舊金山 | 第59頁

舊金山富裕海濱區景色怡人價宜人

舊金山房市複雜，以靠海區域來說，既有超級昂貴的，也有相對廉價的。本週賞房就是屬於富貴的臨海區，但我們篩選出較為「宜人」的房價介紹。雖說是「宜人價格」，房產普遍都較小，無法用灣區其它房市的眼光來對照。相關區域房市介紹請見：舊金山東北角海濱富裕社區。舊金山房地產，海濱區Marina： 1231 Francisco Street, San Francisc...

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2019年05月04日 7:26 PM

舊金山東北角海濱富裕社區

舊金山（又稱三藩市）作為最貴的美國房地產城市，並非浪得虛名，其擁有超過25個社區，每個社區皆有獨自的文化與房市價位，複雜程度令人眼花撩亂，例如Noe Valley是友善家庭的街區，Union Square則是環繞繁華的街道，Nob Hill有最昂貴的住宅和豪華公寓⋯⋯總之你在舊金山看不到兩條類似的街道。本期開始將系列介紹舊金山的每個社區，以當下房市為主，帶您...

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2019年05月04日 7:03 PM

灣區房屋銷售預計很快就會升溫

文：Juliana Lee李文・灣區資深地產經紀舊金山中半島房地產銷售市場，在過去幾個月降溫，價格隨著交易量的下降而下降，但最近的一份報告預測，當地房地產行業將在未來幾個月內升溫。根據房地產監管機構CoreLogic的分析師Andrew LePage的說法，過去7個月中的每一個月，以及過去10個月中的9個月，半島房屋的銷售量與一年前的水平相比開始...

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2019年04月30日 5:42 PM

Santa Clara County 2019年Q1市場分析

文：Joyce Zhao趙靜暉・硅谷地產經紀時光飛逝，轉眼走過2019年第1季度。傳統第1季度是每年房市開始回暖的季節，今年也不例外。綜觀2018年末縈繞在市場上的一些不確定因素，都得到了一定程度的緩解。政府重新打開了大門，中美貿易戰談判進入延期加時賽，英國脫歐方案的又一次失敗，所有都為市場帶來了暫時的緩和。與此同時，Lyft、Uber、Zoom...

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2019年04月30日 5:03 PM

舊金山灣區早茶店攻略（二）

文：易青、丁陽明・大紀元舊金山灣區早茶店Hong Kong Lounge 穗香酒家穗香酒家的一個明顯特色是無推車Dim Sum。據說這家的叉燒包跟米其林餐廳Tim Ho Wan的難分上下。最推薦焗烤點心、蛋撻，奶香味厚，蛋味非常濃郁，名聲在外。奶皇豬仔包，奶黃餡入口滋潤，蛋黃鹹香，牛奶甜香，麵的麥香，甜而不膩，口感豐富。店堂人氣很旺，足見其吸引力。 ...

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2019年04月30日 12:40 AM

倉頡造字降「穀雨」，燭光蓮心照後人

文｜俞元・大紀元「雨生百穀」說的是穀雨期間，天賜百穀大量的雨水，讓田地裡的穀物、秧苗得到滋潤與灌溉，快速生長。「天雨谷」則是講軒轅黃帝的史官倉頡，觀察龜背紋理、鳥獸爪痕、山川形貌、手掌指紋，始創漢字。天帝因此賜給人間一場穀子雨，慰勞倉頡造字之功，這就是穀雨節氣的由來。倉頡造的字，不僅可以用來傳達心意、記載事情，更蘊含了天地的造化。人們通過文字占卜...

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2019年04月29日 11:05 PM

硅谷印度超市Apna Bazar招手華人客群

文：王文旭・大紀元住在東灣Dublin和Pleasanton的華人，想不想試試一家蔬菜新鮮又便宜的新超市？這間超市就是在兩市交界地帶——Apna Bazar印度超市。Apna Bazar的總店在紐約，紐約和新澤西州共有19家店面。分店經理Sings介紹說：「我們想把Apna Bazar從東海岸帶到西海岸。」2018年，舊金山灣區第一家分店在Sunnyva...

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2019年04月29日 4:14 PM

灣區脫穎而出的新派韓國燒烤——白宮烤肉

文：余亨之・大紀元風靡南加的白宮烤肉（Bak Kung Korean BBQ）落戶灣區僅3個月，就從灣區眾多的韓國燒烤中脫穎而出。客人們只知道「白宮烤肉」品質高、滋味豐富、物超所值，卻不知道這裡的每一道菜都是無鹽、無糖、無味精的，都是用天然的水果、蔬菜打碎的汁和自家特製醬料來調味。鮮嫩多汁的烤肉，伴著水果醬料的香甜，吃一口，悠然回味。有的食客連吃5天，還...

