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文：余亨之・大纪元旧金山湾区华人享有理财、人寿、健保的中文服务已逾十年，加州保险理财权威赵世文（Simon Chew, CIC）功不可没。他经常参与政府新健保ACA法案落实之前的讨论，他积极大胆地为华人客户发声。湾区唯一保险理财世家赵世文的妈妈，黄庆堂（Kristina Chew）女士是湾区最早的华人保险经纪，她是MDRT终身会员，也是连续35年...

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2020年02月05日 12:54 AM

什么是安全法案，对您退休有何影响？

文：赵世文・湾区保险理财权威 2019年在每个社区推行的改善退休法案，又名《安全法案》，作为年终拨款法案及相应税收措施的一部分，最初于7月份在众议院获得通过。2019年12月19日参议院批准了该法案。12月20日由总统川普签署成为正式法律。这项有着深远影响的法案包括一些重要条款，旨在增加获得税收优惠的机会，防止发生美国老年人的资产不够维系退休生活的情况。 ...

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2020年02月04日 5:44 PM

【爸妈必修课】留意婴儿发展指标电视远离孩子

：不同年龄的孩子要给予不同的反馈本文刊载于旧金山1月25日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

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2020年02月04日 5:34 PM

湾区川菜“绝味川湘”：五味调和极品川菜香

文：余亨之・大纪元食在广东，味在四川。川菜“味”绝天下，素有“百菜百味”之美誉，由“七滋八味”衍生出二十四基本味型，居八大菜系之首。川菜的百味千香，重在调和，“熟而不烂，甘而不厌，酸而不冲，辛而不辣，肥而不腻”。五味调和得当，对人体五脏有补益作用；偏量则会损伤脏器，“酸多伤脾，苦多伤肺，辛多伤肝，甘多伤肾，咸多伤心”。绝味川湘（Earl Spic...

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2020年02月04日 4:08 AM

2019东湾房市12月份最新数据（上）

东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 12月份期间新上市的独立房屋共有136栋。（11月：212） · 12月份期间售出的独立住宅共有210栋。（11月：196） · 12月份的中间售价高达86万7,500美元。（11月：81万5,000美元） · 独立家庭住房平均上市31天后售出。（11月：30天） · 12月份的平均...

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2020年02月03日 10:45 PM

2019十二月东湾房市库存量成未来涨跌关键

文：李欧・大纪元 2019年十二月的东湾房市，销售量、上市量、库存从十一月以来进一步下滑，几乎没有一个城市例外。从Berkeley、Oakland、Livermore、San Ramon到San Leandro和Fremont，可以看到销量、待售中曲线都是溜滑梯。不过有一跌就一升，部分反映出量少价涨的趋势。在接下来的年初房市中，库存量会是一个决定价位的重点...

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2020年02月03日 9:34 PM

现在普通房贷可以借到更多钱

编译：艾薇・大纪元最近，美国联邦住房金融局（Federal Finance Housing Agency）为普通房贷（Conforming Loans）设定了新的最高贷款额度。有史以来最高的新贷款限额正在生效。生活在高成本的房屋区域——旧金山湾区，湾区的借款人对不同类型的房屋可获得的最高贷款金额如下： 1居室（独立屋或公寓）：$ 765,600 ...

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2020年02月03日 6:16 PM

去年底旧金山中位价超越圣马刁县

编译：艾薇・大纪元湾区地产，根据Compass的报告，去年（2019）底，旧金山（市）县再度超过圣马刁县（San Mateo County），成为湾区最贵房屋的县。其实，旧金山房市和圣马刁就像是赛道上的唯二跑者，两人轮番竞争第一名。不过论涨幅，近年还是南湾的硅谷房市表现更为亮眼。数据显示，2019年第三季度，旧金山的房屋中位价为158万美元，而圣...

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2020年02月03日 4:45 PM

旧金山西餐厅之西餐礼仪知多少（5）

文：李沁一・大纪元出席西餐场所，表现得体的西餐礼仪，不仅令言行举止加分，而且会给人留下彬彬有礼的美好印象，对交友和事业发展都有很好的帮助。前面的几篇文章介绍了很多西餐礼仪，本篇将介绍怎样辨识服务生和点菜。哪位是我们的Waiter（Waitress）？进了餐厅，领我们到就餐座位的是Host服务生，但不是为我们提供服务的Waiter（Waitress...

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2020年01月29日 2:39 PM

【爸妈必修课】给孩子正确反馈训练人际关系

视频：陈彦玲博士【爸妈必修课】（14）：你有没有真心诚意对待孩子？本文刊载于旧金山1月18日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

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2020年01月29日 2:16 AM

湾区易通“硅谷嘉英” 锻造领袖人才

文：余亨之・大纪元 2020年1月5日晚7时，SVYL（硅谷青少年未来领袖社团）2020迎新晚会在易通教育的支持下拉开了帷幕。独唱、双人舞、钢琴、行云流水的太极功夫扇和现代舞台剧缤纷上演，尤其百老汇热门喜剧“The play that went wrong”将演出推向了高潮。演员们遭遇了一连串的意外，他们越是努力“救戏”，越陷于困境，台下的观众越是笑得前仰...

