舊金山

2021灣區房市仍被看好房價漲幅或趨緩

文：李歐・大紀元去年12月16日，Palo Alto賣出一個被砍價16.5%的兩房型公寓，賣價是835萬美元，前後只花了約一個月的時間。此交易透露出兩個訊息：公寓房型走跌、硅谷房地產市場依舊火熱。足夠令人咋舌硅谷房產實力，抑或該說硅谷富人從不缺錢？在拜登政府的上任後，新冠疫情加重下，房市的走向會繼續火熱嗎？ 2020年從夏季開始到第四季，灣...

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2021年01月26日 5:45 PM

或許現在是購買公寓的好時機

文：李歐・大紀元 2020年的中共病毒（新冠肺炎）影響灣區房市，公寓市場下滑，不管在銷售量或價格上都呈現倒退，大家紛紛尋求空間較大的獨立房。所以，公寓房型現在真的不適合買了嗎？灣區知名房地產經紀Juliana Lee，近期在她的灣區房市網絡研討會上就指出，硅谷房屋與公寓房地產趨勢之間的差異。以Santa Clara County來做比較，房屋的每平...

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2021年01月26日 3:19 PM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（14）

文：屬真「每個學員有自己的故事。」這句話是第一次遇到煉功點的協調人時，他對我說的話。事情是這樣的，1999年中共迫害法輪功時，訊息沒有傳到我這裡，2001年我搬到女兒家，從中文電視看到中共版的「天安門自焚」。出於對中共一貫的政治迫害的惡行的了解，這一下反而讓我得到法輪功真相。「自焚」是中共陷害誣蔑法輪功的，法輪功是讓中共害怕而要置之於死地的，不是...

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2021年01月25日 2:45 PM

2020舊金山灣區房價 12月份銷售一覽（下）

以下表格即是2020年12月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。歡迎加入我們的灣區地產臉書專頁 https://www.facebook.com/BARealEstateClub/ 本文刊載於舊金山1月...

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2021年01月25日 2:31 PM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（13）

文：屬真（接上期）有一次協調人找到3位年輕人，但是一直到活動的當天早晨才確定下來，我不得不等到確定後才告知她，她和我都不用去了。這時她已準備好物品，正打算出門，雖然讓她很失望，但她沒有絲毫不滿，立刻改做了其它工作了。又有一次，同樣在兩個多月前，我一報名就通知她，這一次絕大部分學員去外地參與大活動，協調人很不容易找到一位年輕人，我因為意外和興奮，竟...

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2021年01月19日 4:04 PM

【爸媽必修課】一個問題不要問十個月大立規矩

：千萬別再用這個問題傷害孩子！|爸爸好還是媽媽好？|怎樣給孩子立規矩？|吃飯禮節決定能否相親成功關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。本文刊載於舊金山1月16日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課十個月大餐桌禮儀生活習慣規矩

2021年01月19日 3:48 PM

比特幣快速漲跌波動大適合投資嗎？

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人比特幣在 1 月 8 日創下近 42,000美元的紀錄，但本週一最低曾跌至約 30,300美元，跌幅高達約27%，但這兩天又快速反彈接近40,000美元價位，顯示投資熱度依然不減。比特幣究竟是不是一個好的投資工具，見人見智。反對者認為投資比特幣不會有利息、股利、或分紅，完全仰賴於下一個買家願意出更高的...

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2021年01月18日 9:18 PM

硅谷第4季依舊搶房今年開春還搶嗎？

文：趙靜暉Joyce Zhao・硅谷地產專家 2020是魔幻的一年，發生了太多意想不到的事，對每個人的生活都產生了或多或少的影響，也使我們重新審視自己，回顧很多人生道理，所有人經歷和體會的可能不同，有一點可以肯定的是，通過這些波折，大家都更加感覺到家和家人的本質，體會到居住空間的寶貴，這點從這一年的房價走勢可以清楚地反映出來。硅谷地產 ...

