舊金山

文：余亨之・大紀元「沉香甲煎為庭燎，玉液瓊蘇作壽盃。」鹽語廚房（Saltalk）以「一週七天無接觸，廚房送餐服務」風靡灣區，主打美味健康的多元亞洲餐飲，提供午餐、晚餐送上門服務，覆蓋南灣、東灣、半島。為喜迎牛年，鹽語廚房特推出除夕、新年大餐，饗宴遊居花旗國的唐人鄉親。推陳出新的多種美味料理，令人食指大動。圍爐大餐豐盛超值的「六味海陸圓盤」六味拼...

灣區送餐灣區外賣鹽語廚房 Saltalk 牛年新年大餐圍爐大餐牛年大吉灣區美食

2021年02月03日 2:48 AM

聖荷西谷歌村鄰近住房鹹魚翻身

文：李歐・大紀元在大疫情期間，美國房地產買氣不減反升，舊金山灣區是其中的翹楚，而聖荷西更是翹楚中的拔尖。聖荷西有房產在短短四個月升值95.1%！而且2019年就有一年漲兩倍的案例！這種異常漲幅（對買家來說其實是悲愁多過喜），谷歌（Google）肯定要占一大半功勞，顯然谷歌在當地開發的Downtown West計畫，對周邊房地產早已起到巨大的影響。 ...

谷歌村 Downtown West 疫情聖荷西谷歌房地產

2021年02月02日 11:39 PM

谷歌村串起城市活力今春預計通過開發申請

文：李歐・大紀元去年十月聖何西（San Jose）向公眾揭示了Google計劃建立的龐大園區「Downtown West西市區」的新細節，該谷歌村擁有730萬平方英尺的辦公空間和4千多個住房單元（包含25%的可負擔房），分布在80英畝以上的土地上，並改善了公共設施，其中包括10個公園和步道，最終將它們全部連接起來。該公司也預計今年春季市議會可能會通過其開...

谷歌村聖荷西 Diridon Downtown West 可負擔房

2021年02月02日 10:39 PM

散戶集結炒股結果恐不如預期

1月底最熱門的話題當屬散戶（Retail Investors）狂炒遊戲驛站（GameStop）與其它類似特性股票，而軋空了許多避險基金（Hedge Fund）的事件。 GameStop原本因為連續數季虧損成為避險基金的熱門放空標的，但散戶們在社群論壇reddit的wallstreetbets討論板上，集結買入GameStop股票，致使股價狂飆，年初迄1...

周威宇 GameStop 避險基金散戶放空炒作

2021年02月02日 4:27 PM

【爸媽必修課】資優兒被老師判定智能不足？

：高智商的孩子往往人際關係不好？｜什麼是「生活智能不足」？｜怎樣給10個月大的孩子立規矩？｜動手能力強勝過高智商？關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。本文刊載於舊金山1月23日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課陳彥玲資優兒智能不足立規矩自主性

2021年01月27日 5:45 PM

公債殖利率、通貨膨脹率同步上揚

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人新總統上任，民主黨將在至少未來兩年完全執政，預期其財政政策也將陸續推出。首先將推動的應該是擴大紓困金規模，把原本每人發放600美元提高到2000美元。另外，聯邦政府的最低工資有可能上調至每小時15美元。政府增加支出勢必要找到財源，因此未來不是透過加稅，就得發行更多的公債。10年期公債殖利率在預期債券供...

公債殖利率通貨膨脹周威宇紓困金避險

2021年01月27日 4:54 PM

兩黨執政，誰主美國房地產的市場浮沉？

文：Wayne Wang王博士・硅谷地產/Aillion Inc. 四年一度的美國大選已落幕，新任總統拜登上任，接下來民主黨執政的四年對房地產會有更大的幫助或什麼影響嗎？請看筆者分析。對於房地產行業來說，房地產市場行情，在不同的政黨領導下，會有怎麼樣的表現形式呢？如果你是房地產投資者，或者只是普通的有房一族，又或者你打算近期或未來購買房地產，那麼你...

