旧金山

：5～6岁小男孩“求抱抱”时怎么办？如何处理好孩子的“分离焦虑”？本文刊载于旧金山5月23日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

2020年05月24日 3:15 PM

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人本周一（5/18）美国生物技术公司Moderna疫苗报出佳音，在第一阶段人体试验中，参与者全数成功产出新冠病毒（COVID-19）抗体。消息传出后，当日股价飙涨20%至80美元新高，也带动道琼工业指数大涨911点，涨幅达3.85%。但隔日STAT News对Moderna新冠病毒疫苗试验结果表达担忧的报导，使...

疫苗周威宇 Moderna 生技 Biotech 道琼工业生物科技

2020年05月23日 11:55 PM

居家防疫全笼罩下硅谷房市表现高抗压性

文：李欧・大纪元四月份湾区部分房市的表现，这个月是中共肺炎导致湾区实施居家防疫后，首次全部笼罩在防疫令的月份。总体来说，交易量、价格均出现不同程度的下滑，交易量同比来说虽是全军覆没，但也有个别城市量价较前几个月不减反增，一些体质较好的房市，仍稳定发展，甚至潜在需求强大。（详见表）旧金山受疫情冲击最大首先看旧金山房市，在三月表现较好之后，四...

中共肺炎居家防疫硅谷房市湾区房市旧金山房市圣荷西

2020年05月19日 3:47 PM

2020旧金山湾区房价 4月份销售一览（下）

以下表格即是2020年4月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房欢迎加入我们的湾区地产脸书专页 https://www.facebook.com/BARealEstateClub/ 本文刊载于旧金山5月16日地产版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

湾区房价湾区房市销售旧金山房价旧金山湾区房价东湾房价

2020年05月19日 3:07 PM

疫情之下 3迹象致使湾区房价未跳水

文：李欧・大纪元整整四月都是在“居家防疫”令的笼罩下，湾区房地产不意外顺势下滑，四月份交易量比三月份少19.28%，销售中位价比三月份降低7.79%；同比交易量短少37.82%，同比销售中位价降低4.79%。民众无法出门直接影响到交易量大幅下滑，尽管房地产被归类基础行业，但从看房到交易过程限制颇多，而且民众观望心理浓厚，也导致买家收手，卖家也停止上市。 ...

湾区房价湾区房市居家防疫湾区房地产科技公司谷歌圣荷西疫情

2020年05月19日 2:48 PM

疫情之下产业类股冰火两重天

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人因为病毒肆虐造成今年以来全球经济衰退、金融市场动荡。所幸在全球政府与央行积极救市下，股市由3/23低点开始反弹。S&P 500指数从年初至5/13，虽然仍然下跌12.5%，但类股表现已有很大的区别。以十大产业类股来看，表现最好的是科技与健康护理产业，而最差的是能源与金融业（请看附图）。科技类股...

标普500 周威宇 S&P 500 经济衰退多元投资科技类股

2020年05月17日 6:12 PM

PPP Loan 如何免偿？自雇、业主申请了吗？

文：王荣玟・湾区会计师 SBA（小型企业管理局）终于对自雇人士（self-employed）和合伙企业（partnership）申请PPP有清楚的规定。2020年5月13日本文截止前，SBA 仍接受申请。自雇人士，Schedule C filer，无员工最高贷款金额 = Net profit amount（schedule C, line 31）÷...

PPP 纾困补助贷款自雇人士湾区会计师免偿还

2020年05月17日 6:05 PM

2020旧金山湾区房价 4月份销售一览（上）

以下表格即是2020年4月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366-007...

湾区房价湾区房市销售硅谷房价旧金山湾区房价东湾房价

2020年05月12日 1:32 AM

拉斯维加斯房地产的最坏情况涌现了吗？

文：刘大年・拉斯维加斯房地产经纪时至五月上旬，内华达州政府预期COVID-19疫情逐渐进入尾声，州长公告将在5月15结束“在家隔离”，分阶段恢复州内的经济运作；然而坊间大众多在期待“疫苗”确定有效的研制出来，需要多长时间尚未可知。纵然如此，很明确的讯息是疫情开始缓和，事态发展逐渐可以掌控。大拉斯维加斯房地产公会（LVR）统计的房地产，4月份相关数...

