舊金山

文：屬真圖：在菲利蒙（Fremont）中央公園煉功的法輪功學員。（Shutterstock）一天，煉功點上一位白人女士比我先到，坐在台階上。她問我們使用平台的時間，並告訴我，她有一群教堂的孩子要使用平台（菲利蒙中央公園）。其他學員到後，我們如常煉功，在那段時間裡煉功的學員不多，一般四五個，人最多也就七八個。煉功時我想起那位女士，睜開眼不見她...

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2020年12月29日 6:53 PM

SEC指控灣區地產開發商詐欺 250名投資者受騙

編譯：李歐・大紀元投資硅谷地產人人嚮往，但是當中也有陷阱，今年就發生一起房地產開發詐欺——開發商Silicon Sage Builders高管Sanjeev Acharya在幾年期間，吹捧一個可能會給聖荷西北部帶來巨大收益的大型房地產開發。現在這名高管與開發商將面臨欺詐指控，同時也震盪該公司的其它房地產開發項目。儘管Silicon Sage Bu...

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2020年12月29日 5:32 PM

【爸媽必修課】交朋友要有自信家長老師如何幫助？

：如何幫助孩子融入新環境？|沒談過戀愛就算白活了？|台大教授 |台灣兒童精神科醫學之父關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。本文刊載於舊金山12月19日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

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2020年12月29日 1:39 AM

買房後擔心維修問題需買房屋保修嗎？

編譯：李歐・大紀元買房子時，有時剛搬進新家暖氣系統就壞了，或者水管漏水，實在很煩惱。所以買房時需要投資一筆房屋保修（Home Warranty）的保險嗎？值得嗎？所謂房屋保修一般來說是提供為期一年的房屋維修計畫。它有助於支付維修或更換損壞的家電系統和房屋設備的開銷，諸如空調系統、冰箱、烤箱和熱水器之類的東西。依據不同的保險公司和方案，所涵蓋的保修...

買房房屋保修暖氣水管漏水房屋維修 Home Warranty

2020年12月29日 1:20 AM

經濟成長動能紓困金到位是關鍵

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人 12月23日，公布的美國11月份的個人收入與支出紛紛較上個月下滑，個人收入下降1.1%，個人支出減少0.4%。如圖，美國的個人收入在今年四月時因國會通過的2.2兆紓困方案，而大幅增加，以舒緩因為疫情控制致使個人支出驟減，所造成的經濟傷害。這即時的紓困方案確實起到了相當大的作用，使得美國第三季的經濟增長...

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2020年12月28日 7:45 PM

別人不買的時候買別人不賣的時候賣

編譯：李歐・大紀元「當別人貪婪時要恐懼，而當別人恐懼時要貪婪。」——沃倫・巴菲特奧瑪哈先知（指巴菲特）現在可能在談論舊金山房地產市場。大家都知道，聰明的投資者喜歡低價買入和高價賣出，但是識別這些機會的最佳時機是在不確定的時期，即當群眾陷入停滯，或朝相反方向發展時。經過舊金山房價破紀錄的秋季之後，整個舊金山房市的獨立屋住宅的競爭仍然很激烈...

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2020年12月28日 7:35 PM

2020東灣房市11月份最新數據（康斗、聯排）

東灣房市：奧克蘭（Oakland）康斗、聯排銷售狀況摘要 · 11月份期間新上市的康斗、聯排共有175單位。（10月份：203） · 11月份期間售出的康斗、聯排共有87棟。（10月份：72） · 11月份的中間售價高達66萬美元。（10月份：70萬美元） · 康斗、聯排住房平均上市29天後售出。（10月份：31天） · 11月份的平均售出價格...

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2020年12月22日 11:35 PM

【典故新解】大智若愚：看破紅塵放下得失

文：俞元・大紀元說到大智若愚，世人常常會把它混同於故意藏拙示弱，扮豬吃老虎或韜光養晦，其實這兩個詞的意涵差之千里。前者無目地，是心境的自然體現；後者有明確的目地，是通過示弱或「糊塗」以求取更大利益或保全大局。真正的大智若愚者，「君子盛德，容貌若愚」，他們可以捨棄王位、名利等一切塵世中的東西，在世人看來愚不可及，可他們卻是身在世俗、心在方外的有大智慧的人...

