舊金山

2020舊金山灣區房價 9月份銷售一覽（上）

以下表格即是2020年9月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、...

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2020年10月13日 5:14 PM

【爸媽必修課】找到生命特質「我要活更久！」

：名字對人的影響有多大？起名字應該符合孩子的特質，如何發現孩子的特質？本文刊載於舊金山10月10日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

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2020年10月13日 4:22 PM

9月拉斯維加斯房市熱銷價漲庫存低

文：劉大年・拉斯維加斯房地產經紀距離美國總統大選不到1個月，我們有幾位客戶停下來觀望，希望確定結果後才做投資決策。可見美國總統大選或多或少的影響投資人心理。10月2日川普總統由推特發出訊息「自己染疫」，無論是否支持川普都受到極大震撼，增添了許多總統選舉變數。總統大選與人民的關係美國總統有很大的權力，總統的政策與執行會影響到方方面面：有法案的執行及...

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2020年10月13日 3:46 PM

預製房好嗎？利與弊一次說清

文：文君・灣區ADU專家你可能以前聽說過模塊屋（Modular House）、移動車房（Mobile Home）、後院茅屋（Backyard Cottage）等等。這些名詞在人們的概念中，幾乎等同於便宜、質量差、檔次低、不增值等等，可是等一下⋯⋯ 我們能找到的另一端Facts是：預製房屋曾是美國建築設計的「聖杯」（檔次不低的），可節省20%－25%...

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2020年10月13日 3:14 PM

紓困案通過與否左右股市漲跌

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人川普總統在週一（10/5）晚迅速出院回到了白宮，一天內馬上活力充沛的發了超過20條的推文。然而，他週二下午的一條推文震動了美國股市，因為他表示已要求其團隊停止跟民主黨協商紓困案，要到選後再來談，這讓股市馬上反轉下跌，道瓊斯從當天的高點到低點相差超過600點。正當大家擔心紓困案已無疾而終時，川普總統在週...

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2020年10月13日 12:27 AM

灣區癌症「全自然療法」讓腫瘤細胞自然滅絕

文：余亨之・大紀元談癌色變，人人害怕。西方醫學界重視和研究癌症至今已有百年歷史。幾乎所有重症患者都寄希望現代醫學能救他們一命，但有目共睹，他們無一例外地成了醫學研究的犧牲品。哪怕是癌症專家、博士、醫學權威，一旦染上癌症也自身難保。甚至有一些醫生得了癌症，寧願放棄痛苦的手術、化療，讓自己慢慢死去，或尋求另類的希望。其實癌症不僅可醫，還可以無痛苦地悄...

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2020年10月11日 1:32 AM

紓困案延宕大選將至投資風險增加

文、圖表｜周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人美國三大指數在八月強勁表現後，於九月出現了自反彈以來的首月下跌，標準普爾500指數下跌3.92%，而以科技類股為主的那斯達克指數，跌幅更重，單月下跌5.16%。但以年初迄今來看，那斯達克指數仍然遠遠領先其它指數，上漲了24.46%；而代表傳統大型藍籌股的道瓊工業指數，從年初迄今仍然下跌2.65%。 ...

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2020年10月05日 11:36 PM

19號提案：助老年受災戶減輕物業稅

編譯：李歐・大紀元 2020年大選中，加州有一項19號提案（Prop. 19），根據官方選舉指南陳述，這項提案允許55歲以上，殘疾或野火或災難受害者的房主（合格房主），將主要住所的稅基轉移到替代住所。 19號提案還包含改變家庭財產轉讓的稅收；設立消防服務基金；財政影響：地方政府每年可以獲得數千萬美元的物業稅（Property Tax）收入，隨著時間的...

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2020年10月05日 9:28 PM

民調：灣區選民仍擔憂住房危機

編譯：李歐・大紀元八月底對灣區選民進行的一項住房問題民調，顯示在大疫情之下，住房危機仍是大家所最擔憂的事，同時，選民希望由當地官員來決策當地相關的住房、開發法案，不希望州府過度介入。不過，這場新冠疫情也打亂了原本部分規劃好的住房決策。儘管中共肺炎（Covid-19）大流行使得加州住房危機的焦點被模糊了，但一項新的民意調查顯示，灣區選民仍對危機愈演...

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2020年10月05日 7:18 PM

聖荷西辦公樓近4千萬售出硅谷商辦受歡迎

編譯：陳柏州・大紀元近日，投資商以近4千萬美元，購買北聖荷西一座由科技公司進駐的辦公大樓，這筆買賣案也再次顯示硅谷（Silicon Valley）辦公大樓的交易市場依舊強勁，在大疫情時期，投資者依然對硅谷商業地產興致濃厚。擁有穩定的租戶基礎根據《聖荷西信使報》（Mercury News）報導，聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）的...

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2020年10月05日 4:55 PM

鐵血丹心兌誓約（中）

文：俞元・大紀元（續接上期）你對我壞我還把真相讓你知半夜十二點，拿鐵凳子壓于洋腳的那個惡警進來了，用約束帶把于洋捆到椅子上，把于洋的手也銬在椅子上。他讓幾個協警監視著，不讓于洋睡覺。于洋就給他們講法輪功真相一直下半夜2點多，他們都睡覺去了。只剩一個不太接受法輪功的協警，還在跟于洋聊著，他說法輪功好壞與他無關。于洋告訴他：如果二三年之內，再有...