拉斯维加斯房地产 COVID-19 内华达州拉斯维加斯独立屋刘大年房地产

2020年05月11日 12:35 PM

经济进入衰退为何股市快速回涨？

文：周威宇・多元投资顾问负责人周四（5/7），公布上周申请首次失业救济金的人数又增加了317万人，从三月中以来，累积申请失业救济金的人数，已经高达3350万人，大约是上次2008年金融风暴失业人数的3倍。上月底公布的美国第一季经济成长率下跌4.8%，也确认美国经济已经进入了衰退期（Recession）。种种负面的经济数据接踵而至，但我们却看到股市...

失业救济金金融风暴经济成长率美国股市纾困方案周威宇

2020年05月11日 11:16 AM

【爸妈必修课】为何孩子爱玩手机他喜欢吗？

：千万别再给孩子买这样的玩具了！本文刊载于旧金山5月2日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课爱玩手机陈彦玲婴幼儿玩具电子声音逻辑思考高音频

2020年05月05日 7:38 PM

子女关怀父母心燕窝表心意

文：白兰氏新冠肺炎疫情持续，为了防止病毒在社区散播，政府呼龥民众尽量留在家里，同心抗疫，大家都努力寻找打发时间的方法，上网、电玩、装饰家居、做园艺、做蛋糕、看书、拼图、砌模型⋯⋯平常不会做的，现在都做了。老人的生活本已平淡，以前好不容易盼得儿孙探访，乐聚天伦，但当下病毒凶猛，老人属高危一族，更加足不出户；子女减少探访，本是出于保护，却会令父母倍感...

白兰氏燕窝润肺化痰止咳母亲节父亲节增强抵抗力鸡精无糖燕窝居家防疫

2020年05月05日 5:26 PM

冠状病毒疫情下雇主裁员需知

文：蔡旌明・湾区华人律师新冠疫情肆虐美国，已经给硅谷和全美各地的雇主造成了严重挑战，许多企业在考虑裁员以维持生计。尽管新冠病毒大流行已经造成了非常紧急和困难的情况，对于雇主而言，重要的是明白自己的法律责任，在解雇员工之前寻求专业的法律建议，以避免裁员可能带来的法律纠纷。新冠疫情下解雇员工的雇主义务即使在新冠大流行期间，解雇工人的雇主也必须注意不...

新冠疫情裁员解雇员工民权法就业年龄歧视法公平就业遣散费老年工人福利保护法湾区华人律师

2020年05月05日 5:16 PM

旧金山湾区三十年房市周期分析（3）

编译：艾薇・大纪元（上期：旧金山湾区三十年房市周期分析（1）、旧金山湾区三十年房市周期分析（２））旧金山都会区不同价位曲线图一是专门统计自2012年旧金山湾区5县房市复苏以来的房价走势。同样以2000年1月房价为基准100指数，例如260表示比2000年1月房价还高出160%。一般而言，春季销售季节的升值幅度最大。下半年升值放缓或趋于平缓是...

房市周期旧金山湾区春季销售旧金山租金抵押贷款利率湾区住房负担能力湾区房地产互联网泡沫旧金山房市

2020年05月04日 9:09 PM

防新冠病毒消毒杀菌看好“Ganso电解水”

文：余亨之・大纪元新冠病毒肆虐，美国疾控中心专家们认为：洗手比戴口罩更能减少病毒感染概率，肥皂或酒精有助于破坏病毒的细菌外膜。经日本医疗机构认证（附图1），安全无污染的GANSO电解水，它的分子非常小、且含有次氯酸，杀菌效果比巴氏消毒液高几十倍。不同PH值的GANSO电解水，还能强力去除污渍、异味；改善食材滋味；保湿美容；能让人体器官处于健康的水环境中...

