旧金山

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人美国三大指数在六月份都是上涨的，尤其以科技类股为主的那斯达克指数表现最好，单月上涨5.99%，年初迄今上涨12.11%。但代表传统大型蓝筹股的道琼工业指数，年初迄今还下跌9.55%，两者表现有明显的差异。美国股市第一季在新冠病毒肆虐之下，从2月19日的高点重挫接近四成，但从3月23日的底部强势反弹，反...

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2020年07月06日 10:20 PM

2020旧金山湾区房价 6月份销售一览（上）

以下表格即是2020年6月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地...

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2020年07月06日 5:06 PM

在家办公，硅谷的人还在吗？房价会大幅下跌吗？

文：Bill Qin・硅谷房地产交易专家 Google 5月26日宣布，从7月6日起重开多数办公室，并预计在9月允许30%的员工重返办公室办公完成必要的工作，同时也允许大部分员工继续在家办公（WFH），直至年末。 Facebook早先已宣布，未来10年内允许半数员工在家工作。但对在家办公的员工是有要求的，第一个是经验丰富的员工，至少不用去现学，因为远...

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2020年07月06日 3:04 PM

湾区Stevens Creek Nissan：靓车迎庆典重启好生活

文：余亨之・大纪元近日川普总统在白宫会见波兰总统，暗示肆虐美国的新冠病毒疫情已进入末期；独美国立日即将举行的烟花表演，亦将点燃人们心中的美好希望。位于南湾的Stevens Creek Nissan车行，藉独立日庆典之际，推出活力耀眼的2020 Nissan Versa，卓越续航能力的2020 Nissan LEAF Plus，以及排名美国新车细分市场第一...

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2020年07月05日 2:43 PM

2020东湾房市5月份最新数据（下）

5/2020东湾房市，统计康斗、排屋销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。东湾房市：康科德（Concord）康斗、排屋销售状况摘要 · 5月份期间新上市的康斗、排屋共有26栋。（4月份：21） · 5月份期间售出的康斗、排屋共有16栋。（4月份：20） · 5月份的中间售价高达40万7,500美元。（4月份：34万5,750美元） ...

东湾房市奥克兰菲力蒙房市动态东湾放地产经纪

2020年07月05日 2:06 PM

【爸妈必修课】美国教授欣赏什么样的学生？

：“从不犯错”就是优秀吗？您的孩子拥有“分享”特质吗？本文刊载于旧金山6月27日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲 ACA-5 亚裔华裔美国教授大学招生平权法案

2020年06月30日 10:50 PM

谷歌新购圣荷西房产开发商紧追在后

编译：李欧・大纪元关于谷歌（Google）在圣荷西兴建园区，近期又有消息传出——Google收购了一家市中心的狗儿照顾中心，作为园区用地。有鉴于未来新建园区附近，将带来庞大住商需求量，因此开发商陆续投入兴建，其一是226个单位的公寓大楼，将提供众多的微型公寓单位；另一个开发案也将创造157个公寓单位。家庭信托公司出售物业周二（6/23）据“圣荷西...

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2020年06月30日 10:35 PM

2020东湾房市5月份最新数据（上）

5/2020东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市54数据。东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 5月份期间新上市的独立房屋共有251栋。（4月份：209） · 5月份期间售出的独立住宅共有133栋。（4月份：143） · 5月份的中间售价高达91万6,500美元。（4月份：100万美元） · 独立...

东湾房市奥克兰伯克利独立房销售房市动态东湾放地产经纪

2020年06月30日 9:38 PM

感染人数上扬经济复苏生变

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人六月中以来，美国新冠肺炎确诊病例数窜升，尤其是南部与西部多州，譬如亚历桑纳州的感染人数，比一周前增加近五成。病例上升使得许多州不得不更改原订的重启计划：德州州长宣布将暂停下个阶段的重启，路易斯安那州州长也将第二阶段限制再延长28天。支持经济持续重启的人表示，每日确诊病例增加是因为现在测试的数量远比过去...

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2020年06月30日 5:24 PM

染新冠病毒湾区一妇女获81.2万保险理赔金

文：余亨之・大纪元东湾一位白人妇女两个月前不幸染上新冠病毒（COVID-19），她的保险经纪Jun Yuan为她争取到81.2万美金的赔付费。疫情笼罩下的人们，想得更多的是保命和财富不缩水。虽然目前股市上涨，但中美关系、总统大选、疫情二次复发等诸多因素都会引起美股震荡。Jun Yuan的客人近期纷纷购买“百万定期险”，每个月只要几十元或一百元的保费，不仅...

