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舊金山
【爸媽必修課】留意嬰兒發展指標 電視遠離孩子
:不同年齡的孩子要給予不同的反饋 本文刊載於舊金山1月25日教育版 每週為您獻上舊金山最新消息 責任編輯:李歐
爸媽必修課
陳彥玲
嬰兒發展指標
社會互動認知
行為情緒發展
粗動作發展
2020年02月04日 5:34 PM
灣區川菜「絕味川湘」:五味調和 極品川菜香
文:余亨之・大紀元 食在廣東,味在四川。川菜「味」絕天下,素有「百菜百味」之美譽,由「七滋八味」衍生出二十四基本味型,居八大菜系之首。川菜的百味千香,重在調和,「熟而不爛,甘而不厭,酸而不衝,辛而不辣,肥而不膩」。五味調和得當,對人體五臟有補益作用;偏量則會損傷臟器,「酸多傷脾,苦多傷肺,辛多傷肝,甘多傷腎,鹹多傷心」。 絕味川湘(Earl Spic...
灣區川菜
中半島川菜
灣區香辣蟹
灣區烤魚
灣區麻辣香鍋
絕味川湘
Earl Spicy
2020年02月04日 4:08 AM
2019東灣房市12月份最新數據(上)
東灣房市:奧克蘭(Oakland)獨立房市場銷售狀況摘要 · 12月份期間新上市的獨立房屋共有136棟。(11月:212) · 12月份期間售出的獨立住宅共有210棟。(11月:196) · 12月份的中間售價高達86萬7,500美元。(11月:81萬5,000美元) · 獨立家庭住房平均上市31天後售出。(11月:30天) · 12月份的平均...
東灣房市
獨立家庭住房
獨立房
東灣房地產經紀
房市統計
東灣地產
2020年02月03日 10:45 PM
2019十二月東灣房市 庫存量成未來漲跌關鍵
文:李歐・大紀元 2019年十二月的東灣房市,銷售量、上市量、庫存從十一月以來進一步下滑,幾乎沒有一個城市例外。從Berkeley、Oakland、Livermore、San Ramon到San Leandro和Fremont,可以看到銷量、待售中曲線都是溜滑梯。不過有一跌就一升,部分反映出量少價漲的趨勢。在接下來的年初房市中,庫存量會是一個決定價位的重點...
東灣房市
庫存量
Oakland房市
Berkeley房市
2020年02月03日 9:34 PM
現在普通房貸可以借到更多錢
編譯:艾薇・大紀元 最近,美國聯邦住房金融局(Federal Finance Housing Agency)為普通房貸(Conforming Loans)設定了新的最高貸款額度。有史以來最高的新貸款限額正在生效。生活在高成本的房屋區域——舊金山灣區,灣區的借款人對不同類型的房屋可獲得的最高貸款金額如下: 1居室(獨立屋或公寓):$ 765,600 ...
房貸
貸款額度
抵押貸款
巨額房貸
2020年02月03日 6:16 PM
去年底舊金山中位價 超越聖馬刁縣
編譯:艾薇・大紀元 灣區地產,根據Compass的報告,去年(2019)底,舊金山(市)縣再度超過聖馬刁縣(San Mateo County),成為灣區最貴房屋的縣。其實,舊金山房市和聖馬刁就像是賽道上的唯二跑者,兩人輪番競爭第一名。不過論漲幅,近年還是南灣的硅谷房市表現更為亮眼。 數據顯示,2019年第三季度,舊金山的房屋中位價為158萬美元,而聖...
灣區地產
舊金山公寓
聖馬刁地產
硅谷房市
舊金山房市
2020年02月03日 4:45 PM
舊金山西餐廳之西餐禮儀知多少(5)
文:李沁一・大紀元 出席西餐場所,表現得體的西餐禮儀,不僅令言行舉止加分,而且會給人留下彬彬有禮的美好印象,對交友和事業發展都有很好的幫助。前面的幾篇文章介紹了很多西餐禮儀,本篇將介紹怎樣辨識服務生和點菜。 哪位是我們的Waiter(Waitress)? 進了餐廳,領我們到就餐座位的是Host服務生,但不是為我們提供服務的Waiter(Waitress...
