旧金山
文:余亨之・大纪元 湾区中医师周祖宁(Julia周),年少识百味药,深得祖父名家手法真传。她在治疗中风瘫痪、坐骨神经痛、各类痛症、内外科、不孕不育症等方面,独树一帜。她认为一粒种子,在冬天冰冷的土里很难生长;而在温暖的春天就容易生根发芽。治疗不孕症如同此理,把子宫调理温暖了,怀孕就水到渠成了。 硅谷中医:扎针两次去湿寒,度假归来有身孕 30岁的徐小姐...
:您还在用“物质奖励法”教育孩子吗?孩子抗拒“陌生人”时该怎么办? 本文刊载于旧金山8月8日教育版 每周为您献上旧金山最新消息 责任编辑:李欧
文:刘大年・拉斯维加斯房地产经纪 不少投资人和朋友反馈:今年三月份开始,因为COVID-19疫情,很多人都看跌房地产;惟刘大年撰文叙说房地产“一定会涨”;果真涨价了;是基于什么预测?还有,什么状况下房价会跌呢? 其实不难分辨,这次涨价是“资金行情”,金融市场资金过于寛松,钱一定要找出路,股票市场是首选,接着就流向房地产,也就驻足在房地产了;易言之,房...
文:余亨之・大纪元 新冠病毒(COVID-19)还带来另一个麻烦——有不少遭遇车祸的人,因为找不到医院治疗,或正在治疗的伤者选择居家防疫,中断了治疗,导致他们在医疗记录上留下长时间的治疗空缺,给他们下一步的索赔造成了巨大困难。湾区资深车祸律师张弛,不仅能为客人及时找到医院治疗,还能争取最高达50%的医疗账单折扣;通过网上视频对伤者进行医疗诊治,或对原告、被...
文:Bill Qin・硅谷房地产交易专家 旧金山湾区房地产市场总结: 。经济指数复苏信号越来越强,但是恢复过程非常缓慢。 。市场两极分化严重,卖方市场、买方市场同时存在。 。房价稳中略升。 。银行贷款申请增加,需求继续上升,但有季节性下降的趋势。 。库存开始大量消耗,供应速度有所下降。 。成交数量大幅增加。 宏观经济: 图1:股票上涨...
文:周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 周四(7月30日)盘后苹果公司(Apple)公布优于预期的财报:营收597亿美元,年增11%;每股盈余则从2.04美元提高到2.58美元。苹果公司并宣布在8月底分拆股票,1股拆成4股,以增加股票的流通性。在疫情下有如此出色的表现,使得苹果公司股价在隔日大涨超过5%,冲破每股400美元整数关卡。 ...
文:Robert・湾区退休理财专家 疫情的延烧,让很多人只想先暂时把钱放在一个稳定的产品,我们的3年期年金产品,10万以上年利息2.4%受到很多人的青睐。 年金隐藏条款:保证10年每年至少7%? 很多客户打电话来问我关于有些代理跟他们说,有保证10年每年至少7%的产品?表面上看很吸引人,但其实这里有隐藏条款:保证7%、10年,没错但是里面有一些是没有说...
:什么是自觉性的教育?如何训练孩子意识到自己的存在?以及存在的价值? 本文刊载于旧金山7月25日教育版 每周为您献上旧金山最新消息 责任编辑:李欧
文:李欧・大纪元 中共病毒确实改变了我们生活型态,例如大多数公司允许员工长期在家工作,令人们原本优先考量公司周围房产的选择,有了更多的弹性。本周我们就沿着680公路来观察东湾几个主要房市。大致来说,这几个房市在六月份有以下现象:库存紧张、上市量稍减、交易量大增、销售中位价上扬。 详细数据请见:2020东湾房市6月份最新数据 郊区、大房成为热门 全国房...
2020年5月东湾房市,统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市54数据。 东湾房市:奥克兰(Oakland)独立房市场销售状况摘要 · 6月份期间新上市的独立房屋共有255栋。(5月份:251) · 6月份期间售出的独立住宅共有203栋。(5月份:133) · 6月份的中间售价高达101万美元。(5月份:91万6,500美元) · 独...
文:周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 周三(7月22日)盘后特斯拉公司(Tesla)公布优于预期的第二季财报,首次交出连续四季获利的成绩单,也暗示着特斯拉已符合纳入S&P 500指数的资格。盘后股价大涨6%,但隔日周四股价不仅未能再创新高,反而收跌近5%,股价波动相当剧烈。特斯拉股价今年以来已大涨260%,市值在6月正式超过丰田汽车,成为...
文:Joyce Zhao・湾区房地产经纪 都说2020年是天天创造历史的一年,最有创意的小说家大概也写不出这样的剧本。进入第二季度以来,居家令逐步放开,疫情感染人数还在继续上升,股市像打了强心剂一样一路高歌,同样迅速回暖的还有湾区房地产市场。 以图1表可见,Santa Clara县售出房源数在三四月份受到疫情影响明显下滑,四月中到达谷底后就一...
文:余亨之・大纪元 东湾地区山路曲折,坡道陡峭。如果拥有一辆2020 Subaru Forester(森林人),无疑助您轻松驾驭,如履平地。东湾Albany Subaru车行拥有斯巴鲁2020各款新车,其中的Forester、Legacy、Outback等,荣获IIHS最高安全奖项“Top Safety Pick +”;在J.D. Power公布的2020...