典故新解大智若愚藏拙示弱扮豬吃老虎韜光養晦修煉

2020年12月22日 7:05 PM

【爸媽必修課】孩子有搬家、轉學焦慮症

：如何解决孩子的搬家焦慮症？｜孩子的十大心理壓力是什麼？關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。本文刊載於舊金山12月12日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課搬家轉學焦慮症交朋友念舊

2020年12月22日 5:30 PM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（9）

文：屬真我的這位朋友對法輪功非常支持，只是她從不掛在嘴上說好聽的，她在心裡默默地支持著。她會去舊金山市參加學員的遊行，她不開車，平時也不常搭乘公交車，每當她知道我們在周圍城市有弘法、擺展位，她就會搭乘公交車去那裡看我們，有時還幫我們向周圍的攤位派發資料；遇到大紀元義工送報時，她會助一臂之力，幫助傳遞成捆的報紙，有時報紙裡夾有很厚的社區活動廣告，那重量對一...

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2020年12月21日 11:50 PM

聯儲局鮑爾一句話美股同步創新高

文：周威宇 Rex Chou・多元投資顧問負責人在12月16日FOMC會後記者會，有記者詢問美股的估值是否已經過高？聯儲局主席鮑爾表示，股市本益比目前的確在高點，但在當前低利率環境下，相對於無風險回報率（也就是美國公債殖利率），股票估值可能不像乍看之下那樣過高。言下之意，股市並沒有泡沫現象，投資人還不需要太過警戒。這使得投資人更加勇於入市，隔日三大指數同...

聯儲局美股公債殖利率周威宇低利率

2020年12月21日 9:44 PM

從傳統稅務規劃技巧看2020年底的稅務安排

文：林懿・灣區會計師又到了年底稅務規劃的時候。今年有一些政治上的不確定性，及迥異於常年的紓困條款，造成一些規劃上的變數，但是除此之外，傳統的年底稅務規劃技巧，仍然有其重要的參考價值，現在，就讓我們一起縱觀一下這些傳統的稅務規劃技巧。 1. 資本利得。大家賣股票，以及房地產所產生的收益，基本上落在這個範圍裡。要做資本利得的規劃，首先要理解資本利得如何...

稅務規劃資本利得合併申報慈善捐款灣區會計師

2020年12月21日 9:34 PM

45%受訪者想搬家家庭辦公室成首要

編譯：李歐・大紀元如果遠程工作成為必然，你也想搬家嗎？Homes.com最近調查的消費者中有45%表示，他們將會搬家，並且有近八成的人要求新家有家庭辦公室。中共肺炎促使這項新趨勢，越來越多的人不得不在家中視訊會議、線上工作，從原本考量上班時間的家園，現在卻變成要讓家更舒適、更寬廣為訴求。中共肺炎（COVID-19）讓大家開始尋找空間大、離公司遠的...

美國房市搬家家庭辦公室中共肺炎疫情房地產遠程工作

2020年12月21日 9:20 PM

轉換聯邦醫保計畫請把握時間

文：趙世文・保險理財權威如果您目前擁有聯邦醫療Medicare，俗稱紅藍卡，並且已經參加了補充保險計畫（C & D），那麼您必須在12/7的截止日期之前進行計畫的「年度選擇/轉換」，該選擇/轉換將於1/1/2021生效。如果您僅有A部分，那麼12/7的截止日期對你沒有影響，除非您同時擁有B部分，否則您無法參加補充保險計畫（C & ...

聯邦醫療 Medicare 紅藍卡轉換保險醫療保險趙世文保險理財

2020年12月16日 11:19 AM

疫情惡化紓困未到不宜追逐熱股

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人 12月10日（週四）公布的首次申請失業救濟金的人數上升到853,000人，比上週增加137,000人，也比預期的人數多。連續4週以上請領失業救濟金的人數更增加了253,000人到5千8百萬人，是過去幾個月以來的第一次上升。這表示因為疫情的惡化，使得各地方政府開始實施的管制措施，已經使勞動市場漸受影響...