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2021年01月18日 9:07 PM

2020舊金山房市漲跌疫情再起預測難料

文：李歐・大紀元 2020年從加州大火到大瘟疫、失業潮、禁足令、股市跳樓又反彈、辦公室人去樓空、房租暴跌、搬家潮，再到年底總統大選風暴、疫情再起⋯⋯這絕對是一個令人傷心多過喜、驚恐多過樂，令人銘刻於心的一年。在舊金山房市中也經歷了一場「三溫暖」，由四五月的跌落，再到後半年的攀升，表現出驚人的抗壓性。以下表格說明2020年房市總體表現。在圖一中，可以...

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2021年01月18日 3:15 PM

【爸媽必修課】培養自信尊重孩子不是逗他玩

：別人逗孩子或讚揚孩子時，家長該怎麼做？|多大嬰兒有自我感知能力？關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。本文刊載於舊金山1月9日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課陳彥玲自信尊重孩子手勢逗孩子謙虛

2021年01月13日 12:21 AM

2020舊金山灣區房價 12月份銷售一覽（上）

以下表格即是2020年12月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場...

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2021年01月12日 11:42 PM

【爸媽必修課】訓練五官敏銳度成為有魅力的人

：如何幫助孩子建立自信？|怎樣開發五官的潛能？ |人體到底有多神奇？關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。本文刊載於舊金山1月2日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課陳彥玲五官派對天賦自信

2021年01月12日 4:35 PM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（12）

文：屬真李洪志師父第一次來灣區講法，她是在場的學員之一，煉功點上她是我最先認識的學員。應一個學員的要求，我帶了個孩子去煉功點，煉了一會功之後，到附近的兒童區遊玩，在那裡我一個猛然回頭，看見大片的草地中央，廣大的平台上幾個學員在打坐，他們的定力頓時讓我由衷地生出敬佩之心，陽光下他們的身影清新悅目，顯示出一種獨特之美。其實，那時我並沒有做好長...

煉功點法輪大法真善忍

2021年01月12日 2:27 AM

民主黨全面執政預期加稅、發行更多公債

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人 1月5日的喬治亞州參議員選舉與1月6日國會的選舉人投票結果產生，民主黨將在至少未來的兩年裡完全執政。隨後的兩天，美國三大指數同步上漲創下了新高。股票強勢上漲反應投資人的預期心裡：民主黨全面執政將會有助於發放更多的紓困金，原本600美元的支票追加到2000美元會很快兌現，之後還可能有更多的款項會...

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2021年01月11日 2:20 PM

2021年灣區房市有何走向？留意新趨勢

編譯：李歐・大紀元過去一年對房地產業充滿挑戰，或許隨著新冠病毒的疫苗廣泛接種，並且政治上和平過度，2021年對房地產市場將保持謹慎的希望，樂觀將取代擔憂。對於有興趣購買或出售房屋的人來說，2021年可能是令人振奮的一年。加州房地產經紀卡琳（Karin Cunningham）預計利率將保持在極低水平，這將使購房者擁有更多的購買力。公寓銷售將下降，租...

灣區房市新冠病毒加州房地產經紀獨立屋住宅公寓

2021年01月11日 2:08 PM

熱絡的淡季多項利好加持房市

文：李歐・大紀元從去年十月份達到最高交易量，十一月、十二月交易開始放緩，這個「熱絡的淡季」是相當罕見的房市，近兩個月降溫幅度並不大，看2019年十二月數據，就能比較出傳統淡季與2020年的不尋常（詳見表一）。此外，十二月的千萬級豪宅房市降溫不少，僅有Palo Alto有賣出一戶1,575萬的超級豪房。 2020年，可謂度過了一個最平淡的聖誕節，人們...

