舊金山

文：余亨之・大紀元 Charles葛是一家放款銀行的明星房貸經紀，所有貸款業務由銀行內部審批、核准、放款，無需中間環節。他做的大額貸款、不查收入貸款等多項貸款業務，不僅利率低，還免去許多手續費；尤其房屋重貸，他給客人30年固定房貸的最低利率為2.125%；他完成貸款的時間只要35-40天，比一般貸款經紀要節省40%。加州貸款：客人比來比去，Charle...

加州貸款灣區貸款經紀重貸利率最低重貸手續費 Charles Ge葛小瑜大額貸款固定房貸最低利率 Refinance

2020年10月20日 11:54 AM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（1）

文：屬真她第一次來美探親，想跟當地法輪功學員聯繫。她做了一個夢「某某某，到廣播台來一次。」是師父的聲音，叫著她的名字。醒後，她不解那句話的意思。那一年沒能聯繫上當地學員。「某某某，到廣播台來一次」第二次來美，她找到了煉功點，並在煉功點附近的社區派發資料。她迷了路，好不容易找到一位站在家門口的居民。她上前問路，完全不會英文，她只能做出各種手勢來說明...

菲利蒙煉功點煉功探親法輪功學員講真相

2020年10月19日 11:00 PM

Vitality醫保公司瀕危華裔投保人何去何從？

文：余亨之・大紀元新冠病毒持續至今，南加保險公司「Vitality Health Plan」因拖欠巨額醫療債務，面臨破產。灣區聖塔克拉拉縣（Santa Clara）和聖荷昆縣（San Joaquin）購買該公司產品的近萬名老年人，陷入了更換保險和重新選擇醫院的困境，其中的華人老年朋友們，將何去何從？為此，本報記者採訪了硅谷資深醫療保險經紀Robert J...

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2020年10月19日 3:42 PM

灣區牙醫讓患者開車7小時來看診

文：曹景哲・大紀元擁有天然潔白和健康的牙齒，是每個人都夢寐以求的。可是，大多數人沒有這麼幸運，還是要靠牙醫的治療和自己的平日保健，才能讓牙齒保持美白和健康。但是讓人滿意的牙醫卻是可遇不可求啊！有這麼一對夫婦，寧願從南加州開車六七個小時也要來灣區看一位牙醫門診，到底是什麼原因讓他們不辭辛勞也要來看這位醫生呢？從南加來灣區看牙何先生一家原來住在東灣的...

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2020年10月19日 12:38 PM

灣區米線：「文哥雞湯米線」快樂好滋味

文：余亨之・大紀元「軟玉溫香嚼米線，瓊汁甘露飲高湯」。文哥雞湯米線的老火雞湯湯底，濃郁鮮香，可搭配數十種海鮮、豬牛雞肉等食材，吃盡米線好滋味；還有帶著溫度的真正手打肉丸；細嫩可口、一咬流汁的沙薑雞；以及聞名天下的潮州滷水和風味小吃，帶給你美美的滋味，滿滿的快樂。灣區米線：口味驚豔的「文哥雞湯米線」文哥雞湯米線（Noodles & ...

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2020年10月19日 11:10 AM

從臥室步入東方庭院：朱景堅園林室內設計

Eden Garden-從臥室步入東方庭院-朱景堅園林室內設計

東方庭院朱景堅園林室內設計

2020年10月15日 2:21 PM

2020舊金山灣區房價 9月份銷售一覽（上）

以下表格即是2020年9月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、...

灣區房價灣區房市銷售硅谷房價舊金山灣區房價

2020年10月13日 5:14 PM

【爸媽必修課】找到生命特質「我要活更久！」

：名字對人的影響有多大？起名字應該符合孩子的特質，如何發現孩子的特質？本文刊載於舊金山10月10日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課陳彥玲我愛紅娘生命特質男女交往名字教養

2020年10月13日 4:22 PM

9月拉斯維加斯房市熱銷價漲庫存低

文：劉大年・拉斯維加斯房地產經紀距離美國總統大選不到1個月，我們有幾位客戶停下來觀望，希望確定結果後才做投資決策。可見美國總統大選或多或少的影響投資人心理。10月2日川普總統由推特發出訊息「自己染疫」，無論是否支持川普都受到極大震撼，增添了許多總統選舉變數。總統大選與人民的關係美國總統有很大的權力，總統的政策與執行會影響到方方面面：有法案的執行及...