舊金山西餐廳
灣區美食攻略
灣區美食俱樂部
西餐禮儀
舊金山牛排館
2020年01月29日 2:39 PM
【爸媽必修課】給孩子正確反饋 訓練人際關係
視頻:陳彥玲博士【爸媽必修課】(14):你有沒有真心誠意對待孩子? 本文刊載於舊金山1月18日教育版 每週為您獻上舊金山最新消息 責任編輯:李歐
爸媽必修課
陳彥玲
音樂教育孩子
餵飯
2020年01月29日 2:16 AM
灣區易通「硅谷嘉英」 鍛造領袖人才
文:余亨之・大紀元 2020年1月5日晚7時,SVYL(硅谷青少年未來領袖社團)2020迎新晚會在易通教育的支持下拉開了帷幕。獨唱、雙人舞、鋼琴、行雲流水的太極功夫扇和現代舞台劇繽紛上演,尤其百老匯熱門喜劇「The play that went wrong」將演出推向了高潮。演員們遭遇了一連串的意外,他們越是努力「救戲」,越陷於困境,台下的觀眾越是笑得前仰...
灣區課外輔導
灣區夏令營
易通教育
硅谷嘉英SVYL
彩虹橋夏令營
2020年01月29日 1:30 AM
鼠年吉祥話 智慧、健康全鼠於你
整理:李歐・大紀元 十二生肖之首:鼠年到,先祝各位天天開心「鼠」鈔票!今年也不例外要整理幾句鼠年金句給大家過大年、拜好年。不過,說到鼠,想到的好像都是負面詞彙:「獐頭鼠目」、「賊頭鼠腦」⋯⋯今年是鼠年我們就不多說這些了,要多說鼠的好話,望大家平平安安度過金水年,健健康康,聰敏如鼠! 庚子年、金水年 今年是庚子鼠年,「庚」是金,「子」是鼠,2020是金鼠...
鼠年吉祥話
鼠年大吉
鼠年吉祥
庚子年
鼠年
中共肺炎
2020年01月24日 4:06 AM
灣區徐林寶「白馬寺絕活」祛痛 手到病除(下)
文:余亨之・大紀元 白馬寺正骨絕技傳人徐林寶,治療各類痛症,基本上手到病除。如果病人是一次性的摔傷、扭傷或落枕,徐師傅用白馬寺特效跌打藥酒,加上理筋、復位等手法,經常一次解決疼痛問題。如果是長年沉痾難起的痛症病人,則需先鬆開病患的肌肉,點穴調理內臟,然後走痧排毒,再拔罐,最後敷上三十多種草藥合成的藥膏,通常1-2個療程基本康復。 灣區谷歌女工程師臉歪肩斜...
灣區痛症
灣區跌打損傷
灣區肩斜
灣區腰椎增生
富貴包
灣區火罐火灸
「愛心痛症中心」徐林寶
白馬寺正骨祛痛
2020年01月21日 11:34 PM
2019舊金山灣區房價 12月份銷售一覽(下)
以下表格即是2019年12月份,灣區部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(Starriver Realty)房地產經紀Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason:(510)36...
灣區房價
東灣房價
舊金山灣區房價
2020年01月21日 11:07 PM
高端房市 有理由對2020樂觀看待(下)
編譯:艾薇・大紀元 去年世界各地的高端房市表現不佳,受到全球局勢動盪的影響,產生經濟衰退的憂慮,但所幸美股表現強勁,全球經濟並無陷入泥沼。今年高端房市的表現依然會與世界政經事件產生緊密牽動,以下根據Mansion Global,針對2020年,主要城市的豪宅房市進行了展望:本週下篇表述倫敦、悉尼和迪拜的概況。 倫敦豪宅:政治明確性 激活市場 2019一...
高端房市
迪拜豪宅
悉尼豪宅
倫敦豪宅
豪宅房市
2020年01月21日 10:01 PM
【爸媽必修課】孩子唱反調 家長如何以柔克剛?
:孩子抗拒時,家長應該如何回應? https://youtu.be/CdOVrwwBVk8 本文刊載於舊金山1月11日教育版 每週為您獻上舊金山最新消息 責任編輯:李歐
爸媽必修課
陳彥玲
唱反調
試探底線
探索世界
2020年01月21日 1:55 AM
舊金山西餐廳之西餐禮儀知多少(4)
文|李沁一・大紀元 西餐廳內,從餐具的擺放,到餐布的使用,到怎樣拿酒杯,怎樣喝咖啡,怎樣點餐等等,無不體現了西餐禮儀和文明規範。好萊塢大片「王牌特工(又稱金牌特務)」有一名句:「Manners maketh man」(禮儀造就一個人)。孟子也說:「不以規矩,不能成方圓」。下面來繼續了解更多的西餐禮儀吧。(接前文) 前幾次都是著重在餐具上的規矩,這次就...