美國房地產拜登民主黨共和黨政黨執政硅谷地產

2021年01月27日 4:47 PM

2021灣區房市仍被看好房價漲幅或趨緩

文：李歐・大紀元去年12月16日，Palo Alto賣出一個被砍價16.5%的兩房型公寓，賣價是835萬美元，前後只花了約一個月的時間。此交易透露出兩個訊息：公寓房型走跌、硅谷房地產市場依舊火熱。足夠令人咋舌硅谷房產實力，抑或該說硅谷富人從不缺錢？在拜登政府的上任後，新冠疫情加重下，房市的走向會繼續火熱嗎？ 2020年從夏季開始到第四季，灣...

灣區房地產市場硅谷房地產市場疫情房貸利率房源首次購房開工率止贖房

2021年01月26日 5:45 PM

或許現在是購買公寓的好時機

文：李歐・大紀元 2020年的中共病毒（新冠肺炎）影響灣區房市，公寓市場下滑，不管在銷售量或價格上都呈現倒退，大家紛紛尋求空間較大的獨立房。所以，公寓房型現在真的不適合買了嗎？灣區知名房地產經紀Juliana Lee，近期在她的灣區房市網絡研討會上就指出，硅谷房屋與公寓房地產趨勢之間的差異。以Santa Clara County來做比較，房屋的每平...

灣區房市新冠肺炎公寓 Santa Clara 房貸利率

2021年01月26日 3:19 PM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（14）

文：屬真「每個學員有自己的故事。」這句話是第一次遇到煉功點的協調人時，他對我說的話。事情是這樣的，1999年中共迫害法輪功時，訊息沒有傳到我這裡，2001年我搬到女兒家，從中文電視看到中共版的「天安門自焚」。出於對中共一貫的政治迫害的惡行的了解，這一下反而讓我得到法輪功真相。「自焚」是中共陷害誣蔑法輪功的，法輪功是讓中共害怕而要置之於死地的，不是...

煉功點法輪大法真善忍天安門自焚煉拳慈善

2021年01月25日 2:45 PM

2020舊金山灣區房價 12月份銷售一覽（下）

以下表格即是2020年12月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。歡迎加入我們的灣區地產臉書專頁 https://www.facebook.com/BARealEstateClub/ 本文刊載於舊金山1月...

灣區房價灣區房市銷售硅谷房價東灣房價

2021年01月25日 2:31 PM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（13）

文：屬真（接上期）有一次協調人找到3位年輕人，但是一直到活動的當天早晨才確定下來，我不得不等到確定後才告知她，她和我都不用去了。這時她已準備好物品，正打算出門，雖然讓她很失望，但她沒有絲毫不滿，立刻改做了其它工作了。又有一次，同樣在兩個多月前，我一報名就通知她，這一次絕大部分學員去外地參與大活動，協調人很不容易找到一位年輕人，我因為意外和興奮，竟...

煉功點法輪大法真善忍集體煉功

2021年01月19日 4:04 PM

【爸媽必修課】一個問題不要問十個月大立規矩

：千萬別再用這個問題傷害孩子！|爸爸好還是媽媽好？|怎樣給孩子立規矩？|吃飯禮節決定能否相親成功關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。本文刊載於舊金山1月16日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課十個月大餐桌禮儀生活習慣規矩

2021年01月19日 3:48 PM

比特幣快速漲跌波動大適合投資嗎？

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人比特幣在 1 月 8 日創下近 42,000美元的紀錄，但本週一最低曾跌至約 30,300美元，跌幅高達約27%，但這兩天又快速反彈接近40,000美元價位，顯示投資熱度依然不減。比特幣究竟是不是一個好的投資工具，見人見智。反對者認為投資比特幣不會有利息、股利、或分紅，完全仰賴於下一個買家願意出更高的...

比特幣周威宇投資工具投機

2021年01月18日 9:18 PM

硅谷第4季依舊搶房今年開春還搶嗎？

文：趙靜暉Joyce Zhao・硅谷地產專家 2020是魔幻的一年，發生了太多意想不到的事，對每個人的生活都產生了或多或少的影響，也使我們重新審視自己，回顧很多人生道理，所有人經歷和體會的可能不同，有一點可以肯定的是，通過這些波折，大家都更加感覺到家和家人的本質，體會到居住空間的寶貴，這點從這一年的房價走勢可以清楚地反映出來。硅谷地產 ...

