旧金山

：如何快速调整自己的情绪？快速调整情绪的小妙招责任编辑：李欧

2020年07月20日 10:28 PM

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人周四（7/16）公布的美国截至7月12日上周首次申请失业救济金的人数仍高达130万人，虽然比前周少了1万人，也是连续第15周的下滑，但是却比分析师预估的125万人多，也是连续17周首次申请失业救济金人数超过100万人。更值得担心的是取得失业救济连续4周以上的劳工（Continuing Claims f...

失业救济金周威宇联储局经济重启股市

2020年07月20日 10:12 PM

六月房市：超级豪宅回归圣荷西热度高

文：李欧・大纪元六月湾区房市上演V字型弹跳！销售量比五月增加74.12%，销售中位价上涨6.66%。比去年同期，房价仍有些微差距，但已经相当接近，销量有278个差距。如同我们上个月所预测的情势：反转或将至。现在已经准确地实现了。湾区超级豪宅房回归在我们统计的部分湾区房市数据中，今年上半年的销售量属一月最低，仅有789个，本来准备进入春季热销，但三...

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2020年07月19日 9:58 AM

现在投资FANG+股票小心回报率偏低

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人在政府与联储局的积极救市下，美国股市由3月23日低点展开强劲的反弹。年初迄今，标准普尔500指数只下跌不到3%，而那斯达克指数甚至创下新高，涨幅超过17%。而表现最另人瞠目结舌的是热门的FANG+股票（Facebook, Apple, Netflix, Google, etc），从图上可以看出，投资该类股的E...

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2020年07月14日 10:41 PM

2020旧金山湾区房价 6月份销售一览（下）

以下表格即是2020年6月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Ja...

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2020年07月14日 5:46 PM

拉斯维加斯房市6月房市：涨势明确

文：刘大年・拉斯维加斯房产经纪进入七月份，拉斯维加斯的气候走入炎热高温的夏季；整个城市的经济活动逐渐在恢复之中；由于群集接触开始频繁，相关资料呈现COVID-19的感染人数亦在增加，这使得大众担忧是否疫情又会卷土重来。纵然如此，经济运作仍在有序地展开，街头又出现拥挤的现象。 COVID-19疫情终将过去美国现在主要的COVID-19防治主导者：NI...

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2020年07月14日 4:48 PM

硅谷高性价比豪宅区：沙龙高地

文：德立昂地产・湾区地产商大名鼎鼎的门洛帕克（Menlo Park）是硅谷最负盛名、最引人注目的城市之一，也是Facebook总部所在地，许多风险投资公司亦都将总部设在这里。它的居民受教育程度非常高，70%的居民拥有本科以上学位。同时也被认为是富商与单身贵族最为青睐的城市之一。而其中最著名的社区莫过于沙龙高地（Sharon Heights）了。得...

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2020年07月11日 1:50 PM

湾区Stevens creek Infiniti：“无限”驾享远离病毒

文：余亨之・大纪元 Infiniti（英菲尼迪）秉承“挑战无限道路”理念，屡推世界首创科技，让驾驶者尽享安全驾驶的无限（infiniti）乐趣。湾区Stevens Creek Infiniti车行“以客为尊”，试驾、购车、维修保养，服务到家，最大限度护卫客人远离新冠病毒（COVID-19），同时推出跨界休旅SUV的Infiniti QX50、舒适7人座的I...

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2020年07月11日 1:07 PM

【爸妈必修课】高材生的“心理账簿” 赢得婚姻事业

：如何管理自己的情绪？揭秘一位台大才子的“心理账簿” 本文刊载于旧金山7月4日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲心理账簿美国名校资优学生高材生情绪

2020年07月07日 3:07 PM

什么是安全法案，对您的退休有何影响？

文：赵世文・保险理财权威 2019年在每个社区推行的改善退休法案，又名《安全法案SECURE ACT》，作为年终拨款法案及相应税收措施的一部分，最初于7月份在众议院获得通过。2019年12月19日参议院批准了该法案。12月20日由总统唐纳德・川普签署成为正式法律。这项有着深远影响的法案包括一些重要条款，旨在增加获得税收优惠的机会，防止发生美国老年人的资产不...

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2020年07月06日 11:38 PM

股市迅速回涨下病毒蠢动复苏难测

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人美国三大指数在六月份都是上涨的，尤其以科技类股为主的那斯达克指数表现最好，单月上涨5.99%，年初迄今上涨12.11%。但代表传统大型蓝筹股的道琼工业指数，年初迄今还下跌9.55%，两者表现有明显的差异。美国股市第一季在新冠病毒肆虐之下，从2月19日的高点重挫接近四成，但从3月23日的底部强势反弹，反...

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2020年07月06日 10:20 PM

2020旧金山湾区房价 6月份销售一览（上）

以下表格即是2020年6月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地...

