旧金山

：为什么要教小孩子给别人颁奖状？【非常重要】为什么家里要留一面墙给孩子画画用？本文刊载于旧金山９月12日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

2020年09月15日 4:51 PM

文：余亨之・大纪元硅谷中医师周祖宁（Julia Chau），深得祖父名家手法真传，在湾区医治痛症、骨伤、内外科、妇儿科等方面独树一帜；她行医30年，治愈无数沈痾顽疾。本篇详细介绍她治疗内科脾胃病、下肢无知觉小腿水肿、忧郁症和不孕症（西医建议试管婴儿）等方面的临床案例。湾区脾胃病只能吃白粥，4周治愈硅谷一位20岁刚工作的年轻人，因作息不规律，饮食不...

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2020年09月15日 4:30 PM

为何经济有复苏迹象股价却重挫？

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人才刚过完1984年以来美国股市表现最好的8月份，9月3日起美股突然出现了一波下跌，尤其是那斯达克指数更在短短的3个交易日下跌10%，让许多投资人措手不及。当天公布前周首次申请失业救济金的人数减少到88万人，再次回到了百万人以下的数字，而且隔天周五的就业报告更是亮丽：非农业就业人数增加137万人，失业率...

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2020年09月14日 11:54 PM

热心公益暗中助人——脊椎医师庄锦镇

文：芳涵在当今道德下滑、物欲横流、“一切向钱看”的拜金时代，人们想到的是如何挣到更多的钱、挣更快的钱；甚至有些人不择手段、弄虚作假挣钱……而在湾区，有位医生，在从医三十多年的时间里，不计得失、不计报酬，热心公益，服务社区。当他得知病人因家庭遭遇不测，或经济确实困难付不起更多的医疗费时，为了减轻病人的经济负担少收或不收医疗费，令病者和家人感激万分。他就是湾...

湾区脊椎医生庄锦镇脊椎治疗屋崙华商会医疗权益华人脊椎医生肩周炎

2020年09月14日 11:48 PM

俞元：内蒙“文化起义” 反抗党文化“灭族”

中共推行的“宗教中国化”，其本质是取缔各民族文化和信仰，用党文化“一以贯之”。内蒙全民誓死反对中共取消蒙古语教学、率先抗拒中共“种族文化灭绝”的义举，必将唤醒不愿做“文化亡国奴”的各族人民，一场波澜壮阔的文化觉醒运动由此展开。美国凝聚的全球正义力量是灭共的外因；而中国各族人精神与文化上的觉醒，则是至关重要的灭共内因。自助者，天助之！

取消蒙语教学宗教全球化种族文化灭绝党文化

2020年09月14日 3:05 PM

大疫之下高档黑鹰广场少估价四成卖出

编译：李欧・大纪元最著名的东湾购物中心之一：黑鹰广场（Blackhawk Plaza），已被南加州的投资者收购。据文件显示购买价格3,830万美元，远低于估算价值近四成。在此前，中共肺炎（新冠肺炎）的疫情，已经使广场内的多家餐厅陆续关闭，且多年来因交通位置不利，令经营一直处于艰难。开幕自1989年的黑鹰广场（Blackhawk Plaza）购物中...

黑鹰广场 Blackhawk Plaza 房地产投资商业地产东湾购物中心

2020年09月12日 12:02 AM

【爸妈必修课】尊重每位孩子的特质救回一个孤单灵魂

：教育的本质是什么？陈老师如何帮助一位小学校长获得教育部“卓越团队优秀奖”？你知道如何尊重孩子的特质吗？本文刊载于旧金山９月5日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

我的家乡教育的本质教育体制爸妈必修课考试制度陈彦玲

2020年09月08日 1:43 PM

湾区房市热度持续但有平缓趋势

文：李欧・大纪元八月湾区房市热度不减，交易量仅比上个月下滑2.72%，销售中位价上扬2.23%；比去年同期交易量增加12.92%，销售中位价上扬8.63%。（不完全统计，详见表一）显见新冠疫情已经将传统房市的周期旺季，硬生生地延迟了。接下来九、十月房市，在全美疫情趋缓下，或将可能持续买气，但往上冲高的概率并不大。在个别城市中，八月的旧金山...