硅谷地產聖塔克拉拉居家辦公獨立房學區房疫情趙靜暉

2021年01月18日 9:07 PM

2020舊金山房市漲跌疫情再起預測難料

文：李歐・大紀元 2020年從加州大火到大瘟疫、失業潮、禁足令、股市跳樓又反彈、辦公室人去樓空、房租暴跌、搬家潮，再到年底總統大選風暴、疫情再起⋯⋯這絕對是一個令人傷心多過喜、驚恐多過樂，令人銘刻於心的一年。在舊金山房市中也經歷了一場「三溫暖」，由四五月的跌落，再到後半年的攀升，表現出驚人的抗壓性。以下表格說明2020年房市總體表現。在圖一中，可以...

舊金山房市瘟疫失業禁足搬家房租舊金山

2021年01月18日 3:15 PM

【爸媽必修課】培養自信尊重孩子不是逗他玩

：別人逗孩子或讚揚孩子時，家長該怎麼做？|多大嬰兒有自我感知能力？關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。本文刊載於舊金山1月9日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課陳彥玲自信尊重孩子手勢逗孩子謙虛

2021年01月13日 12:21 AM

2020舊金山灣區房價 12月份銷售一覽（上）

以下表格即是2020年12月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場...

灣區房價灣區房市銷售硅谷房價舊金山灣區房價

2021年01月12日 11:42 PM

【爸媽必修課】訓練五官敏銳度成為有魅力的人

：如何幫助孩子建立自信？|怎樣開發五官的潛能？ |人體到底有多神奇？關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。本文刊載於舊金山1月2日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課陳彥玲五官派對天賦自信

2021年01月12日 4:35 PM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（12）

文：屬真李洪志師父第一次來灣區講法，她是在場的學員之一，煉功點上她是我最先認識的學員。應一個學員的要求，我帶了個孩子去煉功點，煉了一會功之後，到附近的兒童區遊玩，在那裡我一個猛然回頭，看見大片的草地中央，廣大的平台上幾個學員在打坐，他們的定力頓時讓我由衷地生出敬佩之心，陽光下他們的身影清新悅目，顯示出一種獨特之美。其實，那時我並沒有做好長...

煉功點法輪大法真善忍

2021年01月12日 2:27 AM

民主黨全面執政預期加稅、發行更多公債

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人 1月5日的喬治亞州參議員選舉與1月6日國會的選舉人投票結果產生，民主黨將在至少未來的兩年裡完全執政。隨後的兩天，美國三大指數同步上漲創下了新高。股票強勢上漲反應投資人的預期心裡：民主黨全面執政將會有助於發放更多的紓困金，原本600美元的支票追加到2000美元會很快兌現，之後還可能有更多的款項會...

周威宇民主黨紓困加稅公債

2021年01月11日 2:20 PM

2021年灣區房市有何走向？留意新趨勢

編譯：李歐・大紀元過去一年對房地產業充滿挑戰，或許隨著新冠病毒的疫苗廣泛接種，並且政治上和平過度，2021年對房地產市場將保持謹慎的希望，樂觀將取代擔憂。對於有興趣購買或出售房屋的人來說，2021年可能是令人振奮的一年。加州房地產經紀卡琳（Karin Cunningham）預計利率將保持在極低水平，這將使購房者擁有更多的購買力。公寓銷售將下降，租...

灣區房市新冠病毒加州房地產經紀獨立屋住宅公寓

2021年01月11日 2:08 PM

熱絡的淡季多項利好加持房市

文：李歐・大紀元從去年十月份達到最高交易量，十一月、十二月交易開始放緩，這個「熱絡的淡季」是相當罕見的房市，近兩個月降溫幅度並不大，看2019年十二月數據，就能比較出傳統淡季與2020年的不尋常（詳見表一）。此外，十二月的千萬級豪宅房市降溫不少，僅有Palo Alto有賣出一戶1,575萬的超級豪房。 2020年，可謂度過了一個最平淡的聖誕節，人們...

