旧金山

文:属真 来了一个骑自行车的(法轮功)学员,从她的行动来看,她是熟悉这个炼功点的。然而,我想不起来,来过这里的骑自行车的学员中,哪一个是这个模样的。 直到第三周,看她炼功挺认真,不是偶而来几次的人,我就上前问:“你贵姓?”“我姓…”她回答。“我们这里以前也有位跟你同姓的阿姨”我说。“我就是”她自信满满地回答。 我并没能马上把她与以前那个阿姨合成...
文:余亨之・大纪元 “放歌须纵酒”!有人的地方,就有江湖;有江湖的地方,就有酒;有酒的地方,有嘹亮的歌!我们虽不能像小说中的侠客一样,在江湖中纵酒高歌、行侠仗义,却能相约知己挚友围坐湾区“红馆火锅”,且聊且歌,任吃任喝,驰骋于江湖天地,领略“一马奔腾,射雕引弓,天地都在我心中”的江湖豪情。 湾区卡拉OK“红馆火锅”最具良心价位 位于湾区Paci...
文:李欧・大纪元 九月在我们统计的部分湾区房价上,销售量1,878个,超前上个月,但还是比七月减少35个;销售中位价$1,626,967比上个月短少约四千美元,也比六月最高时少约2万8千美元。九月湾区房市算是平稳发展,却比去年同期要旺得多。(详见表一) 湾区豪宅销售 本次又出现不少豪宅销售,以Palo Alto的2,000万最高,位在94301的邮区...
9/2020东湾房市,统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。 东湾房市:康科德(Concord)独立房市场销售状况摘要 · 9月份期间新上市的独立房屋共有55栋。(8月份:60) · 9月份期间售出的独立住宅共有118栋。(8月份:125) · 9月份的中间售价高达72.7美元。(8月份:72.5万美元) · 独立家庭住房平...
9/2020东湾房市,统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。 东湾房市:奥克兰(Oakland)独立房市场销售状况摘要 · 9月份期间新上市的独立房屋共有331栋。(8月份:290) · 9月份期间售出的独立住宅共有263栋。(8月份:266) · 9月份的中间售价高达99万8,000美元。(8月份:91万美元) · 独立家...
:孩子攀比怎么办?如何处理孩子之间的攀比问题?情绪账簿 本文刊载于旧金山10月24日教育版 每周为您献上旧金山最新消息 责任编辑:李欧
文:余亨之・大纪元 10月11日圣荷西王朝海鲜酒家户外进餐区发生车祸,造成一死多伤,其中两位受伤者已委托车祸律师张弛进行相关诉讼。张律师已完成初步的事故现场调查和对多个责任方(包括政府机构)的背景调查。他表示,不会漏掉任何一个责任方,要为受害者争取最大权益。 湾区资深车祸律师 完成初步调查 这起车祸中一对受伤的华人夫妇,找到资深车祸伤害律师张弛调查此案...
以下表格即是2020年9月份,湾区部分城市的房产销售一览。 注:房型CO是康斗,DE是独立房 欢迎加入我们的湾区地产脸书专页 https://www.facebook.com/BARealEstateClub/ 本文刊载于旧金山10月17日地产版 每周为您献上旧金山最新消息 责任编辑:李曜宇
文:文君・湾区ADU专家 由于各种各样的原因,历史上有很多未经申请建筑许可(Permit)就加建、改建的建筑物,也就是未经地方政府核准是否符合居住条件的标准(建筑法规的要求,包括健康标准、安全标准,近些年又增加了节能环保标准等),都属于非法建筑。 非法建筑(主要是民宅)的后果,从执法的角度讲,惩罚措施可以要求屋主拆除恢复原样(Demolish and...
编译:陈柏州・大纪元 旧金山湾区的圣塔克拉拉县(Santa Clara County),该县的估价办公室近日发布一项报告,深入探讨硅谷在中共病毒(武汉肺炎,COVID-19)疫情全球大流行之前,当地房地产总值达到史上近10年最繁荣的高点。截至2020年1月1日,该县房地产的估价总值达到5,515亿美元,比去年增长近7%。 根据《圣荷西信使报》(Mer...