于洋修煉故事張士教養院惡警洗腦班法輪功學員絕食插管

2020年10月04日 11:00 PM

加建ADU後地稅會怎麼變化？

文：文君・灣區ADU專家 ADU政策頒布實施3年多以來，加建改建ADU能夠增加租金收入，提升投資回報率，從長遠看能夠讓房屋增值，這幾乎已成共識。但加建改建ADU後地稅Property Tax增加多少？也是很多屋主和投資人關心的問題。今天，文君帶您一一了解灣區主要城市加建改建ADU後，地稅都是怎樣變化的。地稅Property Tax是歸屬縣Count...

灣區ADU ADU政策地稅加建改建 Property Tax 地稅基數重新估值

2020年10月01日 3:04 PM

鐵血丹心兌誓約（上）

文：俞元・大紀元 2002年初的瀋陽，籠罩在極度的紅色恐怖下，街道小區時時響起警笛聲，每天都有法輪功學員被非法抓捕。法輪功真相傳單光盤，是手無寸鐵的法輪功學員唯一的「武器」，令江氏集團寢食難安，摧毀真相資料點是各地公安局的重中之重。瀋陽市不斷有資料點的同修被抓，被重判或被打殘、打死。多處租房做真相資料的于洋，承受著巨大的壓力，感覺危險正一步步向自己...

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2020年10月01日 12:21 AM

【爸媽必修課】為何被取綽號小學生想跳樓？

：怎樣給孩子取名字？名字取不好，竟導致孩子自殺？！取名字的重要性本文刊載於舊金山９月26日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課取綽號陳彥玲小名取名字暱名跳樓

2020年09月28日 10:50 PM

大華相約與您共賞明月，共慶中秋！

文：大華超級市場「月到中秋分外明」，中秋節是團圓的節日，也是中國人民俗節慶中相當重要也十分重視的日子，佔文化中相當重要的一環。為每年農曆的八月十五，按照中國的黃曆八月為秋季的第二個月，又因為這一天月亮滿圓，象徵團圓，又稱為團圓節。人們通常以月餅、時令水果、芋頭、菱角和清茶或美酒來慶祝這個節日。同時，還會高掛各式燈籠裝飾來慶祝這個美好的夜晚。小孩子們特別喜...

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2020年09月28日 5:02 PM

歐洲第二波疫情嚴峻股價下走

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人勞工節前，許多防疫專家都擔心美國新冠病毒每日新增確診病例會攀升上來，經過4週的時間，美國每日新增確診病例並沒有明顯上升，表示民眾對自身的防疫工作越做越到位了，這是個可喜的趨勢。然而，歐洲第二波新冠肺炎疫情卻有越來越嚴峻的趨勢。英國各地確診數字明顯上升，雖然英國已宣布升級多項防疫措施，但確診數字仍持續上...

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2020年09月28日 1:09 PM

投資商逾8千萬收購桑尼維爾兩零售中心

編譯：陳柏州・大紀元南加州房地產投資公司Balboa Retail Partners近日以總額高達8,100萬美元，收購桑尼維爾（Sunnyvale）兩間零售中心，此舉也讓當地Bellomo家族減少其在硅谷的房地產持有量。根據《聖荷西信使報》（Mercury News）報導，聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）的公開紀錄顯示，桑尼...

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2020年09月28日 12:39 PM

【爸媽必修課】男生如何懂得女人心讓女生不再生悶氣

：夫妻矛盾竟是「言情小說」惹的禍？| 言情小說、韓劇是「毒藥」？！【非常重要】怎樣訓練自己看透太太的心思？本文刊載於舊金山９月19日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課女人心生悶氣打冷戰言情小說韓劇男女相處之道

2020年09月21日 4:50 PM

經濟復甦優於預期前景仍不明朗

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人 9月16日的美國聯邦公開市場委員會（FOMC），會後聲明將基準利率維持在0%到0.25%，並暗示2023年底前基本都會維持目前零利率的寬鬆貨幣政策。如附表，聯準會預測今年美國國內生產毛額（GDP）將萎縮3.7%，但比前季六月時預估的衰退6.5%要好；失業率將達7.6%，也比前季預估的9.3%低，表示美國經濟在...

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2020年09月21日 1:39 PM

蘋果租用辦公樓投資者花7380萬搶到手

編譯：李歐・大紀元中共肺炎（新冠肺炎）尚未退去，硅谷房地產9月又出現天價交易：蘋果（Apple）在庫柏蒂諾（Cupertino）租賃的其中4棟辦公室建築，被投資者以7,380萬美元的價格收購。科技巨頭蘋果公司在庫柏蒂諾（Cupertino）租用的其中4個辦公樓，根據根據9月11日聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）公開文件，已被一...