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2020年10月13日 3:46 PM

預製房好嗎？利與弊一次說清

文：文君・灣區ADU專家你可能以前聽說過模塊屋（Modular House）、移動車房（Mobile Home）、後院茅屋（Backyard Cottage）等等。這些名詞在人們的概念中，幾乎等同於便宜、質量差、檔次低、不增值等等，可是等一下⋯⋯ 我們能找到的另一端Facts是：預製房屋曾是美國建築設計的「聖杯」（檔次不低的），可節省20%－25%...

灣區ADU Prefab 預製房模塊屋移動車房 Modular House ADU政策

2020年10月13日 3:14 PM

紓困案通過與否左右股市漲跌

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人川普總統在週一（10/5）晚迅速出院回到了白宮，一天內馬上活力充沛的發了超過20條的推文。然而，他週二下午的一條推文震動了美國股市，因為他表示已要求其團隊停止跟民主黨協商紓困案，要到選後再來談，這讓股市馬上反轉下跌，道瓊斯從當天的高點到低點相差超過600點。正當大家擔心紓困案已無疾而終時，川普總統在週...

周威宇紓困案美國股市總統大選

2020年10月13日 12:27 AM

灣區癌症「全自然療法」讓腫瘤細胞自然滅絕

文：余亨之・大紀元談癌色變，人人害怕。西方醫學界重視和研究癌症至今已有百年歷史。幾乎所有重症患者都寄希望現代醫學能救他們一命，但有目共睹，他們無一例外地成了醫學研究的犧牲品。哪怕是癌症專家、博士、醫學權威，一旦染上癌症也自身難保。甚至有一些醫生得了癌症，寧願放棄痛苦的手術、化療，讓自己慢慢死去，或尋求另類的希望。其實癌症不僅可醫，還可以無痛苦地悄...

癌症自然療法灣區癌症灣區腫瘤肺癌胰臟癌喉癌 Sum黎

2020年10月11日 1:32 AM

紓困案延宕大選將至投資風險增加

文、圖表｜周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人美國三大指數在八月強勁表現後，於九月出現了自反彈以來的首月下跌，標準普爾500指數下跌3.92%，而以科技類股為主的那斯達克指數，跌幅更重，單月下跌5.16%。但以年初迄今來看，那斯達克指數仍然遠遠領先其它指數，上漲了24.46%；而代表傳統大型藍籌股的道瓊工業指數，從年初迄今仍然下跌2.65%。 ...

周威宇多元投資美國三大股指道瓊工業指數標準普爾那斯達克美國股市美國總統大選紓困

2020年10月05日 11:36 PM

19號提案：助老年受災戶減輕物業稅

編譯：李歐・大紀元 2020年大選中，加州有一項19號提案（Prop. 19），根據官方選舉指南陳述，這項提案允許55歲以上，殘疾或野火或災難受害者的房主（合格房主），將主要住所的稅基轉移到替代住所。 19號提案還包含改變家庭財產轉讓的稅收；設立消防服務基金；財政影響：地方政府每年可以獲得數千萬美元的物業稅（Property Tax）收入，隨著時間的...

19號提案物業稅 2020年大選野火受災戶加州房地產經紀人協會搬家

2020年10月05日 9:28 PM

民調：灣區選民仍擔憂住房危機

編譯：李歐・大紀元八月底對灣區選民進行的一項住房問題民調，顯示在大疫情之下，住房危機仍是大家所最擔憂的事，同時，選民希望由當地官員來決策當地相關的住房、開發法案，不希望州府過度介入。不過，這場新冠疫情也打亂了原本部分規劃好的住房決策。儘管中共肺炎（Covid-19）大流行使得加州住房危機的焦點被模糊了，但一項新的民意調查顯示，灣區選民仍對危機愈演...