周威宇紓困疫情多元投資失業救濟金

2020年12月15日 3:05 AM

整體房市走軟豪宅房市熱賣

文：李歐・大紀元上個月灣區房市才刷新今年的最高量價紀錄，十一月再度刷新價格，銷售中位價達到$1,689,875，銷量略有下修。值得關注的是，本月多處賣出千萬級豪宅，但在較密集或較低價的區域有走軟的勢頭。而且隨著假期季節，房市開始明顯放緩。中共肺炎導致傳統房市的淡季、旺季有所改變，原本年末的淡季反而旺了起來。去年同期銷量僅有1377個（不完全統計）...

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2020年12月14日 11:53 PM

2020舊金山灣區房價 11月份銷售一覽（1）

以下表格即是2020年11月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）366-00...

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2020年12月14日 10:55 PM

【爸媽必修課】同學找麻煩帶孩子一起交朋友

：別人家的孩子犯錯時怎麼管？｜怎樣讓孩子和他的朋友和諧相處？關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。本文刊載於舊金山12月5日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課交朋友好朋友同學找麻煩

2020年12月14日 10:15 PM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（8）

文：屬真有幾年，我只跟大家一起煉功一小時，之後提前離開。一天離開時快走到小道盡頭，看到前面剛停了一輛車，車上走出5個人。我看到全部人下車後的第一眼就望向煉功點。我們的煉功點是在公園這一側的中央位置，四周是大片平整的草地。他們有人手捧食物，從靠近小道的草地上走，我估計這些人是從大陸來美不很久的人。不同的認識當第一個人走到我的右側時，她看著煉功點說...

煉功點法輪大法真善忍

2020年12月14日 9:53 PM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（7）

文：屬真一天，當我在橫幅前打坐時，來了一男一女。男士對我說：「我們會來十個人跳舞。」起先，我沒打算說什麼，因為我們在這裡沒有管理權。隨後我想，他們十人跳舞，會影響我們煉功，畢竟我先到這裡，應該可以把我們的情況告訴他。那男士聽說我們要打坐，說：「那你們去草地上吧！」他手指著草地，表情顯得不友善。我想，我不能生氣，我得告訴他「法輪大法」。「你知道法輪...

法輪大法煉功點橫幅展板

2020年12月14日 9:45 PM

不一樣的聖誕同樣的關愛

文：白蘭氏燕窩新冠肺炎疫情持續，為了防止病毒在社區散播，政府呼籲民眾這個聖誕節取消外遊，儘量留在家裡，同心抗疫，連聖誕家庭聚會，都建議以視頻形式進行。老人的生活本已平淡，聖誕節一家人樂聚天倫，原本是最熱鬧、最高興的節日，但當下病毒凶猛，老人屬高危一族，很多已是足不出戶，現下連聖誕聚會都要取消，心裡難免鬱結；子女減少拜訪、取消聚會，本是出於愛，卻會...

白蘭氏燕窩聖誕新冠肺炎增強免疫力

2020年12月14日 1:24 AM

于洋修「真善忍」展現「最上品的孝」

文：俞元・大紀元于慶書、于洋父子倆，原本父慈子孝，因為信仰，一度形同陌路。為了兒子免遭中共迫害，于慶書撕大法書、撕真相資料，逼迫兒子做出選擇「要父親？要師父？」于洋遵從師父的教導，對父親更加孝順體貼。于慶書三次腦血栓發作，于洋每次都24小時相伴照顧。于慶書坐著輪椅來到美國，于洋悉心照料他的起居，心如止水地為他更換屎尿褲床單，獨自帶他周遊名勝，讓他聽大法師...

上品的孝于洋法輪功修煉故事孝道真善忍

2020年12月09日 4:37 PM

富士專利 4D-AI智能醫療按摩椅誰與爭鋒

文：余亨之・大紀元市面上按摩椅種類繁多，有3D、4D，甚至5D、8D都出來了。其實，全球正宗4D按摩椅只有一家——「富士4D-AI智能醫療按摩椅」，而且受專利保護。它的4D機芯和智能軟件可以衍生出724種仿真手法，對人體GPS定點定位進行深度按摩。更獨特的是它能做人體脊椎矯正，消除腰痛、背痛、坐骨神經痛等病痛，深受美國醫學界喜愛。Google公司致信感謝...