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2020年07月06日 5:06 PM

在家办公，硅谷的人还在吗？房价会大幅下跌吗？

文：Bill Qin・硅谷房地产交易专家 Google 5月26日宣布，从7月6日起重开多数办公室，并预计在9月允许30%的员工重返办公室办公完成必要的工作，同时也允许大部分员工继续在家办公（WFH），直至年末。 Facebook早先已宣布，未来10年内允许半数员工在家工作。但对在家办公的员工是有要求的，第一个是经验丰富的员工，至少不用去现学，因为远...

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2020年07月06日 3:04 PM

湾区Stevens Creek Nissan：靓车迎庆典重启好生活

文：余亨之・大纪元近日川普总统在白宫会见波兰总统，暗示肆虐美国的新冠病毒疫情已进入末期；独美国立日即将举行的烟花表演，亦将点燃人们心中的美好希望。位于南湾的Stevens Creek Nissan车行，藉独立日庆典之际，推出活力耀眼的2020 Nissan Versa，卓越续航能力的2020 Nissan LEAF Plus，以及排名美国新车细分市场第一...

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2020年07月05日 2:43 PM

2020东湾房市5月份最新数据（下）

5/2020东湾房市，统计康斗、排屋销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。东湾房市：康科德（Concord）康斗、排屋销售状况摘要 · 5月份期间新上市的康斗、排屋共有26栋。（4月份：21） · 5月份期间售出的康斗、排屋共有16栋。（4月份：20） · 5月份的中间售价高达40万7,500美元。（4月份：34万5,750美元） ...

东湾房市奥克兰菲力蒙房市动态东湾放地产经纪

2020年07月05日 2:06 PM

【爸妈必修课】美国教授欣赏什么样的学生？

：“从不犯错”就是优秀吗？您的孩子拥有“分享”特质吗？本文刊载于旧金山6月27日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲 ACA-5 亚裔华裔美国教授大学招生平权法案

2020年06月30日 10:50 PM

谷歌新购圣荷西房产开发商紧追在后

编译：李欧・大纪元关于谷歌（Google）在圣荷西兴建园区，近期又有消息传出——Google收购了一家市中心的狗儿照顾中心，作为园区用地。有鉴于未来新建园区附近，将带来庞大住商需求量，因此开发商陆续投入兴建，其一是226个单位的公寓大楼，将提供众多的微型公寓单位；另一个开发案也将创造157个公寓单位。家庭信托公司出售物业周二（6/23）据“圣荷西...

圣荷西房产谷歌家庭信托微型公寓公寓楼

2020年06月30日 10:35 PM

2020东湾房市5月份最新数据（上）

5/2020东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市54数据。东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 5月份期间新上市的独立房屋共有251栋。（4月份：209） · 5月份期间售出的独立住宅共有133栋。（4月份：143） · 5月份的中间售价高达91万6,500美元。（4月份：100万美元） · 独立...

东湾房市奥克兰伯克利独立房销售房市动态东湾放地产经纪

2020年06月30日 9:38 PM

感染人数上扬经济复苏生变

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人六月中以来，美国新冠肺炎确诊病例数窜升，尤其是南部与西部多州，譬如亚历桑纳州的感染人数，比一周前增加近五成。病例上升使得许多州不得不更改原订的重启计划：德州州长宣布将暂停下个阶段的重启，路易斯安那州州长也将第二阶段限制再延长28天。支持经济持续重启的人表示，每日确诊病例增加是因为现在测试的数量远比过去...

美国新冠肺炎感染人数经济复苏周威宇

2020年06月30日 5:24 PM

染新冠病毒湾区一妇女获81.2万保险理赔金

文：余亨之・大纪元东湾一位白人妇女两个月前不幸染上新冠病毒（COVID-19），她的保险经纪Jun Yuan为她争取到81.2万美金的赔付费。疫情笼罩下的人们，想得更多的是保命和财富不缩水。虽然目前股市上涨，但中美关系、总统大选、疫情二次复发等诸多因素都会引起美股震荡。Jun Yuan的客人近期纷纷购买“百万定期险”，每个月只要几十元或一百元的保费，不仅...

新冠病毒 COVID-19 疫情湾区保险经纪长期护理 Jun Yuan 定期险理赔金

2020年06月30日 2:58 PM

五月东湾房市发出复苏讯号

文：李欧・大纪元五月的东湾房市总的来说：上市量增加、买家竞争程度趋缓（仍是激烈）、中位价微幅下调、交易量减少。另外，根据最新的美国房市数据显示，房市信心指数，六月达58点（满分为100点），成为该指数2009年以来最大单月涨点。显示营建商对房市景气具有积极看法。需求暴增贷款增加全美房市需求在六月有大幅增加，根据地产公司Redfin统计，六月第一...