新冠病毒消毒杀菌电解水去污渍异味巴氏消毒液弱酸性弱碱性次氯酸

2020年05月04日 5:30 PM

美国经济成长率与标普500指数

文：周威宇・多元投资顾问负责人周三（4/29）公布美国第一季的国内生产毛额（GDP），出现了4.8%的衰退，这是自金融海啸走向复苏后，最大的季度衰退。经济学上定义的衰退期（Recession），是指连续两季GDP进入负成长。美国第一季GDP 已确定是负成长，第二季更不乐观。经济学家们预估美国第二季经济成长率从-15%到-40%都有，不管最后实际数...

美国经济成长率标准普尔周威宇多元投资标普500

2020年05月04日 1:36 PM

旧金山湾区三十年房市周期分析（2）

编译：艾薇・大纪元过去30年旧金山湾区房地产市场周期，呈现平滑上下波动，暂时性的上升或下降。如同图一，显示了每一个房价转折点的百分比变化。有趣的是，不管房市周期处于什么阶段，上升或下降，只要它还在进行，人们就认为这会持续下去。前篇：旧金山湾区三十年房市周期分析（1）但事实证明，上升周期最后会停止。一直以来，住房是一项可怕的投资...

房市周期湾区房地产房地产泡沫金融危机大萧条湾区房价旧金山湾区房市互联网泡沫次贷危机

2020年04月28日 7:50 PM

三月份东湾房市房价上扬但有疫情阴影

文：李欧・大纪元三月份东湾房市，销售中位价几乎都是上扬曲线，有春天升温的气息，不过因为三月中旬过后，受中共肺炎冲击，也能观察出，普遍东湾上市量都有下调，销量、合同量、上市天数、销售价比上市价等数据有起伏，皆在一定程度上受到疫情窒碍，无法展现出春季房市应有的冲劲。 ※详细数据请见：2020东湾房市3月份最新数据（上） Fremont房市，我们在...

东湾房市东湾上市量春季房市 Fremont房市 Hayward房市春季房价 Oakland房市

2020年04月28日 12:38 PM

2020东湾房市3月份最新数据（上）

3/2020东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 3月份期间新上市的独立房屋共有159栋。（2月份：200） · 3月份期间售出的独立住宅共有151栋。（2月份：99） · 3月份的中间售价高达88万4,000美元。（2月份：77万8,000美元） ·...

东湾房市奥克兰伯克利独立房销售房市动态

2020年04月28日 12:19 PM

新学友教师Sabrina：让学生爱上英文阅读

文：余亨之・大纪元湾区课后辅导名校“新学友教育学习中心”的英文老师Sabrina，不仅教给学生各种阅读技巧，更引领着学生走入作者的内心世界，感同身受作者的经历、写故事的动机，激起学生的阅读兴趣。华人学生在课堂上一改害羞内向的性格，积极提问，扮演故事角色。家长很惊喜很欣慰地发现，孩子爱读书了！独树一帜的英文阅读教学湾区课后辅导机构“新学友”（Sha...

新学友湾区课后辅导英文阅读英文写作

2020年04月28日 1:47 AM

林㦤：新冠病毒补助计划CARES Act 企业篇

文：林㦤・湾区会计师新冠病毒补助计划（The Coronavirus Aid, Relief and Economic Security Act）是一个因应新冠病毒疫情的一项联邦紧急计划，3/27/20由川普总统签署成为法案。其目的是为了帮助纳税人及企业，能够通过这法案的纾困，度过因为疫情带来的财务困境。本文是要梳理本法案对于中小企业所带来的影响。但是纵...

新冠病毒补助 CARES ACT 纾困林㦤湾区会计师税务补助

2020年04月28日 1:30 AM

原油期货价格出现负值油井停止运转

文：周威宇・多元投资顾问负责人周一（4/20）油价出现了一个史无前例的情况，周二到期结算的5月份的西德州中级原油期货价格出现负值。因为疫情造成全球石油需求疲弱，在供过于求的情况下，仓储成本上升，加上原油期货转仓影响，使得投资者在期货合约到期前选择不履约，以致产生此特殊现象。然而，低迷的油价严重影响美国页岩油产业。从图可看出，油价在每桶80美元以上...