富士醫療按摩椅 4D按摩椅脊椎矯正 FJ-8500按摩椅灣區按摩椅聖誕節好禮

2020年12月09日 2:11 AM

美股短期震盪長線看好靜待逢低買入

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人美國三大指數在11月強勁上漲，創下4月以來最大單月百分比漲幅。代表傳統大型藍籌股的道瓊工業指數上漲最多，達11.84%，創下1987年1月以來最大單月百分比漲幅，但自年初以來只上漲3.86%，是三大指數漲幅最少的，比起那斯達克指數的35.96%漲幅仍相形失色（見圖一）。美股11月份驚人的上漲主要有兩個...

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2020年12月08日 6:50 PM

灣區豪宅房屋銷售激增74%

編譯：李歐・大紀元舊金山地產公司Compass週二（12/1）發布的一份報告顯示，整個舊金山灣區的高價購房者在今年的夏季和秋季大撒銀彈，完全無視2020年野火肆虐和中共肺炎大流行的衝擊。大流行病改變了豪宅銷售規律房地產經紀公司稱，10月灣區豪宅銷售（定義為價格在200萬美元或300萬美元以上的交易，具體取決於縣），與2019年同期相比，飆升了7...

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2020年12月08日 4:52 PM

美國有史以來最低房屋貸款利率

文：李沁一・大紀元 2020年，COVID-19病毒席捲全球，美國經濟受到重創，可是灣區硅谷（Silicon Valley）的房價依然剛挺，仍然位於全美的最高等級！購房者們不禁要問：「長遠看，美國硅谷地產會不會貶值？我們到底要不要買房？」硅谷南灣資深地產貸款專家Ben Jiang非常肯定地回答：「當然要買房！因為有房者有3大好處，而且Goodvie...

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2020年12月08日 4:06 PM

雨季來臨灣區「藍天」門窗為您遮風擋雨

文：余亨之・大紀元舊金山12月份將進入雨季，降水量比之前的幾個月翻幾番。此時，一款防滲水、抗生鏽的節能門窗就格外重要。藍天玻璃門窗（Bright Window and Glass）的新型雙層玻璃塑膠門窗性價比高，防水防銹。藍天門窗擁有各類專業執照和專業隊伍，提供各類款式尺寸的門窗和玻璃，7天內交貨。灣區門窗「藍天」玻璃一站購齊位於南舊金山市的藍...

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2020年12月03日 3:20 PM

【爸媽必修課】養成關心他人做真正的英雄

：別人家的孩子犯錯時要不要管？｜醫生發現法定傳染病不上報是違法行為｜團隊合作本文刊載於舊金山11月28日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課陳彥玲攀比關心關懷合作

2020年11月30日 9:50 PM

Prop 19法案通過對你有何重大影響？

文：文君・灣區ADU專家加州Prop 19法案在2020年11月3日的大選投票中，以51.07%的微弱比例獲得通過。Prop 19的通過，擊穿了現行的3類共5個法案，對房地產擁有者、投資者有重大影響。讓我們先來看看Prop 19的內容。Prop 19全稱叫：the Property Tax Transfers, Exemptions, and R...

Prop 19 物業稅地稅自住房換房 Prop 13 Prop 58 Prop 60 繼承物業

2020年11月30日 8:55 PM

2020東灣房市10月份最新數據（康斗、聯排）

東灣房市：奧克蘭（Oakland）康斗、聯排銷售狀況摘要 · 10月份期間新上市的康斗、聯排共有203單位。（9月份：220） · 10月份期間售出的康斗、聯排共有72棟。（9月份：69） · 10月份的中間售價高達70萬美元。（9月份：68.9萬美元） · 康斗、聯排住房平均上市31天後售出。（9月份：28天） · 10月份的平均售出價格為平均上...

東灣房市東灣地產東灣放地產經紀康斗聯排奧克蘭菲利蒙 Livermore Dublin Hayward Fremont

2020年11月30日 5:40 PM