灣區住房危機加州住房危機在我的後院灣區選民住房緊縮 YIMBY 住房倡導者加州房地產經紀

2020年10月05日 7:18 PM

聖荷西辦公樓近4千萬售出硅谷商辦受歡迎

編譯：陳柏州・大紀元近日，投資商以近4千萬美元，購買北聖荷西一座由科技公司進駐的辦公大樓，這筆買賣案也再次顯示硅谷（Silicon Valley）辦公大樓的交易市場依舊強勁，在大疫情時期，投資者依然對硅谷商業地產興致濃厚。擁有穩定的租戶基礎根據《聖荷西信使報》（Mercury News）報導，聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）的...

聖荷西辦公樓硅谷商辦硅谷商業地產聖塔克拉拉科技公司

2020年10月05日 4:55 PM

鐵血丹心兌誓約（中）

文：俞元・大紀元（續接上期）你對我壞我還把真相讓你知半夜十二點，拿鐵凳子壓于洋腳的那個惡警進來了，用約束帶把于洋捆到椅子上，把于洋的手也銬在椅子上。他讓幾個協警監視著，不讓于洋睡覺。于洋就給他們講法輪功真相一直下半夜2點多，他們都睡覺去了。只剩一個不太接受法輪功的協警，還在跟于洋聊著，他說法輪功好壞與他無關。于洋告訴他：如果二三年之內，再有...

于洋修煉故事張士教養院惡警洗腦班法輪功學員絕食插管

2020年10月04日 11:00 PM

加建ADU後地稅會怎麼變化？

文：文君・灣區ADU專家 ADU政策頒布實施3年多以來，加建改建ADU能夠增加租金收入，提升投資回報率，從長遠看能夠讓房屋增值，這幾乎已成共識。但加建改建ADU後地稅Property Tax增加多少？也是很多屋主和投資人關心的問題。今天，文君帶您一一了解灣區主要城市加建改建ADU後，地稅都是怎樣變化的。地稅Property Tax是歸屬縣Count...

灣區ADU ADU政策地稅加建改建 Property Tax 地稅基數重新估值

2020年10月01日 3:04 PM

鐵血丹心兌誓約（上）

文：俞元・大紀元 2002年初的瀋陽，籠罩在極度的紅色恐怖下，街道小區時時響起警笛聲，每天都有法輪功學員被非法抓捕。法輪功真相傳單光盤，是手無寸鐵的法輪功學員唯一的「武器」，令江氏集團寢食難安，摧毀真相資料點是各地公安局的重中之重。瀋陽市不斷有資料點的同修被抓，被重判或被打殘、打死。多處租房做真相資料的于洋，承受著巨大的壓力，感覺危險正一步步向自己...

于洋真相資料無罪辯護灌食法輪功學員瀋陽五愛服裝城法輪大法真相修煉故事

2020年10月01日 12:21 AM

【爸媽必修課】為何被取綽號小學生想跳樓？

：怎樣給孩子取名字？名字取不好，竟導致孩子自殺？！取名字的重要性本文刊載於舊金山９月26日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課取綽號陳彥玲小名取名字暱名跳樓

2020年09月28日 10:50 PM

大華相約與您共賞明月，共慶中秋！

文：大華超級市場「月到中秋分外明」，中秋節是團圓的節日，也是中國人民俗節慶中相當重要也十分重視的日子，佔文化中相當重要的一環。為每年農曆的八月十五，按照中國的黃曆八月為秋季的第二個月，又因為這一天月亮滿圓，象徵團圓，又稱為團圓節。人們通常以月餅、時令水果、芋頭、菱角和清茶或美酒來慶祝這個節日。同時，還會高掛各式燈籠裝飾來慶祝這個美好的夜晚。小孩子們特別喜...

大華民俗節慶中秋蓮蓉月餅榴槤月餅廣式月餅冰皮月餅

2020年09月28日 5:02 PM

歐洲第二波疫情嚴峻股價下走

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人勞工節前，許多防疫專家都擔心美國新冠病毒每日新增確診病例會攀升上來，經過4週的時間，美國每日新增確診病例並沒有明顯上升，表示民眾對自身的防疫工作越做越到位了，這是個可喜的趨勢。然而，歐洲第二波新冠肺炎疫情卻有越來越嚴峻的趨勢。英國各地確診數字明顯上升，雖然英國已宣布升級多項防疫措施，但確診數字仍持續上...