:如何快速调整自己的情绪?快速调整情绪的小妙招 责任编辑:李欧
文:周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 周四(7/16)公布的美国截至7月12日上周首次申请失业救济金的人数仍高达130万人,虽然比前周少了1万人,也是连续第15周的下滑,但是却比分析师预估的125万人多,也是连续17周首次申请失业救济金人数超过100万人。 更值得担心的是取得失业救济连续4周以上的劳工(Continuing Claims f...
文:李欧・大纪元 六月湾区房市上演V字型弹跳!销售量比五月增加74.12%,销售中位价上涨6.66%。比去年同期,房价仍有些微差距,但已经相当接近,销量有278个差距。如同我们上个月所预测的情势:反转或将至。现在已经准确地实现了。 湾区超级豪宅房回归 在我们统计的部分湾区房市数据中,今年上半年的销售量属一月最低,仅有789个,本来准备进入春季热销,但三...
文:周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 在政府与联储局的积极救市下,美国股市由3月23日低点展开强劲的反弹。年初迄今,标准普尔500指数只下跌不到3%,而那斯达克指数甚至创下新高,涨幅超过17%。而表现最另人瞠目结舌的是热门的FANG+股票(Facebook, Apple, Netflix, Google, etc),从图上可以看出,投资该类股的E...
以下表格即是2020年6月份,湾区部分城市的房产销售一览。 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Ja...
文:刘大年・拉斯维加斯房产经纪 进入七月份,拉斯维加斯的气候走入炎热高温的夏季;整个城市的经济活动逐渐在恢复之中;由于群集接触开始频繁,相关资料呈现COVID-19的感染人数亦在增加,这使得大众担忧是否疫情又会卷土重来。纵然如此,经济运作仍在有序地展开,街头又出现拥挤的现象。 COVID-19疫情终将过去 美国现在主要的COVID-19防治主导者:NI...
文:德立昂地产・湾区地产商 大名鼎鼎的门洛帕克(Menlo Park)是硅谷最负盛名、最引人注目的城市之一,也是Facebook总部所在地,许多风险投资公司亦都将总部设在这里。它的居民受教育程度非常高,70%的居民拥有本科以上学位。同时也被认为是富商与单身贵族最为青睐的城市之一。 而其中最著名的社区莫过于沙龙高地(Sharon Heights)了。得...
文:余亨之・大纪元 Infiniti(英菲尼迪)秉承“挑战无限道路”理念,屡推世界首创科技,让驾驶者尽享安全驾驶的无限(infiniti)乐趣。湾区Stevens Creek Infiniti车行“以客为尊”,试驾、购车、维修保养,服务到家,最大限度护卫客人远离新冠病毒(COVID-19),同时推出跨界休旅SUV的Infiniti QX50、舒适7人座的I...
:如何管理自己的情绪?揭秘一位台大才子的“心理账簿” 本文刊载于旧金山7月4日教育版 每周为您献上旧金山最新消息 责任编辑:李欧
文:赵世文・保险理财权威 2019年在每个社区推行的改善退休法案,又名《安全法案SECURE ACT》,作为年终拨款法案及相应税收措施的一部分,最初于7月份在众议院获得通过。2019年12月19日参议院批准了该法案。12月20日由总统唐纳德・川普签署成为正式法律。这项有着深远影响的法案包括一些重要条款,旨在增加获得税收优惠的机会,防止发生美国老年人的资产不...
文:周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 美国三大指数在六月份都是上涨的,尤其以科技类股为主的那斯达克指数表现最好,单月上涨5.99%,年初迄今上涨12.11%。但代表传统大型蓝筹股的道琼工业指数,年初迄今还下跌9.55%,两者表现有明显的差异。 美国股市第一季在新冠病毒肆虐之下,从2月19日的高点重挫接近四成,但从3月23日的底部强势反弹,反...
以下表格即是2020年6月份,湾区部分城市的房产销售一览。 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地...
文:Bill Qin・硅谷房地产交易专家 Google 5月26日宣布,从7月6日起重开多数办公室,并预计在9月允许30%的员工重返办公室办公完成必要的工作,同时也允许大部分员工继续在家办公(WFH),直至年末。 Facebook早先已宣布,未来10年内允许半数员工在家工作。但对在家办公的员工是有要求的,第一个是经验丰富的员工,至少不用去现学,因为远...
文:余亨之・大纪元 近日川普总统在白宫会见波兰总统,暗示肆虐美国的新冠病毒疫情已进入末期;独美国立日即将举行的烟花表演,亦将点燃人们心中的美好希望。位于南湾的Stevens Creek Nissan车行,藉独立日庆典之际,推出活力耀眼的2020 Nissan Versa,卓越续航能力的2020 Nissan LEAF Plus,以及排名美国新车细分市场第一...
5/2020东湾房市,统计康斗、排屋销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。 东湾房市:康科德(Concord)康斗、排屋销售状况摘要 · 5月份期间新上市的康斗、排屋共有26栋。(4月份:21) · 5月份期间售出的康斗、排屋共有16栋。(4月份:20) · 5月份的中间售价高达40万7,500美元。(4月份:34万5,750美元) ...
:“从不犯错”就是优秀吗?您的孩子拥有“分享”特质吗? 本文刊载于旧金山6月27日教育版 每周为您献上旧金山最新消息 责任编辑:李欧
编译:李欧・大纪元 关于谷歌(Google)在圣荷西兴建园区,近期又有消息传出——Google收购了一家市中心的狗儿照顾中心,作为园区用地。有鉴于未来新建园区附近,将带来庞大住商需求量,因此开发商陆续投入兴建,其一是226个单位的公寓大楼,将提供众多的微型公寓单位;另一个开发案也将创造157个公寓单位。 家庭信托公司出售物业 周二(6/23)据“圣荷西...
共有约 7962 条记录