灣區書院大學水平

2020年06月16日 1:54 AM

【爸媽必修課】嬰兒的「學習行為」從何時開始？

：嬰兒的「學習行為」是從何時開始的？本文刊載於舊金山6月6日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課陳彥玲記憶能力嬰幼兒學習行為

2020年06月16日 12:32 AM

新冠疫情下商業租約的效力問題

文：蔡旌明・灣區華人律師新冠疫情下的美國，各州紛紛出台居家避疫令，大量企業被迫關門歇業，企業的生存受到嚴重影響。在這種情況下，企業簽署的商業租約是否還有效力？是否可以終止租約？是否可以要求房東減免租約？房東是否可以驅離拖欠房租的租客？有沒有租客房東雙贏的方案？這些就是本文即將探討的話題。毫無疑問的，新冠疫情給租客帶來了極大的挑戰。很多行業，尤其...

新冠疫情商業租約租客房東出租物業減免租金申請救助灣區華人律師

2020年06月15日 11:43 PM

5月份房地產是漲是跌？好房依舊搶手

文：Bill Qin・硅谷房地產交易專家舊金山灣區房地產市場近期總結。房價沒有大幅波動，只有小幅下降。新房上市數量逐步增加，供給庫存在增加。銀行pre-approval申請增加，需求增加。成交數量減少，買賣雙方不能達成共識。市場風險指數還是處在高位。未來會看到更多房子降價宏觀經濟：失業巨大科技產業影響不大失業...

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2020年06月15日 10:38 PM

2020舊金山灣區房價 5月份銷售一覽（上）

以下表格即是2020年5月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）366...

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2020年06月15日 1:34 PM

紓困金短線炒股千萬要當心！

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人經濟差、街頭亂，為什麼股市持續上漲？簡單的說：錢變多了。根據最新政府的數據顯示，在疫情中政府推出龐大紓困金的幫助下，4月份美國個人收入上升10.5%。但是，居家令限制了大家的消費，危機感也讓美國人囤積更多的現金，4月份個人消費支出因此下降13.6%。在收入增加支出減少的情況下，4月份個人儲蓄率達到歷史新高的3...

周威宇多元投資美國個人收入紓困金炒股股票投資

2020年06月10日 8:07 AM

【爸媽必修課】男孩的恐懼、焦慮如何安撫？

：孩子恐懼、焦慮時該如何安撫？本文刊載於舊金山5月30日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課陳彥玲焦慮不安安撫打開心房留學

2020年06月10日 2:06 AM

加大停用SAT/ACT成績課外輔導「新學友」應對有方

文：余亨之・大紀元近日加大UC系統投票決定，截止於2024年底，停用州內大學新生SAT/ACT成績，不再要求新生參加寫作考試。華人學生及家長因此茫然，今年暑假SAT補習計畫也隨之取消嗎？課外輔導名校「新學友ShareWorld」吉田博士（幫助過三百多名學生入讀UC和常春藤盟校），她認為：學生如何在暑假進階自己的綜合實力，或加強弱項學習，是至關重要的。 ...

停用SAT/ACT 灣區課外輔導灣區SAT考試大學申請新學友 ShareWorld 名校

2020年06月10日 12:26 AM

課後輔導「向上學苑」凡事卓越每學年讓孩子領先一個年級

文：余亨之・大紀元硅谷課後輔導學校「向上學苑」，倡導「Excellent is everything」，小班輔導幫助學生在各學科方面達成最理想的學習目標。在這裡讀完一個年級的數學課和英文課，與公立學校同一年級相比，能領先一個年級。二十年來，向上學苑的學生百分百通過家長口碑轉介紹而來，99%的學生會快樂地繼續學下去。課後輔導「向上學苑」凡事卓越，教學領...

硅谷課後輔導學校質優數學沉浸式教學向上學苑Jumping Up Learning Circles 夏日橋夏令營

2020年06月09日 11:42 PM

無意「疫情消長」笑看花開花落

突如其來的疫情，令許多人恐懼焦慮，也平添了抱怨矛盾。相反，有的人卻是心懷感恩，生活的從容美好......