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2020年01月29日 1:30 AM

鼠年吉祥话智慧、健康全鼠于你

整理：李欧・大纪元十二生肖之首：鼠年到，先祝各位天天开心“鼠”钞票！今年也不例外要整理几句鼠年金句给大家过大年、拜好年。不过，说到鼠，想到的好像都是负面词汇：“獐头鼠目”、“贼头鼠脑”⋯⋯今年是鼠年我们就不多说这些了，要多说鼠的好话，望大家平平安安度过金水年，健健康康，聪敏如鼠！庚子年、金水年今年是庚子鼠年，“庚”是金，“子”是鼠，2020是金鼠...

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2020年01月24日 4:06 AM

湾区徐林宝“白马寺绝活”祛痛手到病除（下）

文：余亨之・大纪元白马寺正骨绝技传人徐林宝，治疗各类痛症，基本上手到病除。如果病人是一次性的摔伤、扭伤或落枕，徐师傅用白马寺特效跌打药酒，加上理筋、复位等手法，经常一次解决疼痛问题。如果是长年沉痾难起的痛症病人，则需先松开病患的肌肉，点穴调理内脏，然后走痧排毒，再拔罐，最后敷上三十多种草药合成的药膏，通常1－2个疗程基本康复。湾区谷歌女工程师脸歪肩斜...

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2020年01月21日 11:34 PM

2019旧金山湾区房价 12月份销售一览（下）

以下表格即是2019年12月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）36...

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2020年01月21日 11:07 PM

高端房市有理由对2020乐观看待（下）

编译：艾薇・大纪元去年世界各地的高端房市表现不佳，受到全球局势动荡的影响，产生经济衰退的忧虑，但所幸美股表现强劲，全球经济并无陷入泥沼。今年高端房市的表现依然会与世界政经事件产生紧密牵动，以下根据Mansion Global，针对2020年，主要城市的豪宅房市进行了展望：本周下篇表述伦敦、悉尼和迪拜的概况。伦敦豪宅：政治明确性激活市场 2019一...

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2020年01月21日 10:01 PM

【爸妈必修课】孩子唱反调家长如何以柔克刚？

：孩子抗拒时，家长应该如何回应？ https://youtu.be/CdOVrwwBVk8 本文刊载于旧金山1月11日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲唱反调试探底线探索世界

2020年01月21日 1:55 AM

旧金山西餐厅之西餐礼仪知多少（4）

文｜李沁一・大纪元西餐厅内，从餐具的摆放，到餐布的使用，到怎样拿酒杯，怎样喝咖啡，怎样点餐等等，无不体现了西餐礼仪和文明规范。好莱坞大片“王牌特工（又称金牌特务）”有一名句：“Manners maketh man”（礼仪造就一个人）。孟子也说：“不以规矩，不能成方圆”。下面来继续了解更多的西餐礼仪吧。（接前文）前几次都是着重在餐具上的规矩，这次就...

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2020年01月21日 1:23 AM

高端房市有理由对2020乐观看待（上）

编译：艾薇・大纪元对全球经济放缓，中美贸易战的日益增温，美伊战火一度燃起，许多不确定性从去年夏天至今，加剧了对经济衰退的担忧，不过美股在2019年仍是强劲成长，对于全球豪华房地产中心来说，这是令人鼓舞的消息。特别在世界超级豪宅市场，市场的表现与全球经济增长紧密相关。瑞银全球财富管理公司的策略师托马斯・韦拉古斯（Thomas Veraguth）认为...

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2020年01月14日 6:40 PM

2019旧金山湾区房价 12月份销售一览（上）

以下表格即是2019年12月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房继续看房市分析： 12月再小跌 2019旺季不旺，淡季不淡资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenh...

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2020年01月14日 1:19 AM

12月再小跌 2019旺季不旺，淡季不淡

文：李欧・大纪元随着2020年一月的到来，去年十二月的房市表现也出炉了，在这个佳节淡季中，不意外地房价、交易量再度下跌，从我们针对的部分湾区房市观察中，交易量比十一月小跌4.43%，销售中位价仅小幅下滑1.65%，价格甚至比八、九月时稍高（详见表一）。总体表现也比2018年同期更好，当时只有1128个交易，中位价约151万。旧金山房市十二月的交易...