原油期货多元投资油井周威宇原油价格页岩油国际油价

2020年04月28日 12:32 AM

湾区美食俱乐部“一对一订餐” 堂吃“一步之遥”

文：湾区美食俱乐部名动湾区的美食俱乐部（Best Food），近日率先推出个性化网上订餐服务，网友可以与餐馆一对一沟通，就像在餐馆堂吃、跟服务员面对面点菜一样，可以充分表达自己的口味。湾区居民在家隔离近三周，家常口味吃腻了，就叫外卖吧。然而对于食不厌精的网友来说，外卖派送的那种批量化、同质化的菜肴，无法满足个性化的口味需求。湾区美食俱乐部...

湾区美食俱乐部订餐服务外卖餐馆订餐

2020年04月28日 12:24 AM

成就顶尖人才要的不只是名牌大学

文：王文旭・大纪元亚裔学生通常擅于考试，却不擅于思考。您认同吗？要面对SAT或许对他们而言不难，但是要成为顶尖人才、领导型人物，却有一道无形障碍挡在前面。这个障碍是什么？Seowon Academy创办人Al Shon（慕灯笼）认为，关键在于“哲学”，哲学是蕴藏使人获得智慧的钥匙。我们透过采访Al Shon，来了解为何他的辅导课程能使得高中生轻易突破现状...

亚裔学生哲学 SAT考试大学水平 SAT辅导课 GPA 名牌大学湾区课辅

2020年04月26日 11:49 PM

新冠疫情下的拉斯维加斯房地产

COVID-19疫情至2020年四月中旬还在全球漫延，什么时候结束亦未可知；好消息是根据统计资料，美国的疫情开始缓和，事态发展逐渐可以掌控。不讳言的，这段时期的经济遭遇到前所未有的冲击和震撼，敏感的证券市场反映出惊人的跌幅震荡；投资人也会关注房地产的市场会是怎么样的状况。我们谨以现有的图表及数据陈述如次：据大拉斯维加斯经纪人协会（Greater La...

新冠疫情拉斯维加斯房地产克拉克县大拉斯维加斯经纪人协会拉斯维加斯二手独立屋刘大年房地产

2020年04月21日 10:54 AM

旧金山湾区三十年房市周期分析（1）

编译：艾薇・大纪元编按：在中共肺炎影响之下，目前美国房市或多或少地受到打击，在湾区三月份已经出现销量削弱、上市推迟、买家却步的讯号，所幸在价格上没有出现暴跌式坠落，仍维持春季房市一定的温度。值此同时，我们来探究过去长期以来，旧金山湾区房市是如何起落跌宕，试图摸索一条可以依循的投资策略，不致迷失在当下的慌恐心理之中。本文总结和分析了过去三十多年，旧...

房市周期湾区房市旧金山房地产湾区住房金融市场股市和房价投机

2020年04月21日 10:39 AM

【爸妈必修课】别给幼儿准备这些玩具！（下）

：几岁给孩子用 iPad合适？怎样给孩子选玩具？本文刊载于旧金山4月18日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲平板电脑教学做家务做志工橡皮泥有毒物质

2020年04月20日 9:07 PM

【爸妈必修课】别给幼儿准备这些玩具！（上）

：千万别再给孩子准备这种玩具了！怎样给宝宝准备玩具？本文刊载于旧金山4月11日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲幼儿玩具婴儿玩具资优教育电子音乐

2020年04月20日 8:49 PM

2020旧金山湾区房价 3月份销售一览（下）

以下表格即是2020年3月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络...

湾区房价湾区房市销售旧金山房价旧金山湾区房价东湾房价

2020年04月20日 6:31 PM

对比历史中共肺炎将带来全球经济危机（下）

文：Bill Qin・硅谷房地产交易专家五、硅谷房地产市场：在买卖房屋上，现在加州在3月底把房地产列为了可以工作的基础行业（Essential Business），看房子现在是被允许的，但是每次进房子只限制为一个家庭。卖房子房子可以放到MLS上，Open House MLS还是没有开放。市场处于一个缓慢或者停滞的状态。即便允许看房子，很多买家顾虑安...

中共肺炎经济危机硅谷房地产不查收入贷款房屋估价住宅贷款

2020年04月20日 6:14 PM