湾区房市全美疫情旧金山房市 San Mateo房市 palo alto房市南湾房市东湾房市

2020年09月07日 11:26 PM

2020旧金山湾区房价 8月份销售一览（上）

以下表格即是2020年8月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金...

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2020年09月07日 11:09 PM

加州房东加倍租金折扣旧金山约四成有优惠

编译：李欧・大纪元新冠疫情打乱了社会秩序，其中包括住宅租房市场，不过对租客来说犹如干旱后的一场即时雨。政府暂时禁止房东驱逐房客，部分房客还获得停缴房租的待遇。如今，不少房东为了挽留租客还进一步推出优惠给新租客，7月份在加州就有约三成出租单位跟进。虽然，许多加州的租户都在租金上苦苦挣扎，但一项研究显示，由于经济困境迫使房东对新租户的激励措施将提高一...

加州房东租房市场驱逐房客新冠疫情旧金山租金

2020年09月07日 7:49 PM

【爸妈必修课】家中小霸王的存在价值如何找？

：为什么六位家长照顾一个孩子，他还不开心、发脾气？如何帮孩子找到自己的存在价值？本文刊载于旧金山8月29日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

存在的价值心灵沟通暴力行为爸妈必修课脱序行为陈彦玲

2020年09月07日 6:34 PM

Apple、Tesla股价发威值得买进吗？

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人美国三大指数在八月份表现强劲，标准普尔500指数上涨7.01%，是自1984年以来八月份最好的表现。而以科技类股为主的那斯达克指数更是涨势惊人，单月上涨9.59%，年初迄今上涨31.24%。代表传统大型蓝筹股的道琼工业指数八月份也上涨了7.57%，距离补平今年的下跌仅有咫尺之遥。美国第二季的国内生产毛...

美国三大指数 Tesla股价 Apple股价道琼工业标准普尔那斯达克新冠肺炎疫苗股票分割

2020年09月05日 4:03 PM

负利率时代资金应转入抗通膨资产

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人美国联准会多年来一直把通货膨胀率控制在2%视为目标。周四（8月27日），联准会主席鲍尔在央行年会演说中明确表态，联准会同意采行“平均通膨目标政策”，这暗示着联准会将会有相当长一段时间不会升息，直到通货膨胀率高过2%。从附图可以看出，以联准会惯用的通货膨胀指标（Core PCE Index）来看，该指标...

负利率多元投资顾问抗通膨通货膨胀金融危机联准会

2020年09月02日 12:26 AM

2020东湾房市7月份最新数据（康斗、联排）

东湾房市：奥克兰（Oakland）康斗、联排销售状况摘要 · 7月份期间新上市的康斗、联排共有164单位。（6月份：135） · 7月份期间售出的康斗、联排共有65栋。（6月份：46） · 7月份的中间售价高达63万2,000美元。（6月份：64万2,500美元） · 康斗、联排住房平均上市30天后售出。（6月份：34天） · 7月份的平均售出...

东湾房市东湾地产东湾放地产经纪康斗联排奥克兰 Walnut Creek Livermore Dublin Hayward Fremont

2020年09月01日 11:56 PM

旧金山独立房众多加剧种族隔离？

编译：陈柏州・大纪元你能想像，独立房与种族隔离有任何关联性吗？不过，随着加州许多城市住房密度的压力持续上升，一份新的研究报告指出，民众向往的独立房，可能导致旧金山湾区的社区种族隔离的情况日益渐增。据“圣荷西信使报”报导，加州大学伯克利分校（The University of California, Berkeley）Othering & ...

