旧金山 | 第59页

旧金山（又称三藩市）作为最贵的美国房地产城市，并非浪得虚名，其拥有超过25个社区，每个社区皆有独自的文化与房市价位，复杂程度令人眼花撩乱，例如Noe Valley是友善家庭的街区，Union Square则是环绕繁华的街道，Nob Hill有最昂贵的住宅和豪华公寓⋯⋯总之你在旧金山看不到两条类似的街道。本期开始将系列介绍旧金山的每个社区，以当下房市为主，带您...

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2019年05月04日 7:03 PM

湾区房屋销售预计很快就会升温

文：Juliana Lee李文・湾区资深地产经纪旧金山中半岛房地产销售市场，在过去几个月降温，价格随着交易量的下降而下降，但最近的一份报告预测，当地房地产行业将在未来几个月内升温。根据房地产监管机构CoreLogic的分析师Andrew LePage的说法，过去7个月中的每一个月，以及过去10个月中的9个月，半岛房屋的销售量与一年前的水平相比开始...

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2019年04月30日 5:42 PM

Santa Clara County 2019年Q1市场分析

文：Joyce Zhao赵静晖・硅谷地产经纪时光飞逝，转眼走过2019年第1季度。传统第1季度是每年房市开始回暖的季节，今年也不例外。综观2018年末萦绕在市场上的一些不确定因素，都得到了一定程度的缓解。政府重新打开了大门，中美贸易战谈判进入延期加时赛，英国脱欧方案的又一次失败，所有都为市场带来了暂时的缓和。与此同时，Lyft、Uber、Zoom...

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2019年04月30日 5:03 PM

旧金山湾区早茶店攻略（二）

文：易青、丁阳明・大纪元旧金山湾区早茶店Hong Kong Lounge 穗香酒家穗香酒家的一个明显特色是无推车Dim Sum。据说这家的叉烧包跟米其林餐厅Tim Ho Wan的难分上下。最推荐焗烤点心、蛋挞，奶香味厚，蛋味非常浓郁，名声在外。奶皇猪仔包，奶黄馅入口滋润，蛋黄咸香，牛奶甜香，面的麦香，甜而不腻，口感丰富。店堂人气很旺，足见其吸引力。 ...

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2019年04月30日 12:40 AM

仓颉造字降“谷雨”，烛光莲心照后人

文｜俞元・大纪元 “雨生百谷”说的是谷雨期间，天赐百谷大量的雨水，让田地里的谷物、秧苗得到滋润与灌溉，快速生长。“天雨谷”则是讲轩辕黄帝的史官仓颉，观察龟背纹理、鸟兽爪痕、山川形貌、手掌指纹，始创汉字。天帝因此赐给人间一场谷子雨，慰劳仓颉造字之功，这就是谷雨节气的由来。仓颉造的字，不仅可以用来传达心意、记载事情，更蕴含了天地的造化。人们通过文字占卜...

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2019年04月29日 11:05 PM

硅谷印度超市Apna Bazar招手华人客群

文：王文旭・大纪元住在东湾Dublin和Pleasanton的华人，想不想试试一家蔬菜新鲜又便宜的新超市？这间超市就是在两市交界地带——Apna Bazar印度超市。Apna Bazar的总店在纽约，纽约和新泽西州共有19家店面。分店经理Sings介绍说：“我们想把Apna Bazar从东海岸带到西海岸。”2018年，旧金山湾区第一家分店在Sunnyva...

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2019年04月29日 4:14 PM

湾区脱颖而出的新派韩国烧烤——白宫烤肉

文：余亨之・大纪元风靡南加的白宫烤肉（Bak Kung Korean BBQ）落户湾区仅3个月，就从湾区众多的韩国烧烤中脱颖而出。客人们只知道“白宫烤肉”品质高、滋味丰富、物超所值，却不知道这里的每一道菜都是无盐、无糖、无味精的，都是用天然的水果、蔬菜打碎的汁和自家特制酱料来调味。鲜嫩多汁的烤肉，伴着水果酱料的香甜，吃一口，悠然回味。有的食客连吃5天，还...

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2019年04月29日 3:23 PM

2019东湾房市3月份最新数据

东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 3月份期间新上市的独立房屋共有268栋。（2月：268） · 3月份期间售出的独立住宅共有212栋。（2月：131） · 3月份的中间售价高达85万4,000美元。（2月：76万美元） · 独立家庭住房平均上市25天后售出。（2月：29天） · 3月份的平均售出价格为平均上市标价的111...

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2019年04月27日 3:16 PM

拉斯维加斯第一季房市分析

文：刘大年・拉斯维加斯房地产经纪拉斯维加斯房地产经纪人公会（GLVAR）资料，随着3月成交量的大幅增加，估计2019年度销售将比预期乐观，但总体状况仍可能低于2018年的水准。拉斯维加斯3月份共售出2,621套独立屋，较2月同比增加33.3%，房屋的中位数售价为30万美元，较2月上涨1.3%，较去年同期上涨7.1%（见图一）。 3月市场成交...

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2019年04月27日 11:11 AM

加州居民18岁以上可享免费手机计划

文：普济手机计划提供由加州政府提供给18岁以上，低收入加州居民的普济手机计划。客户可以享受无限免费致电中国、美国所有州、加拿大、墨西哥，每年节省500美元。如果你有医疗卡Medi-Cal白卡自动批准；低收入加州居民，一个到两个人的家庭每年不超过$27,000美元也可自动批准。好消息从现在开始，领取老人金者也可享受加州政府免费手机计划，长者...