文:赵静晖Joyce Zhao・硅谷地产专家 湾区地产和加州的山火一样,整个夏季都在燃烧,天气逐渐转凉,山火也已经尘埃落定,可是地产依然没有降温的趋势,9月16日Snowflake的IPO又给高科技产业加了一把火。疫情没有让这些强大的科技公司倒下,相反,创造了更多的业务需求,科技股也在震荡下继续走高。 湾区地产淡季变旺季 通常每年的夏天是传统意义上的淡...
文:余亨之・大纪元 Charles葛是一家放款银行的明星房贷经纪,所有贷款业务由银行内部审批、核准、放款,无需中间环节。他做的大额贷款、不查收入贷款等多项贷款业务,不仅利率低,还免去许多手续费;尤其房屋重贷,他给客人30年固定房贷的最低利率为2.125%;他完成贷款的时间只要35-40天,比一般贷款经纪要节省40%。 加州贷款:客人比来比去,Charle...
文:属真 她第一次来美探亲,想跟当地法轮功学员联系。她做了一个梦“某某某,到广播台来一次。”是师父的声音,叫着她的名字。醒后,她不解那句话的意思。那一年没能联系上当地学员。 “某某某,到广播台来一次” 第二次来美,她找到了炼功点,并在炼功点附近的社区派发资料。她迷了路,好不容易找到一位站在家门口的居民。她上前问路,完全不会英文,她只能做出各种手势来说明...
文:余亨之・大纪元 新冠病毒持续至今,南加保险公司“Vitality Health Plan”因拖欠巨额医疗债务,面临破产。湾区圣塔克拉拉县(Santa Clara)和圣荷昆县(San Joaquin)购买该公司产品的近万名老年人,陷入了更换保险和重新选择医院的困境,其中的华人老年朋友们,将何去何从?为此,本报记者采访了硅谷资深医疗保险经纪Robert J...
文:曹景哲・大纪元 拥有天然洁白和健康的牙齿,是每个人都梦寐以求的。可是,大多数人没有这么幸运,还是要靠牙医的治疗和自己的平日保健,才能让牙齿保持美白和健康。但是让人满意的牙医却是可遇不可求啊!有这么一对夫妇,宁愿从南加州开车六七个小时也要来湾区看一位牙医门诊,到底是什么原因让他们不辞辛劳也要来看这位医生呢? 从南加来湾区看牙 何先生一家原来住在东湾的...
文:余亨之・大纪元 “软玉温香嚼米线,琼汁甘露饮高汤”。文哥鸡汤米线的老火鸡汤汤底,浓郁鲜香,可搭配数十种海鲜、猪牛鸡肉等食材,吃尽米线好滋味;还有带着温度的真正手打肉丸;细嫩可口、一咬流汁的沙姜鸡;以及闻名天下的潮州卤水和风味小吃,带给你美美的滋味,满满的快乐。 湾区米线:口味惊艳的“文哥鸡汤米线” 文哥鸡汤米线(Noodles & ...
Eden Garden-从卧室步入东方庭院-朱景坚园林室内设计
以下表格即是2020年9月份,湾区部分城市的房产销售一览。 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、...
:名字对人的影响有多大?起名字应该符合孩子的特质,如何发现孩子的特质? 本文刊载于旧金山10月10日教育版 每周为您献上旧金山最新消息 责任编辑:李欧
文:刘大年・拉斯维加斯房地产经纪 距离美国总统大选不到1个月,我们有几位客户停下来观望,希望确定结果后才做投资决策。可见美国总统大选或多或少的影响投资人心理。10月2日川普总统由推特发出讯息“自己染疫”,无论是否支持川普都受到极大震撼,增添了许多总统选举变数。 总统大选与人民的关系 美国总统有很大的权力,总统的政策与执行会影响到方方面面:有法案的执行及...
文:文君・湾区ADU专家 你可能以前听说过模块屋(Modular House)、移动车房(Mobile Home)、后院茅屋(Backyard Cottage)等等。这些名词在人们的概念中,几乎等同于便宜、质量差、档次低、不增值等等,可是等一下⋯⋯ 我们能找到的另一端Facts是:预制房屋曾是美国建筑设计的“圣杯”(档次不低的),可节省20%-25%...