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2019年04月29日 3:23 PM

2019東灣房市3月份最新數據

東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要 · 3月份期間新上市的獨立房屋共有268棟。（2月：268） · 3月份期間售出的獨立住宅共有212棟。（2月：131） · 3月份的中間售價高達85萬4,000美元。（2月：76萬美元） · 獨立家庭住房平均上市25天後售出。（2月：29天） · 3月份的平均售出價格為平均上市標價的111...

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2019年04月27日 3:16 PM

拉斯維加斯第一季房市分析

文：劉大年・拉斯維加斯房地產經紀拉斯維加斯房地產經紀人公會（GLVAR）資料，隨著3月成交量的大幅增加，估計2019年度銷售將比預期樂觀，但總體狀況仍可能低於2018年的水準。拉斯維加斯3月份共售出2,621套獨立屋，較2月同比增加33.3%，房屋的中位數售價為30萬美元，較2月上漲1.3%，較去年同期上漲7.1%（見圖一）。 3月市場成交...

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2019年04月27日 11:11 AM

加州居民18歲以上可享免費手機計畫

文：普濟手機計畫提供由加州政府提供給18歲以上，低收入加州居民的普濟手機計畫。客戶可以享受無限免費致電中國、美國所有州、加拿大、墨西哥，每年節省500美元。如果你有醫療卡Medi-Cal白卡自動批准；低收入加州居民，一個到兩個人的家庭每年不超過$27,000美元也可自動批准。好消息從現在開始，領取老人金者也可享受加州政府免費手機計畫，長者...

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2019年04月23日 1:54 PM

灣區房地產經紀Juliana講座「如何在售房中增加您的財富」

春風拂面來，景色惹人醉。灣區第二季的房市，是否也像春光一樣明媚呢？現在是房屋買賣的最佳良機嗎？如何在房屋銷售中增加您的財富？如何保證賣房到手的財富不縮水？灣區頂尖房地產團隊——Juliana Li，助您在灣區新一輪的房市競爭中，「春風得意馬蹄疾，一日看盡長安花」，收穫滿滿！灣區房地產經紀：售房增加財富第一步「賣天價」 Juliana Li（李文）是賣房...

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2019年04月23日 2:04 AM

瓶裝燕窩白蘭氏：呵護天下媽媽的母親節好禮

文：余亨之・大紀元悠然婉轉的小號聲飄然而來。兒子今年又一次收到「全美青少年交響樂團夏令營」的通知書，練號更勤奮了。「你這首新曲子，為夏令營準備的嗎？」兒子放下號，舔舔嘴告訴我：「不是，我準備母親節吹給媽媽聽的。」母親節好禮：讓媽媽健康，容顏永駐我驚訝地看著他：「今年這麼有孝心？」兒子說：「我能參加國家級的夏令營，是媽媽幫我找非常好的輔導老師，媽媽...

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2019年04月23日 1:43 AM

兒子終於放下對分數的執著

文：勤宜・大紀元在我沒有期望的情況下，Fred告訴我，自己對分數的執著放下了。可喜可賀！ Fred在學業上總是比較愛拼，對分數也很在意。偶爾有時候考得不理想，情緒明顯不好。他這樣自尊自律當然是好事，可是太過執著也是辛苦。每次Fred因為成績不理想而不快——他已習慣全A，如果是A以下，那就是我需要寬慰他的時候了。「沒關係啊！下次有更大的進步空間也不錯...

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2019年04月22日 11:04 PM

美國Marvin門窗，挑戰功能，審美和品質極限

很多人裝修房子不太重視門窗，其實門窗很重要。好門窗，操作時順滑無聲；關上它，便能避離塵囂，睡個安穩覺。好門窗隔音、隔熱、節能；不怕密雨驚風，冰霜驕陽，能保護建築，節省開支。二月，拉斯維加斯「國際建商和廚衛工業展會」（IBS & KBIS 2019）期間，筆者參觀了馬文門窗（Marvin Windows and Doors）的展位。美國...