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2020年06月30日 2:58 PM

五月东湾房市发出复苏讯号

文：李欧・大纪元五月的东湾房市总的来说：上市量增加、买家竞争程度趋缓（仍是激烈）、中位价微幅下调、交易量减少。另外，根据最新的美国房市数据显示，房市信心指数，六月达58点（满分为100点），成为该指数2009年以来最大单月涨点。显示营建商对房市景气具有积极看法。需求暴增贷款增加全美房市需求在六月有大幅增加，根据地产公司Redfin统计，六月第一...

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2020年06月29日 11:47 PM

湾区赵世文：疫情起起伏伏，投资理财“稳中求赚”

文：余亨之・大纪元美股近两个月持续上涨，许多投资者也相继解套。有的人继续留在股市，期待未来的股市进一步上涨；有的人担心未来6个月，如果疫情再次复发，股市会再次受到冲击，想“见好就收”趁机离开股市，寻求安稳的投资方式。全美华人保险理财经纪第一人——赵世文（Simon Chew）认为“无论股市高涨或低迷，精明的投资者都会注重投资平衡，调整投资组合”...

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2020年06月23日 3:20 AM

薪资保护弹性法案放宽贷款限制

文：王荣玫・湾区会计师 2020年6月5日，川普总统签准了薪资保护弹性法案。王荣玫会计师将法案的内容摘要如下： 1.PPP（Payroll Protection Program）运用贷款的期限：由原来的6月30日延长至12月31日。 2.Forgiveness Period（免偿还贷款计算周期）：由原来的8周延长至24周至2020年12月3...

薪资保护弹性法案免偿还贷款最低薪资成本湾区会计师 PPP

2020年06月23日 2:40 AM

全美零售大涨疫情趋势是关键

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 6月16日公布的美国五月份零售销售数字（Retail Sales）增加 17.7%，优于市场预期且创下史上单月最大涨幅。主要是随着各州逐渐放宽防疫限制措施，消费者开始上街购物之故。加上美联储开始起启动购买公司债的计划，当天美国股市大涨，道琼斯上涨527点。优于市场预期的零售销售数字增长固然值得欣喜，但...

全美零售周威宇零售销售防疫限制

2020年06月22日 5:27 PM

经济复苏仍不易短线操作需谨慎

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 6月10日的美国联邦公开市场委员会（FOMC）会后声明将基准利率维持在0%到0.25%，并暗示2022年底前基本都会维持目前零利率的宽松货币政策。联准会也预测（如附图），今年美国国内生产毛额（GDP）将萎缩6.5%，失业率将达9.3%。但2021年GDP将能成长5%，失业率可望降到6.5%。2022年经济还能...

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2020年06月22日 5:16 PM

【爸妈必修课】半岁儿两项能力至关重要

：给6～7个月婴儿食物时，为什么要先让他闻一闻？你懂的如何吃饭识人吗？本文刊载于旧金山6月13日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲饭前闻香语言能力嗅觉

2020年06月22日 1:53 PM

湾区中医药大学杨磊“七诊四绝”对准病灶顽疾退散

文：余亨之・大纪元 “加州大学－硅谷”CUSV（California University - Silicon Valley，原名河洛）湾区中医药大学校长杨磊，通过望闻问切、脊椎神经学、望字诊断、透视等7种方法诊断，用全息针法（化骨刺，消肿瘤等）、人体动力疗法（矫正脊椎，消除疼痛等）、医疗气功（治疗各类慢性、顽固性疾病，如痛症、消化系统顽疾、肢体麻木等）、...

湾区中医药大学南湾中医大湾区中医大课程湾区中医大诊所 CUSV（原名河洛）湾区高血压顽固性失眠河洛医科大学

2020年06月21日 11:33 PM

2020旧金山湾区房价 5月份销售一览（下）

2020旧金山湾区房价 5月份销售一览（3）以下表格即是2020年5月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason T...

湾区房价湾区房市销售旧金山房价旧金山湾区房价东湾房价

2020年06月16日 1:11 PM

COVID-19疫情期间拉斯维加斯房地产

文：刘大年・拉斯维加斯房地产六月份内华达州政府宣布逐步解封，很多大型旅馆赌场开始营运，街道上又呈现出繁荣的景象。近期发生明尼苏达州非裔居民George Floyd，遭警察不当对待致死，引发大规模抗议，波及美国四十多个城市，其中有不少暴徒混入其中趁乱打劫，的确是不幸的事件。个人认为人权尊重的诉求是值得肯定的，但基于情绪而发动的示威活动很难持久，应该...

拉斯维加斯房地产刘大年赌场贸易战美国房地产拉斯维加斯独立屋

2020年06月16日 11:32 AM

五月湾区房市旺季变淡季反转或将至

文：李欧・大纪元从上个月房市数据，我们已经可以看出五月的交易量会降到谷底，在我们观察的部分房市数据中，湾区房市交易量同比减少55.79%，价格下跌8.99%；与上个月相比交易量少了18.04%，价格小幅上扬2.53%（详见表一），与三月相比还是下降5.47%。在这月里依然受到中共病毒的居家防疫影响，但在较好的房产区域，可以看到房市依旧抢手。以下来细看各城...