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2020年09月21日 12:59 PM

硅谷後疫情時代催生新型辦公大樓

編譯：陳柏州・大紀元在中共肺炎（COVID-19）大流行期間，許多公司讓員工在家上班，避免群聚感染擴散。為了能讓員工不受疫情影響、正常進公司上班，聖塔克拉拉（Santa Clara）正在興建一棟名為「勞倫斯車站」（Lawrence Station）的現代化科技大樓。據「聖荷西信使報」報導，根據開發商灣景開發集團（Bayview Developme...

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2020年09月21日 12:22 PM

2020舊金山灣區房價 8月份銷售一覽（下）

以下表格即是2020年8月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）366-0071郵...

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2020年09月21日 11:18 AM

2020東灣房市8月份最新數據（上）

8/2020東灣房市，統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市54數據。東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要 · 8月份期間新上市的獨立房屋共有290棟。（7月份：276） · 8月份期間售出的獨立住宅共有266棟。（7月份：245） · 8月份的中間售價高達91萬美元。（7月份：94萬5,220美元） · 獨立家...

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2020年09月21日 9:41 AM

聖荷西為經濟適用房增收商業連鎖費

編譯：陳柏州・大紀元聖荷西市議會9月1日通過新增商業連鎖費（Commercial Linkage Fee），將對房產開發商收取一筆費用，作為經濟適用房的資金。此提案經過將近3小時的辯論，持續到凌晨12點之後，最終以7票對4票通過。據「聖荷西信使報」報導，根據新的收費標準，房產開發商若建造面積超過100,000平方英尺的市中心辦公大樓，有3種收費方...

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2020年09月15日 5:28 PM

【爸媽必修課】留一面牆給孩子作畫頒一張獎狀給太太

：為什麼要教小孩子給別人頒獎狀？【非常重要】為什麼家裡要留一面牆給孩子畫畫用？本文刊載於舊金山９月12日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課粗動作陳彥玲頒獎作畫

2020年09月15日 4:51 PM

灣區中醫周祖寧「祖傳絕活」專攻內科/憂鬱症難題

文：余亨之・大紀元硅谷中醫師周祖寧（Julia Chau），深得祖父名家手法真傳，在灣區醫治痛症、骨傷、內外科、婦兒科等方面獨樹一幟；她行醫30年，治癒無數沈痾頑疾。本篇詳細介紹她治療內科脾胃病、下肢無知覺小腿水腫、憂鬱症和不孕症（西醫建議試管嬰兒）等方面的臨床案例。灣區脾胃病只能吃白粥，4週治癒硅谷一位20歲剛工作的年輕人，因作息不規律，飲食不...

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2020年09月15日 4:30 PM

為何經濟有復甦跡象股價卻重挫？

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人才剛過完1984年以來美國股市表現最好的8月份，9月3日起美股突然出現了一波下跌，尤其是那斯達克指數更在短短的3個交易日下跌10%，讓許多投資人措手不及。當天公布前週首次申請失業救濟金的人數減少到88萬人，再次回到了百萬人以下的數字，而且隔天週五的就業報告更是亮麗：非農業就業人數增加137萬人，失業率...

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2020年09月14日 11:54 PM

熱心公益暗中助人——脊椎醫師莊錦鎮

文：芳涵在當今道德下滑、物慾橫流、「一切向錢看」的拜金時代，人們想到的是如何掙到更多的錢、掙更快的錢；甚至有些人不擇手段、弄虛作假掙錢……而在灣區，有位醫生，在從醫三十多年的時間裡，不計得失、不計報酬，熱心公益，服務社區。當他得知病人因家庭遭遇不測，或經濟確實困難付不起更多的醫療費時，為了減輕病人的經濟負擔少收或不收醫療費，令病者和家人感激萬分。他就是灣...

灣區脊椎醫生莊錦鎮脊椎治療屋崙華商會醫療權益華人脊椎醫生肩周炎

2020年09月14日 11:48 PM

俞元：內蒙「文化起義」反抗黨文化「滅族」

中共推行的「宗教中國化」，其本質是取締各民族文化和信仰，用黨文化「一以貫之」。內蒙全民誓死反對中共取消蒙古語教學、率先抗拒中共「種族文化滅絕」的義舉，必將喚醒不願做「文化亡國奴」的各族人民，一場波瀾壯闊的文化覺醒運動由此展開。美國凝聚的全球正義力量是滅共的外因；而中國各族人精神與文化上的覺醒，則是至關重要的滅共內因。自助者，天助之！

取消蒙語教學宗教全球化種族文化滅絕黨文化

2020年09月14日 3:05 PM

大疫之下高檔黑鷹廣場少估價四成賣出

編譯：李歐・大紀元最著名的東灣購物中心之一：黑鷹廣場（Blackhawk Plaza），已被南加州的投資者收購。據文件顯示購買價格3,830萬美元，遠低於估算價值近四成。在此前，中共肺炎（新冠肺炎）的疫情，已經使廣場內的多家餐廳陸續關閉，且多年來因交通位置不利，令經營一直處於艱難。開幕自1989年的黑鷹廣場（Blackhawk Plaza）購物中...

黑鷹廣場 Blackhawk Plaza 房地產投資商業地產東灣購物中心

2020年09月12日 12:02 AM