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2021年01月11日 1:17 PM

從街霸「家暴男」到慈眉善目的修煉者（下）

文：俞元・大紀元 2008年趙國良被警察抄家，搶走了兩卡車的打印機、刻錄機、光盤、真相手冊等物品。老趙一進拘留所就喊：「法輪大法好，真善忍好」。一幫警察一擁而上對他一頓暴打，然後給他帶上18斤的大腳鐐，給他繫上約束帶，將手銬腳鐐拴在板床上的鐵環上固定住，前後左右4個犯人看著他。老趙一看到警察從監室門前路過，就不停地喊「法輪大法好，真善忍好」，聲音洪亮，喊得...

修煉故事趙國良家暴法輪功迫害講真相

2021年01月09日 11:17 AM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（11）

文：屬真菲利蒙中央公園煉功點的平台，位在草地中央，很容易讓人看見，但有距離民眾有一定的距離。在煉功六七年後，有一次我回顧了一下煉功點的過往的人群，我竟然能清楚的記得，來自十多個國家、地區、城市約五十名學員，及新來學煉的人約七八十人。我發現一個情況，在頭幾年固定煉功的學員不多，但與學員接觸的人不少；當來煉功的本地學員增多和固定之後，與學員接觸的人反...

煉功點法輪大法真善忍菲利蒙 Fremont

2021年01月05日 4:26 PM

【爸媽必修課】發揮五官全部功能成為自信富有的人

：如何用音樂解決情緒問題？|音樂的治癒功能 |如何成為全世界最富有的人？關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。本文刊載於舊金山12月26日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課五官自信音樂育兒九個月大鼻子

2021年01月05日 4:16 PM

新變種肺炎來勢洶洶名中醫避疫有方

整理：李歐・大紀元目前中共病毒（武漢肺炎）在英國變種，被命名為B.1.1.7。這個新突變病毒株因為傳染力大幅增強，而且使幼童可能更容易感染，讓英國科學家擔憂，變種病毒可能使兒童和成人一樣容易受感染。許多民眾疑惑：現行的疫苗還有用嗎？這次節目我們請到著名中醫師——胡乃文醫師，來跟我們分享對抗病毒的訊息。針對這次變種病毒感染力大幅增加，請來胡醫師談談...

變種病毒英國變種胡乃文對抗病毒 B.1.1.7 瘟疫香囊抗體

2021年01月05日 3:35 PM

從街霸「家暴男」到慈眉善目的修煉者（上）

文：俞元・大紀元趙國良年輕時手巧，腦子也靈光。他做過木工、鉗工、開過包子舖、批發服裝、自製服裝和鞋、開信息公司，做什麼生意都來錢，認識他的人都說「這小子真行，做什麼都能發財」。上世紀八十年代的時候，他就擁有數萬家財了。老趙有了錢，就過上了花天酒地的生活，跟街頭混混、地痞在一起經常滋事鬥毆，成為瀋陽皇姑屯地區的一霸。他好勇鬥狠，看誰不順眼就動手，一...

修煉故事趙國良家暴轉法輪法輪功迫害

2021年01月05日 2:50 PM

三大指數全面收高疫情和選舉仍動盪

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人美國三大指數在12月底全面收高，創下歷史新高，結束了驚奇的2020年。標準普爾500指數上漲16.26%，代表傳統大型藍籌股的道瓊工業指數上漲7.25%，是三大指數漲幅最少的，而以科技類股為主的那斯達克指數則強勁上漲43.64%。表：三大指數回報率。（周威宇提供）指數名稱 12/31...

標準普爾道瓊工業那斯達克股市紓困疫苗

2021年01月04日 2:45 PM

Palo Alto商業地產賣出1.04億美元

編譯：李歐・大紀元根據最新房地產文件顯示，由紐約和灣區的大型投資者領導的房地產集團，以近1.04億美元的價格，在帕洛阿圖（Palo Alto）的精華地段購買了一家著名的雜貨、零售和辦公綜合大樓。其實2020年底，帕洛阿圖接連有多處商業地產交易。據「聖荷西信使報」報導，12月30日，向聖克拉拉縣官員提交的文件顯示，一家大型私募股權公司KKR和吊橋房...