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2020年06月16日 11:00 AM

追求高分之际我们是否忘了教育真正初衷？

文：王文旭・大纪元上次“书院Seowon Academy”创办人Al Shon（慕灯笼）谈到对加州大学取消SAT/ACT的看法，和提升分数的关键，与普遍存在华裔学生、家长的错误认知。本周继续后面两个话题，并谈及Al Shon对教育的终极理念和期待。上集：与湾区书院创办人Al Shon的访谈（上） 7. “这个补习项目有保证书。”看看那精致的...

大学申请加州大学 SAT考试 SAT成绩 ACT考试大学先修课程湾区课辅湾区书院大学水平

2020年06月16日 1:54 AM

【爸妈必修课】婴儿的“学习行为”从何时开始？

：婴儿的“学习行为”是从何时开始的？本文刊载于旧金山6月6日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲记忆能力婴幼儿学习行为

2020年06月16日 12:32 AM

新冠疫情下商业租约的效力问题

文：蔡旌明・湾区华人律师新冠疫情下的美国，各州纷纷出台居家避疫令，大量企业被迫关门歇业，企业的生存受到严重影响。在这种情况下，企业签署的商业租约是否还有效力？是否可以终止租约？是否可以要求房东减免租约？房东是否可以驱离拖欠房租的租客？有没有租客房东双赢的方案？这些就是本文即将探讨的话题。毫无疑问的，新冠疫情给租客带来了极大的挑战。很多行业，尤其...

新冠疫情商业租约租客房东出租物业减免租金申请救助湾区华人律师

2020年06月15日 11:43 PM

5月份房地产是涨是跌？好房依旧抢手

文：Bill Qin・硅谷房地产交易专家旧金山湾区房地产市场近期总结。房价没有大幅波动，只有小幅下降。新房上市数量逐步增加，供给库存在增加。银行pre-approval申请增加，需求增加。成交数量减少，买卖双方不能达成共识。市场风险指数还是处在高位。未来会看到更多房子降价宏观经济：失业巨大科技产业影响不大失业...

硅谷房地产旧金山湾区房地产 Santa Clara County 加州房地产‭

2020年06月15日 10:38 PM

2020旧金山湾区房价 5月份销售一览（上）

以下表格即是2020年5月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366...

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2020年06月15日 1:34 PM

纾困金短线炒股千万要当心！

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人经济差、街头乱，为什么股市持续上涨？简单的说：钱变多了。根据最新政府的数据显示，在疫情中政府推出庞大纾困金的帮助下，4月份美国个人收入上升10.5%。但是，居家令限制了大家的消费，危机感也让美国人囤积更多的现金，4月份个人消费支出因此下降13.6%。在收入增加支出减少的情况下，4月份个人储蓄率达到历史新高的3...

周威宇多元投资美国个人收入纾困金炒股股票投资

2020年06月10日 8:07 AM

【爸妈必修课】男孩的恐惧、焦虑如何安抚？

：孩子恐惧、焦虑时该如何安抚？本文刊载于旧金山5月30日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲焦虑不安安抚打开心房留学

2020年06月10日 2:06 AM

加大停用SAT/ACT成绩课外辅导“新学友”应对有方

文：余亨之・大纪元近日加大UC系统投票决定，截止于2024年底，停用州内大学新生SAT/ACT成绩，不再要求新生参加写作考试。华人学生及家长因此茫然，今年暑假SAT补习计划也随之取消吗？课外辅导名校“新学友ShareWorld”吉田博士（帮助过三百多名学生入读UC和常春藤盟校），她认为：学生如何在暑假进阶自己的综合实力，或加强弱项学习，是至关重要的。 ...

停用SAT/ACT 湾区课外辅导湾区SAT考试大学申请新学友 ShareWorld 名校

2020年06月10日 12:26 AM

课后辅导“向上学苑”凡事卓越每学年让孩子领先一个年级

文：余亨之・大纪元硅谷课后辅导学校“向上学苑”，倡导“Excellent is everything”，小班辅导帮助学生在各学科方面达成最理想的学习目标。在这里读完一个年级的数学课和英文课，与公立学校同一年级相比，能领先一个年级。二十年来，向上学苑的学生百分百通过家长口碑转介绍而来，99%的学生会快乐地继续学下去。课后辅导“向上学苑”凡事卓越，教学领...

硅谷课后辅导学校质优数学沉浸式教学向上学苑Jumping Up Learning Circles 夏日桥夏令营

2020年06月09日 11:42 PM

无意“疫情消长” 笑看花开花落