舊金山西餐廳
灣區美食攻略
灣區美食俱樂部
舊金山牛排館
西餐禮儀
刀叉禮儀
2020年01月21日 1:23 AM
高端房市 有理由對2020樂觀看待(上)
編譯:艾薇・大紀元 對全球經濟放緩,中美貿易戰的日益增溫,美伊戰火一度燃起,許多不確定性從去年夏天至今,加劇了對經濟衰退的擔憂,不過美股在2019年仍是強勁成長,對於全球豪華房地產中心來說,這是令人鼓舞的消息。特別在世界超級豪宅市場,市場的表現與全球經濟增長緊密相關。 瑞銀全球財富管理公司的策略師托馬斯・韋拉古斯(Thomas Veraguth)認為...
高端房市
豪華房產
豪宅價格
豪宅房市
紐約豪宅
舊金山豪宅
洛杉機豪宅
邁阿密豪宅
2020年01月14日 6:40 PM
2019舊金山灣區房價 12月份銷售一覽(上)
以下表格即是2019年12月份,灣區部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 繼續看房市分析: 12月再小跌 2019旺季不旺,淡季不淡 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(Starriver Realty)房地產經紀Jason(Zhenh...
sf_yaoyu
2020年01月14日 1:19 AM
12月再小跌 2019旺季不旺,淡季不淡
文:李歐・大紀元 隨著2020年一月的到來,去年十二月的房市表現也出爐了,在這個佳節淡季中,不意外地房價、交易量再度下跌,從我們針對的部分灣區房市觀察中,交易量比十一月小跌4.43%,銷售中位價僅小幅下滑1.65%,價格甚至比八、九月時稍高(詳見表一)。總體表現也比2018年同期更好,當時只有1128個交易,中位價約151萬。 舊金山房市十二月的交易...
灣區房市
舊金山房市
硅谷房市
2019灣區房地產
東灣房市
2020年01月14日 12:44 AM
【爸媽必修課】全職媽媽其實是職場精英
:全職媽媽都是職場精英?母親要具備哪些能力和心態? 本文刊載於舊金山1月4日教育版 每週為您獻上舊金山最新消息 責任編輯:李歐
爸媽必修課
全職媽媽
陳彥玲
職場精英
2020年01月07日 2:18 AM
SB 50加州區劃改革法案又回來了
試圖解決加州住房危機的區劃改革法案——SB 50,去年5月遭到終止,現在它又回來了。SB 50將允許在公共交通沿線興建高層公寓,其改變加州土地區劃的作法,引起廣大爭議。不過加州房價高昂、新房數量不足的情況下,該法的提案者加州參議員威善高(Scott Wiener),今年更新法案試圖再次闖關。 據聖荷西信使報指出,SB 50的正反雙方正加緊進行激烈的拉鋸...
區劃改革法案
SB 50
加州地產
加州住房危機
威善高
住房法案
2020年01月07日 1:58 AM
舊金山西餐廳之西餐禮儀知多少(3)
文:李沁一・大紀元 出席西餐場所,表現得體的西餐禮儀,不僅令言行舉止方面加分,而且會給他人留下彬彬有禮的美好印像,對交友和事業發展有很好幫助。那麼一位禮儀得體的吃貨要注意哪些呢? 下面將繼續介紹西餐禮儀: 西餐種類 西餐一般分為三種:正式的西餐(Formal Dining)、非正式的西餐(Causual Dining)和快餐(Fast Food)...
灣區美食攻略
灣區美食俱樂部
舊金山西餐廳
舊金山牛排館
西餐禮儀
餐巾禮儀
酒杯禮儀
2020年01月06日 6:54 PM
「肥咖條款」FATCA海外資產如何申報?
文:童光輝・加州華人律師 童光輝律師現在在美國加州及台北各設有律師事務所,服務社會大眾。各位讀者如有法律問題,需要與童光輝律師連絡,無論您在美國或在台北,請打以下電話。童光輝律師必定為您提供親切正確的法律諮詢。 「案例」林先生及林太太移民到美國加州。夫妻兩人都在原居住地保留了一些存款、股票及一套房地產。他們聽朋友說,從幾年前起,美國政府國稅局開始要求...
肥咖條款
FATCA
海外資產
加州華人律師
童光輝
稅法律師
2020年01月06日 4:58 PM
【爸媽必修課】年幼時被誤解 造就黑道老大
:幼兒時期的不安會給以後的人生帶來什麼影響? 本文刊載於舊金山12月28日教育版 每週為您獻上舊金山最新消息 責任編輯:李歐
爸媽必修課
陳彥玲
聰明孩子
黑道老大
嚇破膽
逃學
2019年12月31日 1:39 AM
2019東灣房市11月份最新數據(下)
文:李歐・大紀元 舊金山灣區,東灣十一月房市因進入淡季,銷售量幾乎全面下滑,但在價格方面較上個月有漲幅的城市超過一半,與灣區其它城市大致相同。 以本次刊登的東灣城市來看,紐華克(Newark)、都柏林(Dublin)、康科德(Concord)、拉法葉(Lafayette)、核桃溪(Walnut Creek)等市,在獨立房或康斗都有不同度的漲幅。紐華克...