第二波疫情周威宇多元投資顧問美國新冠病毒防疫歐洲

2020年09月28日 1:09 PM

投資商逾8千萬收購桑尼維爾兩零售中心

編譯：陳柏州・大紀元南加州房地產投資公司Balboa Retail Partners近日以總額高達8,100萬美元，收購桑尼維爾（Sunnyvale）兩間零售中心，此舉也讓當地Bellomo家族減少其在硅谷的房地產持有量。根據《聖荷西信使報》（Mercury News）報導，聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）的公開紀錄顯示，桑尼...

灣區商業地產桑尼維爾 Sunnyvale Safeway 房地產投資零售中心 Bellomo家族 Hacienda

2020年09月28日 12:39 PM

【爸媽必修課】男生如何懂得女人心讓女生不再生悶氣

：夫妻矛盾竟是「言情小說」惹的禍？| 言情小說、韓劇是「毒藥」？！【非常重要】怎樣訓練自己看透太太的心思？本文刊載於舊金山９月19日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課女人心生悶氣打冷戰言情小說韓劇男女相處之道

2020年09月21日 4:50 PM

經濟復甦優於預期前景仍不明朗

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人 9月16日的美國聯邦公開市場委員會（FOMC），會後聲明將基準利率維持在0%到0.25%，並暗示2023年底前基本都會維持目前零利率的寬鬆貨幣政策。如附表，聯準會預測今年美國國內生產毛額（GDP）將萎縮3.7%，但比前季六月時預估的衰退6.5%要好；失業率將達7.6%，也比前季預估的9.3%低，表示美國經濟在...

美國經濟經濟復甦聯準會周威宇基準利率寬鬆貨幣政策通貨膨脹率

2020年09月21日 1:39 PM

蘋果租用辦公樓投資者花7380萬搶到手

編譯：李歐・大紀元中共肺炎（新冠肺炎）尚未退去，硅谷房地產9月又出現天價交易：蘋果（Apple）在庫柏蒂諾（Cupertino）租賃的其中4棟辦公室建築，被投資者以7,380萬美元的價格收購。科技巨頭蘋果公司在庫柏蒂諾（Cupertino）租用的其中4個辦公樓，根據根據9月11日聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）公開文件，已被一...

硅谷房地產新冠疫情蘋果商業地產辦公樓南灣 Cupertino 科技巨頭

2020年09月21日 12:59 PM

硅谷後疫情時代催生新型辦公大樓

編譯：陳柏州・大紀元在中共肺炎（COVID-19）大流行期間，許多公司讓員工在家上班，避免群聚感染擴散。為了能讓員工不受疫情影響、正常進公司上班，聖塔克拉拉（Santa Clara）正在興建一棟名為「勞倫斯車站」（Lawrence Station）的現代化科技大樓。據「聖荷西信使報」報導，根據開發商灣景開發集團（Bayview Developme...

後疫情時代辦公空間中共肺炎 COVID-19 硅谷辦公大樓

2020年09月21日 12:22 PM

2020舊金山灣區房價 8月份銷售一覽（下）

以下表格即是2020年8月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）366-0071郵...

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2020年09月21日 11:18 AM

2020東灣房市8月份最新數據（上）

8/2020東灣房市，統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市54數據。東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要 · 8月份期間新上市的獨立房屋共有290棟。（7月份：276） · 8月份期間售出的獨立住宅共有266棟。（7月份：245） · 8月份的中間售價高達91萬美元。（7月份：94萬5,220美元） · 獨立家...

東灣房市奧克蘭伯克利 Berkeley Oakland Fremont 獨立房銷售房市動態東灣放地產經紀

2020年09月21日 9:41 AM

聖荷西為經濟適用房增收商業連鎖費

編譯：陳柏州・大紀元聖荷西市議會9月1日通過新增商業連鎖費（Commercial Linkage Fee），將對房產開發商收取一筆費用，作為經濟適用房的資金。此提案經過將近3小時的辯論，持續到凌晨12點之後，最終以7票對4票通過。據「聖荷西信使報」報導，根據新的收費標準，房產開發商若建造面積超過100,000平方英尺的市中心辦公大樓，有3種收費方...

聖荷西商業連鎖費經濟適用房辦公大樓

2020年09月15日 5:28 PM