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2019年04月22日 10:06 PM

Morgan Hill私人後院聯體住宅發售

文：Valencia提供來Morgan Hill享受美好生活吧，這裡的Valencia住宅區能滿足您想要的一切。Valencia住宅區的第二個銷售階段已經拉開了帷幕，房屋賣得很快！這一點也不奇怪，因為它是將地理位置、設計和價格完美結合在一起的獨特組合。灣區新屋：VALENCIA獨立屋 Valencia的聯體住宅住起來感覺像獨立屋一樣，因為它擁有寬敞...

灣區新屋 VALENCIA住宅 Morgan Hill 聖荷西新房

2019年04月22日 4:05 PM

「舊金山藝術高中」中文閱讀教材選刊（5）

今日美國，許多家長憂慮，社會和學校變異的東西太多。尤其加州，毒品合法、色情氾濫、網絡暴力、電子遊戲……道德墮落、江河日下。——很多家長苦苦思索，子女教育路在何方？「舊金山藝術高中」建校近九年，桃李芬芳，學生百分之百考入大學，多為名校。歷年在校學生無人吸毒，沒有霸凌。實踐中，學校以中國傳統文化故事和古典藝術陶冶學生。在趣味閱讀中汲取「仁義禮智信，溫良謙...

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2019年04月22日 3:20 PM

幼兒英語師資培訓的啟發

文：勤宜・大紀元最好的舞者未必能成為最好的舞蹈教學老師，最好的外語老師自己的外語水平未必是最好的。最好的老師就是能點燃學生心中的學習熱情，並能不斷啟悟學生進步的那種老師。以我的經驗和觀察來看，但凡優秀的老師、教育工作者，一定是那種循循善誘，學生懷著一腔熱情追隨的那些老師們。在2006年的一次英文教學培訓中感受很深。20006年，在成都觀摩...

幼兒英語英文教學師資培訓教育工作者兒童健康

2019年04月22日 2:48 PM

來意大利休憩片刻美味就在眼前

文：百合・美食專欄作家意大利文的Pausa就是Pause，也就是暫停的意思。餐廳的主人Steve Ugur和Giuliani希望人們在每日忙碌的步伐中，能夠暫時停下來休憩一下，品嚐他們的美食。這一家餐廳榮登2019年的平價米其林，今天特地來嚐嚐。餐廳坐落在聖馬刁縣的市區內，餐廳布置得舒服雅緻，左邊有一個長長的吧台，餐廳內收藏著幾百瓶名酒...

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2019年04月22日 4:07 AM

清明雨紛紛心清而空明

文：俞元・大紀元「時萬物皆潔而清明，蓋時氣清景明，萬物皆顯，故得名清明。」可見清明節氣，重在「清」與「明」。清明時節，總是多雨。因為萬物的潔淨，空氣的清新，勃勃的生機，需要天水的清洗與潤澤。雨，也是心的傾訴。不同的人，不同的人生階段，聽雨看雨亦有著不一樣的人生感悟。「少年聽雨歌樓…壯年聽雨客舟…老年聽雨僧廬」讓人看破世間冷暖、寵辱得失的雨；「君問...

24節氣節氣修行故事清明節氣

2019年04月19日 10:47 AM

王駿：加州管天管地還管牛放屁

文：王駿・大紀元最近美國一家雜誌刊登了一則消息，說加州正在制定法律，限制牛放屁的數量，因為加州養殖大量的奶牛和肉牛，雜誌最後說明，本文是2006年的舊文，重刊是因為實在沒有辦法，牛就是要放屁的。有個信基督的朋友氣憤地說，這幫人真是無聊，不僅要管天管地還管牛放屁，他們太狂妄了！加州是在2006年通過相關法律的，就是不惜一切代價，要把牛放屁...

加州乳牛全球暖化反芻動物甲烷放屁

2019年04月15日 3:56 PM

「舊金山藝術高中」中文閱讀教材選刊（4）

今日美國，許多家長憂慮，社會和學校變異的東西太多。尤其加州，毒品合法、色情氾濫、網絡暴力、電子遊戲……道德墮落、江河日下。——很多家長苦苦思索，子女教育路在何方？「舊金山藝術高中」建校近九年，桃李芬芳，學生百分之百考入大學，多為名校。歷年在校學生無人吸毒，沒有霸凌。實踐中，學校以中國傳統文化故事和古典藝術陶冶學生。在趣味閱讀中汲取「仁義禮智信，溫良謙...