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2020年09月01日 11:39 PM

【爸妈必修课】美国资优教育重视孩子的存在价值

：“我教书二十多年，从来没有被这么帅的男生亲过脸。”如何帮孩子认识到自己的存在价值？本文刊载于旧金山8月22日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

存在价值爸妈必修课班级管理美国资优教育陈彦玲

2020年09月01日 10:32 PM

2020东湾房市7月份最新数据（下）

东湾房市：康科德（Concord）独立房销售状况摘要 · 7月份期间新上市的独立房屋共有67单位。（5月份：70） · 7月份期间售出的独立住宅共有111栋。（5月份：87） · 7月份的中间售价高达70万5,000美元。（5月份：67万5,000美元） · 独立家庭住房平均上市16天后售出。（5月份：19天） · 7月份的平均售出价格为平均上...

东湾房市东湾地产东湾放地产经纪 Concord Walnut Creek Danville

2020年09月01日 9:05 PM

ADU迷思100问之三：对非法改建洗白

文：文君・ADU专家上次说到对非法ADU建筑的大赦，本次针对San Jose谈谈如何合法化的问题。第一步，是跟City的主管部门（San Jose是设置了一个大赦协调员Amnesty Coordinator，其它城市如果没有这样的一个联络员，就联系Code Enforcement Department），约一个初步的现场查验。因为是大赦期间，申请...

湾区ADU ADU专家改建加建非法改建

2020年09月01日 4:40 PM

湾区视频Bay Area Video用镜头演绎您的品牌故事（下）

文：余亨之・大纪元上次看了巨蟹与忍者的两个创意案例，本次Bay Area Video & Photography（BAVP）再次带来突破脑洞的视频，还运用油画技巧来拍摄美食，令人食指大动！（接续上期） Bay Area Video创意案例：被女匪打劫的湘菜这家提供正宗湖南菜的川菜馆，老板有颗颠覆叛逆的心，热衷于烹制推陈出新的创意湘菜，还给自...

Bay Area Video 湾区视频湾区摄影油画风摄影 Bay Area Video & Photography BAVP 广告视频创意视频

2020年08月31日 2:11 PM

可双人共用的免税终生收入保险

文：Amanda Wu・湾区退休理财专家 Roth IRA当年虽然没有税务优惠，但当你退休，您就会感受到Roth IRA 给您带来的终生免税收入的好处。很多人甚至会把他们积累了几十年的401 K 或Traditional IRA e转换成为Roth IRA，要是钱继续增值，他们拿到的退休收入将一直都是免税的。 2020年每个人Roth IRA的存入上...

湾区退休理财湾区理财税务优惠 IRA 401 K 重大疾病保险社安金免税收入退休金

2020年08月31日 10:51 AM

3大电商突破性增长疫情成催化剂

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 Amazon、Walmart及Target三大通路，近期公布第二季的财报，纷纷创下历史最好的盈收与盈余。一方面是因为疫情期间的居家管制措施，使得多数实体通路歇业，消费者仅能选择有限的商家购物；另一方面是因为这几家公司提供便利的线上购物平台，使得消费者不用出门，减少了感染病毒的风险。从附图可以看...

美国零售销售电商销售线上购物实体通路疫情疫苗周威宇

2020年08月31日 10:30 AM

桑尼维尔市中心注新活力原梅西百货将变身

编译：陈柏州・大纪元去过桑尼维尔（Sunnyvale）历史墨菲大道（Historic Murphy Avenue），没有不被美食吸引的人，那是一条充满各种美味的小街，但是周围部分住宅、商店、办公室都显得有些老旧过时。不过迟来，总比没来的好，8月11日市议会已批准了市中心，第二阶段针对商务区4个区块进行再开发的项目，将给原梅西百货的位置，新的店铺、影院与工...

桑尼维尔 Sunnyvale 梅西百货加州火车站硅谷零售空间办公空间

2020年08月31日 10:14 AM

俞元：美“屠龙斩”破中共九大毒招

“武林至尊，宝刀屠龙，号令天下，莫敢不从，倚天不出，谁与争锋”美国关休斯顿中领馆、五大领域清洁网络、禁止华为5G、禁用TikTok和WeChat，率八国组建“对华政策跨国议会联盟”，美日澳联军南海军演……美引领全球吹响了灭共“集结号”。川普政府手中的“屠龙刀”里暗藏着哪部“灭共兵法”？倚天剑在哪，何时出鞘？

美引领全球灭共中共对抗美国九大邪恶基因渗透阻止川普连任

2020年08月26日 11:33 AM

湾区豪宅销售走软多地销量达新高

文：李欧・大纪元今年七月房市最大的亮点是销售量再次突破，从六月的1487个，上扬到1913个（部分湾区销售统计），增幅达28.65%，不过五月到六月的销售增幅74.12%更令人吃惊。（见表一）上个月的高价房有倾巢而出的趋势，这个月却已经趋缓，Atherton最高卖出1,100万、Los Altos Hills卖出1,050万、Hillsborou...