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2020年01月14日 12:44 AM

【爸妈必修课】全职妈妈其实是职场精英

：全职妈妈都是职场精英？母亲要具备哪些能力和心态？本文刊载于旧金山1月4日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课全职妈妈陈彦玲职场精英

2020年01月07日 2:18 AM

SB 50加州区划改革法案又回来了

试图解决加州住房危机的区划改革法案——SB 50，去年5月遭到终止，现在它又回来了。SB 50将允许在公共交通沿线兴建高层公寓，其改变加州土地区划的作法，引起广大争议。不过加州房价高昂、新房数量不足的情况下，该法的提案者加州参议员威善高（Scott Wiener），今年更新法案试图再次闯关。据圣荷西信使报指出，SB 50的正反双方正加紧进行激烈的拉锯...

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2020年01月07日 1:58 AM

旧金山西餐厅之西餐礼仪知多少（3）

文：李沁一・大纪元出席西餐场所，表现得体的西餐礼仪，不仅令言行举止方面加分，而且会给他人留下彬彬有礼的美好印像，对交友和事业发展有很好帮助。那么一位礼仪得体的吃货要注意哪些呢？下面将继续介绍西餐礼仪：西餐种类西餐一般分为三种：正式的西餐（Formal Dining）、非正式的西餐（Causual Dining）和快餐（Fast Food）...

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2020年01月06日 6:54 PM

“肥咖条款”FATCA海外资产如何申报？

文：童光辉・加州华人律师童光辉律师现在在美国加州及台北各设有律师事务所，服务社会大众。各位读者如有法律问题，需要与童光辉律师连络，无论您在美国或在台北，请打以下电话。童光辉律师必定为您提供亲切正确的法律咨询。 “案例”林先生及林太太移民到美国加州。夫妻两人都在原居住地保留了一些存款、股票及一套房地产。他们听朋友说，从几年前起，美国政府国税局开始要求...

肥咖条款 FATCA 海外资产加州华人律师童光辉税法律师

2020年01月06日 4:58 PM

【爸妈必修课】年幼时被误解造就黑道老大

：幼儿时期的不安会给以后的人生带来什么影响？本文刊载于旧金山12月28日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲聪明孩子黑道老大吓破胆逃学

2019年12月31日 1:39 AM

2019东湾房市11月份最新数据（下）

文：李欧・大纪元旧金山湾区，东湾十一月房市因进入淡季，销售量几乎全面下滑，但在价格方面较上个月有涨幅的城市超过一半，与湾区其它城市大致相同。以本次刊登的东湾城市来看，纽华克（Newark）、都柏林（Dublin）、康科德（Concord）、拉法叶（Lafayette）、核桃溪（Walnut Creek）等市，在独立房或康斗都有不同度的涨幅。纽华克...

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2019年12月30日 11:15 PM

冬季房市低迷吗？旧金山高端康斗照卖不误

文：李欧・大纪元今年以来，尤其在过去的几个月，旧金山湾区难得用“低迷、下滑”等词来形容房市概况，整个湾区的房价几乎都在下修，尽管库存低到只剩一个月或半个月，买气仍相当保守，尤其进入冬季后，上市时间更是逐渐在拉长。但你说这是买家市场了吗？⋯⋯恐怕未必。拿旧金山房市来说，十一月各种房型的价格都在震荡，没有超高价飙出，但独立房销售中位价160.8万，还...

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2019年12月30日 6:51 PM

【爸妈必修课】给宝宝断奶自然胜过强制

作者：陈彦玲博士 / 整理：曹景哲・大纪元母奶对孩子非常重要，但母乳喂养多久才合适呢？给宝宝断奶时，有的妈妈在乳头上抹辣椒、抹清凉油，或者是吃辛辣食物，让母奶变味。这些方法是否正确？那么对孩子和妈妈都好的方法是什么呢？母乳喂养到底要多长时间呢？有小儿科的报告说，如果能维持很平稳的状况呢，至少喂母乳6个月。喂母乳6个月以上的话，这个孩子的肠胃道的健...

爸妈必修课陈彦玲断奶母乳哺乳八字

2019年12月30日 2:54 AM

2019东湾房市11月份最新数据（上）

11/2019东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 11月份期间新上市的独立房屋共有212栋。（10月：336） · 11月份期间售出的独立住宅共有196栋。（10月：243） · 11月份的中间售价高达81万5,000美元。（10月：83万8,000美元）...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾房地产经纪房市统计东湾地产

2019年12月30日 2:11 AM

加州居民移居拉斯维加斯蔚成趋势

文：刘大年・拉斯维加斯房地产经纪美国人口普查局最新估计，从2017年8月到2018年7月，超过5万名加州居民移居内华达州，这数值是10年来第二峰值。加州在内华达州的人口增长扮演着重要角色。据估计，在过去的12个月中，10个移居至内华达州的人中就有4个来自加州。 2017与2018两年间，总共约有128,000人从其它州迁至内华达州，另有14...

拉斯维加斯内华达州刘大年房地产加州居民

2019年12月30日 1:34 AM