舊金山藝術高中中文閱讀漢文帝康熙薄太后

2019年04月15日 3:45 PM

教養好孩子尊重是基礎

文：勤宜・大紀元前幾日的工作會議，為人父母的幾位同事交流起孩子的教育方式，也有同事問我如何教養出像Fred這樣的好孩子。我想了一下，覺得尊重孩子是關鍵，可能這也是為何如今20歲的Fred與我之間好友般的關係，甚至大過母子關係，感覺輕鬆愉快。兩顆巧克力的故事記得Fred兩歲多的時候，和很多孩子一樣，喜歡吃巧克力，每次都是給他吃一顆，讓他自己在冰箱裡...

教養孩子尊重孩子被同學惡作劇英語障礙孩子打架家長的權威

2019年04月15日 3:29 PM

關於社會安全福利的6大誤區

文：趙世文・保險理財權威您並不是唯一對有關社會安全福利的建議感到困惑的人。也許沒其它個人理財領域，像這個領域一樣給人這麼多令人困惑的信息了，這導致人們經常錯誤決定何時開始領取社會安全福利的時機。本文旨在理清這些信息。關於社會安全福利的信息來源讓我們從一些一般性指導開始。當您接近62歲時，是您最早可以領取社會退休福利的年齡。您有權獲得當地社會安全辦...

社會安全福利退休福利完全退休年齡領取福利金退休資產

2019年04月14日 11:43 AM

2019舊金山灣區房價 3月份銷售一覽（下）

以下表格即是2019年3月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）366...

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2019年04月14日 11:17 AM

3月份買氣增加房價未必上漲

很快3月份過去，房市正在從去年底以來的谷底加速反彈，量價齊發，正如往年的規律，春季房市開始發燒！從舊金山到南灣、東灣，我們掌握近三十個較為華人喜愛的城市和郵區（Zip Code），3月有1,428個銷售量，已突破去年11月以來的下跌趨勢，逼近去年10月的1,566個。中位數銷售價，3月微幅上漲到$1,334,107，比2月約多出13萬，但尚未追平去年...

灣區房市房市觀察房價變化房市預測房價

2019年04月14日 11:07 AM

租管究竟誰痛快？加州議會5租管提案浮出水面

加州去年11月期中選舉最煙硝四起的10號租管提案，最終被加州居民否決。然而，出乎選民的意外，加州眾議員們卻旋即在去年選後隔月至今年2月，一口氣提出5個租管提案，外加一個打擊房東，並允許租客片面違反租賃契約的提案。這6個提案在3月份提交到眾議會委員會討論，才浮出水面獲得公眾注意。（詳見表一）議員堅持租管反映什麼民意？去年10號提案在加州58個...

租管提案房東房客 10號提案加州租房管制

2019年04月10日 8:39 AM

舊金山灣區早茶店攻略（一）

文：丁陽明・大紀元喝早茶與吃正餐不太一樣，喝茶往往更隨意放鬆，閒情親情，意趣蕩漾，其樂融融。舊金山灣區的早茶店以廣式和港式為主。穗香小館Courtesy Hong Kong Lounge II是港式，連獲米其林Bib Gourmand稱號。好運點心Good Luck Dim Sum點心正宗，價格實惠，門面不大，外賣為主。海港城Harbour Villa ...

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2019年04月08日 10:52 PM

灣區川菜館「辣道」：知其辣用其妙，耕耘五滋六味

文：余亨之・大紀元道可道，非常道。辣可辣，非「常辣」。緊鄰苗必達（Milpitas）獅子城超市的辣道Spicy Way是一家新派川湘菜館，不是平常川湘菜那麼重的油、麻、辣、鹹口味，而是注重十餘種辣椒的組合搭配。「味忌單行」，辣道的每一道美食，既有不同的辣度色澤，又能呈現食材的自然原味，酸甜苦辣鹹的細膩口感。「辣道」對辣的運用之妙，存乎一心，演繹著新派辣美...

灣區川菜灣區川湘菜館硅谷川菜硅谷湘菜舊金山川菜

2019年04月08日 8:27 PM

「舊金山藝術高中」中文閱讀教材選刊（3）

今日美國，許多家長憂慮，社會和學校變異的東西太多。尤其加州，毒品合法、色情氾濫、網絡暴力、電子遊戲……道德墮落、江河日下。——很多家長苦苦思索，子女教育路在何方？「舊金山藝術高中」建校近九年，桃李芬芳，學生百分之百考入大學，多為名校。歷年在校學生無人吸毒，沒有霸凌。實踐中，學校以中國傳統文化故事和古典藝術陶冶學生。在趣味閱讀中汲取「仁義禮智信，溫良謙...

舊金山藝術高中周文王周武王周公旦中國傳統文化孝順

2019年04月08日 7:46 PM