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2020年06月29日 11:47 PM

湾区赵世文：疫情起起伏伏，投资理财“稳中求赚”

文：余亨之・大纪元美股近两个月持续上涨，许多投资者也相继解套。有的人继续留在股市，期待未来的股市进一步上涨；有的人担心未来6个月，如果疫情再次复发，股市会再次受到冲击，想“见好就收”趁机离开股市，寻求安稳的投资方式。全美华人保险理财经纪第一人——赵世文（Simon Chew）认为“无论股市高涨或低迷，精明的投资者都会注重投资平衡，调整投资组合”...

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2020年06月23日 3:20 AM

薪资保护弹性法案放宽贷款限制

文：王荣玫・湾区会计师 2020年6月5日，川普总统签准了薪资保护弹性法案。王荣玫会计师将法案的内容摘要如下： 1.PPP（Payroll Protection Program）运用贷款的期限：由原来的6月30日延长至12月31日。 2.Forgiveness Period（免偿还贷款计算周期）：由原来的8周延长至24周至2020年12月3...

薪资保护弹性法案免偿还贷款最低薪资成本湾区会计师 PPP

2020年06月23日 2:40 AM

全美零售大涨疫情趋势是关键

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 6月16日公布的美国五月份零售销售数字（Retail Sales）增加 17.7%，优于市场预期且创下史上单月最大涨幅。主要是随着各州逐渐放宽防疫限制措施，消费者开始上街购物之故。加上美联储开始起启动购买公司债的计划，当天美国股市大涨，道琼斯上涨527点。优于市场预期的零售销售数字增长固然值得欣喜，但...

全美零售周威宇零售销售防疫限制

2020年06月22日 5:27 PM

经济复苏仍不易短线操作需谨慎

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 6月10日的美国联邦公开市场委员会（FOMC）会后声明将基准利率维持在0%到0.25%，并暗示2022年底前基本都会维持目前零利率的宽松货币政策。联准会也预测（如附图），今年美国国内生产毛额（GDP）将萎缩6.5%，失业率将达9.3%。但2021年GDP将能成长5%，失业率可望降到6.5%。2022年经济还能...

经济复苏短线操作周威宇失业率美国GDP

2020年06月22日 5:16 PM

【爸妈必修课】半岁儿两项能力至关重要

：给6～7个月婴儿食物时，为什么要先让他闻一闻？你懂的如何吃饭识人吗？本文刊载于旧金山6月13日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲饭前闻香语言能力嗅觉

2020年06月22日 1:53 PM

湾区中医药大学杨磊“七诊四绝”对准病灶顽疾退散

文：余亨之・大纪元 “加州大学－硅谷”CUSV（California University - Silicon Valley，原名河洛）湾区中医药大学校长杨磊，通过望闻问切、脊椎神经学、望字诊断、透视等7种方法诊断，用全息针法（化骨刺，消肿瘤等）、人体动力疗法（矫正脊椎，消除疼痛等）、医疗气功（治疗各类慢性、顽固性疾病，如痛症、消化系统顽疾、肢体麻木等）、...

湾区中医药大学南湾中医大湾区中医大课程湾区中医大诊所 CUSV（原名河洛）湾区高血压顽固性失眠河洛医科大学

2020年06月21日 11:33 PM

2020旧金山湾区房价 5月份销售一览（下）

2020旧金山湾区房价 5月份销售一览（3）以下表格即是2020年5月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason T...

湾区房价湾区房市销售旧金山房价旧金山湾区房价东湾房价

2020年06月16日 1:11 PM

COVID-19疫情期间拉斯维加斯房地产

文：刘大年・拉斯维加斯房地产六月份内华达州政府宣布逐步解封，很多大型旅馆赌场开始营运，街道上又呈现出繁荣的景象。近期发生明尼苏达州非裔居民George Floyd，遭警察不当对待致死，引发大规模抗议，波及美国四十多个城市，其中有不少暴徒混入其中趁乱打劫，的确是不幸的事件。个人认为人权尊重的诉求是值得肯定的，但基于情绪而发动的示威活动很难持久，应该...

拉斯维加斯房地产刘大年赌场贸易战美国房地产拉斯维加斯独立屋

2020年06月16日 11:32 AM

五月湾区房市旺季变淡季反转或将至

文：李欧・大纪元从上个月房市数据，我们已经可以看出五月的交易量会降到谷底，在我们观察的部分房市数据中，湾区房市交易量同比减少55.79%，价格下跌8.99%；与上个月相比交易量少了18.04%，价格小幅上扬2.53%（详见表一），与三月相比还是下降5.47%。在这月里依然受到中共病毒的居家防疫影响，但在较好的房产区域，可以看到房市依旧抢手。以下来细看各城...

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2020年06月16日 11:00 AM