文:周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 川普总统在周一(10/5)晚迅速出院回到了白宫,一天内马上活力充沛的发了超过20条的推文。然而,他周二下午的一条推文震动了美国股市,因为他表示已要求其团队停止跟民主党协商纾困案,要到选后再来谈,这让股市马上反转下跌,道琼斯从当天的高点到低点相差超过600点。 正当大家担心纾困案已无疾而终时,川普总统在周...
文:余亨之・大纪元 谈癌色变,人人害怕。西方医学界重视和研究癌症至今已有百年历史。几乎所有重症患者都寄希望现代医学能救他们一命,但有目共睹,他们无一例外地成了医学研究的牺牲品。哪怕是癌症专家、博士、医学权威,一旦染上癌症也自身难保。甚至有一些医生得了癌症,宁愿放弃痛苦的手术、化疗,让自己慢慢死去,或寻求另类的希望。 其实癌症不仅可医,还可以无痛苦地悄...
文、图表|周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 美国三大指数在八月强劲表现后,于九月出现了自反弹以来的首月下跌,标准普尔500指数下跌3.92%,而以科技类股为主的那斯达克指数,跌幅更重,单月下跌5.16%。但以年初迄今来看,那斯达克指数仍然远远领先其它指数,上涨了24.46%;而代表传统大型蓝筹股的道琼工业指数,从年初迄今仍然下跌2.65%。 ...
编译:李欧・大纪元 2020年大选中,加州有一项19号提案(Prop. 19),根据官方选举指南陈述,这项提案允许55岁以上,残疾或野火或灾难受害者的房主(合格房主),将主要住所的税基转移到替代住所。 19号提案还包含改变家庭财产转让的税收;设立消防服务基金;财政影响:地方政府每年可以获得数千万美元的物业税(Property Tax)收入,随着时间的...
编译:李欧・大纪元 八月底对湾区选民进行的一项住房问题民调,显示在大疫情之下,住房危机仍是大家所最担忧的事,同时,选民希望由当地官员来决策当地相关的住房、开发法案,不希望州府过度介入。不过,这场新冠疫情也打乱了原本部分规划好的住房决策。 尽管中共肺炎(Covid-19)大流行使得加州住房危机的焦点被模糊了,但一项新的民意调查显示,湾区选民仍对危机愈演...
编译:陈柏州・大纪元 近日,投资商以近4千万美元,购买北圣荷西一座由科技公司进驻的办公大楼,这笔买卖案也再次显示硅谷(Silicon Valley)办公大楼的交易市场依旧强劲,在大疫情时期,投资者依然对硅谷商业地产兴致浓厚。 拥有稳定的租户基础 根据《圣荷西信使报》(Mercury News)报导,圣塔克拉拉县(Santa Clara County)的...
文:俞元・大纪元 (续接上期) 你对我坏 我还把真相让你知 半夜十二点,拿铁凳子压于洋脚的那个恶警进来了,用约束带把于洋捆到椅子上,把于洋的手也铐在椅子上。他让几个协警监视着,不让于洋睡觉。于洋就给他们讲法轮功真相一直下半夜2点多,他们都睡觉去了。只剩一个不太接受法轮功的协警,还在跟于洋聊着,他说法轮功好坏与他无关。于洋告诉他:如果二三年之内,再有...
文:文君・湾区ADU专家 ADU政策颁布实施3年多以来,加建改建ADU能够增加租金收入,提升投资回报率,从长远看能够让房屋增值,这几乎已成共识。但加建改建ADU后地税Property Tax增加多少?也是很多屋主和投资人关心的问题。今天,文君带您一一了解湾区主要城市加建改建ADU后,地税都是怎样变化的。 地税Property Tax是归属县Count...
文:俞元・大纪元 2002年初的沈阳,笼罩在极度的红色恐怖下,街道小区时时响起警笛声,每天都有法轮功学员被非法抓捕。法轮功真相传单光盘,是手无寸铁的法轮功学员唯一的“武器”,令江氏集团寝食难安,摧毁真相资料点是各地公安局的重中之重。沈阳市不断有资料点的同修被抓,被重判或被打残、打死。 多处租房做真相资料的于洋,承受着巨大的压力,感觉危险正一步步向自己...
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