陳彥玲心防疫暖心遶台艾草疫情正能量

2020年06月09日 9:49 PM

飲水、潔膚、消毒電解水全包辦

文：GANSO提供電解水的製作原理，就是給水通電，因為負極的電子進入水中與氫離子反應可以產生氫氣，分子氫是人類已知的天然和最有效的抗氧化劑。正極接受來自氫氧根的電子，使後者變成氧氣，將正負電解的水分離，負極的水具有還原性，可以飲用，即是鹼性電解水；正極的水含有氧自由基或臭氧。可以消毒，即是酸性電解水。科學界眾多研究認為，電解水淨化器產生的弱鹼性水...

電解水 GANSO 鹼性電解水酸性電解水鹼性水酸性水消毒水

2020年06月08日 9:43 PM

2020東灣房市4月份最新數據（下）

東灣房市：科斯塔谷（Castro Valley）獨立房銷售狀況摘要 · 4月份期間新上市的獨立房屋共有33單位。（3月份：24） · 4月份期間售出的獨立住宅共有29棟。（3月份：33） · 4月份的中間售價高達96萬9,000美元。（3月份：93萬美元） · 獨立家庭住房平均上市11天後售出。（3月份：13天） · 4月份的平均售出價格為平均...

東灣房市東灣地產東灣放地產經紀紐華克聖利安卓利佛摩

2020年06月08日 9:09 PM

東灣賣家積極上市買家後繼恐乏力

文：李歐・大紀元四月份的東灣房市，在「居家防疫」的籠罩下沒有開倒車，表現反而比南灣、中半島一帶的房市更強勁！上市量均比上個月高，上市天數顯著縮短，交易量略有下滑，銷售中位價有起有伏。數據顯示東灣民眾對中共肺炎疫情的發展較為樂觀，即便有受到影響，人們仍是想在春季房市裡衝一波，或許買家們更期待在特殊時期裡撿到便宜。四月的Fremont房市，展現很典型...

東灣房市居家防疫 Fremont房市 Oakland房市 Livermore房市 Dublin房市

2020年06月08日 8:39 PM

失去自治 MSCI香港指數與全球指數脫鉤

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人自上週四（5/21）晚間傳出「港版國安法」消息之後，香港的金融市場出現劇烈震盪，隔日MSCI香港指數下跌6.8%，創下2008年10月以來最大跌幅，而恒生指數也跌5.6%，是2015年7月以來最大。週末香港出現了有疫情後首次的大規模街頭抗議活動，港警的強力鎮壓更引起了全球的關注。但本週四（5/28），中國人大...

MSCI香港指數港版國安法一國兩制周威宇

2020年06月02日 11:30 PM

SAT/ACT是否考？灣區課輔創辦人：大學申請就是競賽

文：王文旭、李歐・大紀元近日加州大學（University of California）決議停用SAT/ACT作為招生審核項目，此一舉措震撼教育界。長期以來反對為考而考，主張發展「哲學」以提升學生智識、智慧的「書院Seowon Academy」創辦人Al Shon（慕燈籠），他擔心取消SAT標準，將對加大系統造成負面影響，恐導致學生素質下滑、加大學術地位...

大學申請停用SAT/ACT 加州大學 SAT考試 SAT成績大學錄取灣區課輔灣區書院

2020年06月02日 8:18 AM

金牌專家解讀疫情後灣區房市如何進場？

文：李沁一・大紀元經過兩個多月的「居家防疫」，舊金山灣區終於迎來了「重開」和「回歸」的日子！灣區的天價房租和房價，疫情之後何去何從？持金觀望的買家，該不該買房？要出售房屋的房主，要怎麼做？還有，硅谷幾大高科技公司：推特（Twitter）、臉書（Facebook）、移動支付公司SQUARE等，先後宣布繼續允許員工遠程工作的計畫。來自《商業內幕》（B...