湾区豪宅湾区房市 San Mateo房价 Mountain View房市 San Jose房市

2020年08月26日 1:12 AM

ADU迷思100问之二：ADU新法有哪些亮点？

文：文君・ADU专家 ADU全称是Accessory Dwelling Unit，翻译成“附属第二单元”。加州于2017年1月1日颁布了第一波的3个ADU州法。短短不到3年，第二波重磅利好的ADU新法于2020年1月1日推出了，极大的放宽了上一波对ADU的一些限制。 2020年加州放宽ADU政策但由于美国对土地和房屋是两级管理体系，州颁布的州法有些是...

湾区ADU 附属第二单元加州ADU 最小地皮退界非法改建 ADU新法

2020年08月25日 8:54 PM

20万变80万？新型1+1双重保障年金

文：Amanda Wu・湾区退休理财专家讲到退休的话题，许多人马上联想到两个方面的问题，一个是钱的问题，最大担心是活的太长，退休金不够花，另外一个是护理问题，确实现在己经不是养儿防老的年代，儿女长大了，需要工作，有自己的家庭，有多少人在父母身边呢？所以很多人讲“久病床前无孝子啊！”。现在的长期护理费用越来越昂贵，有调查显示，普通的护理院，平均每月...

湾区理财退休理财退休金长期护理双重保障年金

2020年08月25日 7:49 PM

圣荷西房产持续热络综合大楼建案崛起

编译：陈柏州・大纪元疫情致使大部分员工在家办公，但硅谷办公空间的需求似乎没有降低，不只高科技公司在增建，开发商也在积极抢地兴建。一项名为Stevens Creek Promenade的综合公寓大楼开发案，位于圣荷西（San Jose）西侧Stevens Creek Boulevard，将提供适合科技公司进驻的现代化办公室、公寓大楼（包含可负担住宅）及零售...

圣荷西房产硅谷办公科技公司 Stevens Creek Promenade 圣荷西市中心

2020年08月25日 7:01 PM

ADU迷思100问之一：ADU、JADU有何不同？

文：文君・ADU专家自从2020年加州放宽了ADU“附属第二单元”政策之后，ADU成了火爆话题，我们也接到了大量关于加建改建ADU的咨询。除了每周二ADU Tuesdays分主题讨论之外，文君还会不定期的回答小伙伴来自各方面的关心热点。 1. 湾区ADU：ADU和JADU的区别 ADU（有些城市标注成SADU）和JADU的区别只是面积大小吗？500平...

湾区ADU 附属第二单元 JADU Detached ADU Attached ADU 加建改建房屋估值

2020年08月25日 5:02 PM

【爸妈必修课】找到快乐根源 “照镜子”管好情绪

：快乐来自哪里？世界上哪个国家的人最快乐？快乐的标准是什么？本文刊载于旧金山8月15日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲信任自觉性资优教育照镜子

2020年08月24日 11:01 PM

长护险不希望用上但不可或缺

文：Amanda Wu・湾区退休理财专家大家是否遇到过家人需要被长期照顾，可惜没有长期护理保险？其实这种情况还蛮普遍的，很多人在健康时并没有意识到长期护理保险，一心想着有了毛病才买，后来才知道，有了毛病，却再也买不到了。以前觉得什么事都等到时候再说，后来才知道，到时候什么都说不了。其实大家都不希望自己出事，有谁愿意为了用上保险的理赔而盼望出事呢...

长期护理湾区理财湾区退休理财平均寿命年金双人共用养老

2020年08月19日 1:13 PM