東灣房市
獨立家庭住房
獨立房
東灣房地產經紀
房市統計
東灣地產
2019年12月30日 11:15 PM
冬季房市低迷嗎?舊金山高端康斗照賣不誤
文:李歐・大紀元 今年以來,尤其在過去的幾個月,舊金山灣區難得用「低迷、下滑」等詞來形容房市概況,整個灣區的房價幾乎都在下修,儘管庫存低到只剩一個月或半個月,買氣仍相當保守,尤其進入冬季後,上市時間更是逐漸在拉長。但你說這是買家市場了嗎?⋯⋯恐怕未必。 拿舊金山房市來說,十一月各種房型的價格都在震盪,沒有超高價飆出,但獨立房銷售中位價160.8萬,還...
冬季房市
舊金山高端康斗
舊金山房市
舊金山大樓
2019年12月30日 6:51 PM
【爸媽必修課】給寶寶斷奶 自然勝過強制
作者:陳彥玲博士 / 整理:曹景哲・大紀元 母奶對孩子非常重要,但母乳餵養多久才合適呢?給寶寶斷奶時,有的媽媽在乳頭上抹辣椒、抹清涼油,或者是吃辛辣食物,讓母奶變味。這些方法是否正確?那麼對孩子和媽媽都好的方法是什麼呢? 母乳餵養到底要多長時間呢?有小兒科的報告說,如果能維持很平穩的狀況呢,至少餵母乳6個月。餵母乳6個月以上的話,這個孩子的腸胃道的健...
爸媽必修課
陳彥玲
斷奶
母乳
哺乳
八字
2019年12月30日 2:54 AM
2019東灣房市11月份最新數據(上)
11/2019東灣房市,統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市數據。 東灣房市:奧克蘭(Oakland)獨立房市場銷售狀況摘要 · 11月份期間新上市的獨立房屋共有212棟。(10月:336) · 11月份期間售出的獨立住宅共有196棟。(10月:243) · 11月份的中間售價高達81萬5,000美元。(10月:83萬8,000美元)...
東灣房市
獨立家庭住房
獨立房
東灣房地產經紀
房市統計
東灣地產
2019年12月30日 2:11 AM
加州居民移居拉斯維加斯蔚成趨勢
文:劉大年・拉斯維加斯房地產經紀 美國人口普查局最新估計,從2017年8月到2018年7月,超過5萬名加州居民移居內華達州,這數值是10年來第二峰值。 加州在內華達州的人口增長扮演著重要角色。據估計,在過去的12個月中,10個移居至內華達州的人中就有4個來自加州。 2017與2018兩年間,總共約有128,000人從其它州遷至內華達州,另有14...
拉斯維加斯
內華達州
劉大年房地產
加州居民
2019年12月30日 1:34 AM
美國房市正臨3項變化 嬰兒潮一代影響重大
提供:Juliana Lee Team・灣區房地產經紀 十一月在舊金山舉行的Proptech CEO峰會上,關於住宅房地產的變化和創新的各個方面都沒有被忽視。 「在過去的一年半中,我們看到進入住宅房地產領域的初創公司數量急劇增加,他們正改變和創造著這個如恐龍般龐大的世界上最大的資產領域。」這是專注於房地產市場研究和投資的,Zelman&Associa...
灣區房地產
房地產初創公司
科技初創公司
嬰兒潮
房地產風險投資
美國房市
2019年12月29日 11:56 PM
首推「大數據中醫」教學理念,就業贏在起跑線(下)
文:余亨之・大紀元 上篇講述了「加州白水中醫藥大學」為灣區非盈利中醫教育機構,通過「大數據科技結合中醫」,期望能大幅提高中醫診斷水準;學校高薪聘請中醫名師授課,學分費灣區最低;透過非營利的運作,為灣區民眾提供中醫免費看診、針灸服務,學生因此可積累大量臨床經驗;遍布灣區的合約診所,透過學生「畢業即就業」等措施,讓學生就業贏在起跑線上。 灣區中醫藥大學:入學...
加州白水中醫藥大學
加州中醫藥大學碩士班
免托福成績入讀中醫藥大學
舊金山灣區中醫藥大學
加州非營利中醫藥大學
加州收費最低中醫藥大學
2019年12月24日 3:36 PM
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