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2020年06月02日 7:57 AM

PPP推遲小型企業結算日現在時間快到了

文：Alan Patricof・Greycroft創始人工資保障計畫接受者慶幸自己有獲得貸款的資格，他們因此保留住了員工，否則不得不裁員。但在大家為此慶祝之前，請了解後續狀況。PPP貸款僅支付8週的工資成本。《照料法案》和隨後的立法允許從4月初開始申請資金。包括實際發放貸款所需的時間，第一批受助人將在6月中下旬耗盡資金，不久之後，更多的企業將出現同樣的狀...

PPP貸款小企業主要街道貸款計畫 MSLP 失業申請 COVID-19 裁員失業率

2020年06月01日 10:54 PM

灣區中醫大CUSV校長楊磊治癒新冠病毒

文：余亨之・大紀元新冠病毒（COVID-19），狡猾善於突變，疫苗的研發跟不上病毒的變化。然而，CUSV（California University-Silicon Valley，原名河洛醫科大學）校長楊磊，以不變應萬變，本著中醫「辨證施治，據證組方」原則，加上針灸、艾灸、刮痧、經絡敲打（醒穴）等療法，對新冠病毒可防可治，目前他已成功治癒了3名染疫者。 ...

新冠病毒（COVID－19）灣區中醫藥大學中醫碩士中醫執照針灸局認證中醫學院 CUSV（California University-Silicon Valley）河洛醫科大學

2020年06月01日 2:15 PM

健康生活從喝好水做起！

文：GANSO電解水提供水是構成一切生物體的基本成分，人可數天無食，不可一天無水。所以，水是生命之源泉，也是人類最必需的營養素之一。人的體重約50%～70%是水分，水少人老，水對人好。倘若是嬰兒，更高達90%，水分減少的過程，正是人衰老的過程，乾扁扁，瘦巴巴就表示快步入老年了。不但是女人是水做的，生命其實是一個水容器。生物都是由...

電解水純淨水自來水鹼性水酸性水改善便秘消毒

2020年06月01日 1:44 PM

新冠疫情下怎樣避免逾期滯留美國？

文：蔡旌明・灣區華人律師新冠疫情爆發以來，中美兩大國之間的人員交流受到嚴重影響。先是2月初美國嚴厲限制中國公民入境，後有三月下旬，中國民航宣布「五個一」政策，大幅削減國際、包括中美間航班，造成數十萬在美國人無法回國，面臨身份過期的困境。我們知道，簽證過期後繼續留在美國，就構成逾期滯留。逾期滯留可能帶來嚴重的後果：短期的逾期滯留（180天之內），會...

新冠疫情逾期滯留美國五個一 B1/B2簽證簽證過期 F1簽證 H-1B工作簽證旅遊探親簽證灣區華人律師

2020年05月31日 9:51 AM

江宇應：取消SAT將重創美國教育競爭力

文：余亨之・大紀元 5月21日，加州大學（UC）董事會經投票後，決定暫停對州內大學新生的SAT和ACT考試要求，在華人社區「一石激起千層浪」。這對於學習勤奮刻苦的華人學生來說，無疑將失去申請大學的最大優勢。華裔學生及家長內心焦慮，何去何從？為此，本報記者專程採訪了美國國家大學錄取諮詢協會資深會員、美國大學董事會SAT作文閱卷官——江宇應教授。百年智慧結...

取消SAT/ACT 停用SAT/ACT 加州大學UC 江宇應教授 SAT試題華裔學生美國大學董事會美國高考美國教育

2020年05月31日 9:16 AM

灣區外賣餐館隔離不了的美味

灣區居民在家隔離已經一段時間，餐館紛紛關門，家常口味吃膩了。昔日的美味何處尋？灣區美食俱樂部聯繫了一些商家，特為您提供線上灣區外賣服務： 4月6日，增加7家餐館為您服務，多多利用點餐。 San Francisco舊金山外賣餐館：味鼎舊金山（Tasty Pot SF）：地址：815 Clement St., San Francisco, CA ...

灣區外賣餐館舊金山外賣餐館硅谷外賣東灣外賣南灣外賣灣區美食俱樂部

2020年05月26日 1:12 PM

【爸媽必修課】正向語言成長的必要養分