商業地產 Palo Alto 聖塔克拉拉零售辦公樓斯坦福

2021年01月04日 2:21 PM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（10）

文：屬真圖：在菲利蒙（Fremont）中央公園煉功的法輪功學員。（Shutterstock）一天，煉功點上一位白人女士比我先到，坐在台階上。她問我們使用平台的時間，並告訴我，她有一群教堂的孩子要使用平台（菲利蒙中央公園）。其他學員到後，我們如常煉功，在那段時間裡煉功的學員不多，一般四五個，人最多也就七八個。煉功時我想起那位女士，睜開眼不見她...

煉功法輪大法真善忍教堂

2020年12月29日 6:53 PM

SEC指控灣區地產開發商詐欺 250名投資者受騙

編譯：李歐・大紀元投資硅谷地產人人嚮往，但是當中也有陷阱，今年就發生一起房地產開發詐欺——開發商Silicon Sage Builders高管Sanjeev Acharya在幾年期間，吹捧一個可能會給聖荷西北部帶來巨大收益的大型房地產開發。現在這名高管與開發商將面臨欺詐指控，同時也震盪該公司的其它房地產開發項目。儘管Silicon Sage Bu...

灣區地產 Silicon 龐氏騙局美國證券交易委員會金融詐欺硅谷地產

2020年12月29日 5:32 PM

【爸媽必修課】交朋友要有自信家長老師如何幫助？

：如何幫助孩子融入新環境？|沒談過戀愛就算白活了？|台大教授 |台灣兒童精神科醫學之父關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。本文刊載於舊金山12月19日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課交朋友戀愛自信樂曲陳彥玲

2020年12月29日 1:39 AM

買房後擔心維修問題需買房屋保修嗎？

編譯：李歐・大紀元買房子時，有時剛搬進新家暖氣系統就壞了，或者水管漏水，實在很煩惱。所以買房時需要投資一筆房屋保修（Home Warranty）的保險嗎？值得嗎？所謂房屋保修一般來說是提供為期一年的房屋維修計畫。它有助於支付維修或更換損壞的家電系統和房屋設備的開銷，諸如空調系統、冰箱、烤箱和熱水器之類的東西。依據不同的保險公司和方案，所涵蓋的保修...

買房房屋保修暖氣水管漏水房屋維修 Home Warranty

2020年12月29日 1:20 AM

經濟成長動能紓困金到位是關鍵

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人 12月23日，公布的美國11月份的個人收入與支出紛紛較上個月下滑，個人收入下降1.1%，個人支出減少0.4%。如圖，美國的個人收入在今年四月時因國會通過的2.2兆紓困方案，而大幅增加，以舒緩因為疫情控制致使個人支出驟減，所造成的經濟傷害。這即時的紓困方案確實起到了相當大的作用，使得美國第三季的經濟增長...

經濟成長周威宇紓困金美國個人收入疫情

2020年12月28日 7:45 PM

別人不買的時候買別人不賣的時候賣

編譯：李歐・大紀元「當別人貪婪時要恐懼，而當別人恐懼時要貪婪。」——沃倫・巴菲特奧瑪哈先知（指巴菲特）現在可能在談論舊金山房地產市場。大家都知道，聰明的投資者喜歡低價買入和高價賣出，但是識別這些機會的最佳時機是在不確定的時期，即當群眾陷入停滯，或朝相反方向發展時。經過舊金山房價破紀錄的秋季之後，整個舊金山房市的獨立屋住宅的競爭仍然很激烈...

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2020年12月28日 7:35 PM

2020東灣房市11月份最新數據（康斗、聯排）

東灣房市：奧克蘭（Oakland）康斗、聯排銷售狀況摘要 · 11月份期間新上市的康斗、聯排共有175單位。（10月份：203） · 11月份期間售出的康斗、聯排共有87棟。（10月份：72） · 11月份的中間售價高達66萬美元。（10月份：70萬美元） · 康斗、聯排住房平均上市29天後售出。（10月份：31天） · 11月份的平均售出價格...

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2020年12月22日 11:35 PM