灣區房市豪宅房市房地產舊金山房市聖荷西房市

2021年01月11日 1:17 PM

從街霸「家暴男」到慈眉善目的修煉者（下）

文：俞元・大紀元 2008年趙國良被警察抄家，搶走了兩卡車的打印機、刻錄機、光盤、真相手冊等物品。老趙一進拘留所就喊：「法輪大法好，真善忍好」。一幫警察一擁而上對他一頓暴打，然後給他帶上18斤的大腳鐐，給他繫上約束帶，將手銬腳鐐拴在板床上的鐵環上固定住，前後左右4個犯人看著他。老趙一看到警察從監室門前路過，就不停地喊「法輪大法好，真善忍好」，聲音洪亮，喊得...

修煉故事趙國良家暴法輪功迫害講真相

2021年01月09日 11:17 AM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（11）

文：屬真菲利蒙中央公園煉功點的平台，位在草地中央，很容易讓人看見，但有距離民眾有一定的距離。在煉功六七年後，有一次我回顧了一下煉功點的過往的人群，我竟然能清楚的記得，來自十多個國家、地區、城市約五十名學員，及新來學煉的人約七八十人。我發現一個情況，在頭幾年固定煉功的學員不多，但與學員接觸的人不少；當來煉功的本地學員增多和固定之後，與學員接觸的人反...

煉功點法輪大法真善忍菲利蒙 Fremont

2021年01月05日 4:26 PM

【爸媽必修課】發揮五官全部功能成為自信富有的人

：如何用音樂解決情緒問題？|音樂的治癒功能 |如何成為全世界最富有的人？關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。本文刊載於舊金山12月26日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課五官自信音樂育兒九個月大鼻子

2021年01月05日 4:16 PM

新變種肺炎來勢洶洶名中醫避疫有方

整理：李歐・大紀元目前中共病毒（武漢肺炎）在英國變種，被命名為B.1.1.7。這個新突變病毒株因為傳染力大幅增強，而且使幼童可能更容易感染，讓英國科學家擔憂，變種病毒可能使兒童和成人一樣容易受感染。許多民眾疑惑：現行的疫苗還有用嗎？這次節目我們請到著名中醫師——胡乃文醫師，來跟我們分享對抗病毒的訊息。針對這次變種病毒感染力大幅增加，請來胡醫師談談...

變種病毒英國變種胡乃文對抗病毒 B.1.1.7 瘟疫香囊抗體

2021年01月05日 3:35 PM

從街霸「家暴男」到慈眉善目的修煉者（上）

文：俞元・大紀元趙國良年輕時手巧，腦子也靈光。他做過木工、鉗工、開過包子舖、批發服裝、自製服裝和鞋、開信息公司，做什麼生意都來錢，認識他的人都說「這小子真行，做什麼都能發財」。上世紀八十年代的時候，他就擁有數萬家財了。老趙有了錢，就過上了花天酒地的生活，跟街頭混混、地痞在一起經常滋事鬥毆，成為瀋陽皇姑屯地區的一霸。他好勇鬥狠，看誰不順眼就動手，一...

修煉故事趙國良家暴轉法輪法輪功迫害

2021年01月05日 2:50 PM

三大指數全面收高疫情和選舉仍動盪

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人美國三大指數在12月底全面收高，創下歷史新高，結束了驚奇的2020年。標準普爾500指數上漲16.26%，代表傳統大型藍籌股的道瓊工業指數上漲7.25%，是三大指數漲幅最少的，而以科技類股為主的那斯達克指數則強勁上漲43.64%。表：三大指數回報率。（周威宇提供）指數名稱 12/31...

標準普爾道瓊工業那斯達克股市紓困疫苗

2021年01月04日 2:45 PM

Palo Alto商業地產賣出1.04億美元

編譯：李歐・大紀元根據最新房地產文件顯示，由紐約和灣區的大型投資者領導的房地產集團，以近1.04億美元的價格，在帕洛阿圖（Palo Alto）的精華地段購買了一家著名的雜貨、零售和辦公綜合大樓。其實2020年底，帕洛阿圖接連有多處商業地產交易。據「聖荷西信使報」報導，12月30日，向聖克拉拉縣官員提交的文件顯示，一家大型私募股權公司KKR和吊橋房...

商業地產 Palo Alto 聖塔克拉拉零售辦公樓斯坦福

2021年01月04日 2:21 PM