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2019年04月23日 1:54 PM

湾区房地产经纪Juliana讲座 “如何在售房中增加您的财富”

春风拂面来，景色惹人醉。湾区第二季的房市，是否也像春光一样明媚呢？现在是房屋买卖的最佳良机吗？如何在房屋销售中增加您的财富？如何保证卖房到手的财富不缩水？湾区顶尖房地产团队——Juliana Li，助您在湾区新一轮的房市竞争中，“春风得意马蹄疾，一日看尽长安花”，收获满满！湾区房地产经纪：售房增加财富第一步“卖天价” Juliana Li（李文）是卖房...

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2019年04月23日 2:04 AM

瓶装燕窝白兰氏：呵护天下妈妈的母亲节好礼

文：余亨之・大纪元悠然婉转的小号声飘然而来。儿子今年又一次收到“全美青少年交响乐团夏令营”的通知书，练号更勤奋了。“你这首新曲子，为夏令营准备的吗？”儿子放下号，舔舔嘴告诉我：“不是，我准备母亲节吹给妈妈听的。” 母亲节好礼：让妈妈健康，容颜永驻我惊讶地看着他：“今年这么有孝心？”儿子说：“我能参加国家级的夏令营，是妈妈帮我找非常好的辅导老师，妈妈...

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2019年04月23日 1:43 AM

儿子终于放下对分数的执著

文：勤宜・大纪元在我没有期望的情况下，Fred告诉我，自己对分数的执著放下了。可喜可贺！ Fred在学业上总是比较爱拼，对分数也很在意。偶尔有时候考得不理想，情绪明显不好。他这样自尊自律当然是好事，可是太过执著也是辛苦。每次Fred因为成绩不理想而不快——他已习惯全A，如果是A以下，那就是我需要宽慰他的时候了。“没关系啊！下次有更大的进步空间也不错...

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2019年04月22日 11:04 PM

美国Marvin门窗，挑战功能，审美和品质极限

很多人装修房子不太重视门窗，其实门窗很重要。好门窗，操作时顺滑无声；关上它，便能避离尘嚣，睡个安稳觉。好门窗隔音、隔热、节能；不怕密雨惊风，冰霜骄阳，能保护建筑，节省开支。二月，拉斯维加斯“国际建商和厨卫工业展会”（IBS & KBIS 2019）期间，笔者参观了马文门窗（Marvin Windows and Doors）的展位。美国...

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2019年04月22日 10:06 PM

Morgan Hill私人后院联体住宅发售

文：Valencia提供来Morgan Hill享受美好生活吧，这里的Valencia住宅区能满足您想要的一切。Valencia住宅区的第二个销售阶段已经拉开了帷幕，房屋卖得很快！这一点也不奇怪，因为它是将地理位置、设计和价格完美结合在一起的独特组合。湾区新屋：VALENCIA独立屋 Valencia的联体住宅住起来感觉像独立屋一样，因为它拥有宽敞...

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2019年04月22日 4:05 PM

“旧金山艺术高中”中文阅读教材选刊（5）

今日美国，许多家长忧虑，社会和学校变异的东西太多。尤其加州，毒品合法、色情泛滥、网络暴力、电子游戏……道德堕落、江河日下。——很多家长苦苦思索，子女教育路在何方？ “旧金山艺术高中”建校近九年，桃李芬芳，学生百分之百考入大学，多为名校。历年在校学生无人吸毒，没有霸凌。实践中，学校以中国传统文化故事和古典艺术陶冶学生。在趣味阅读中汲取“仁义礼智信，温良谦...

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2019年04月22日 3:20 PM

幼儿英语师资培训的启发

文：勤宜・大纪元最好的舞者未必能成为最好的舞蹈教学老师，最好的外语老师自己的外语水平未必是最好的。最好的老师就是能点燃学生心中的学习热情，并能不断启悟学生进步的那种老师。以我的经验和观察来看，但凡优秀的老师、教育工作者，一定是那种循循善诱，学生怀着一腔热情追随的那些老师们。在2006年的一次英文教学培训中感受很深。20006年，在成都观摩...

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2019年04月22日 2:48 PM

来意大利休憩片刻美味就在眼前

文：百合・美食专栏作家意大利文的Pausa就是Pause，也就是暂停的意思。餐厅的主人Steve Ugur和Giuliani希望人们在每日忙碌的步伐中，能够暂时停下来休憩一下，品尝他们的美食。这一家餐厅荣登2019年的平价米其林，今天特地来尝尝。餐厅坐落在圣马刁县的市区内，餐厅布置得舒服雅致，左边有一个长长的吧台，餐厅内收藏着几百瓶名酒...

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2019年04月22日 4:07 AM

清明雨纷纷心清而空明

文：俞元・大纪元 “时万物皆洁而清明，盖时气清景明，万物皆显，故得名清明。”可见清明节气，重在“清”与“明”。清明时节，总是多雨。因为万物的洁净，空气的清新，勃勃的生机，需要天水的清洗与润泽。雨，也是心的倾诉。不同的人，不同的人生阶段，听雨看雨亦有着不一样的人生感悟。“少年听雨歌楼…壮年听雨客舟…老年听雨僧庐”让人看破世间冷暖、宠辱得失的雨；“君问...

24节气节气修行故事清明节气

2019年04月19日 10:47 AM

王骏：加州管天管地还管牛放屁

文：王骏・大纪元最近美国一家杂志刊登了一则消息，说加州正在制定法律，限制牛放屁的数量，因为加州养殖大量的奶牛和肉牛，杂志最后说明，本文是2006年的旧文，重刊是因为实在没有办法，牛就是要放屁的。有个信基督的朋友气愤地说，这帮人真是无聊，不仅要管天管地还管牛放屁，他们太狂妄了！加州是在2006年通过相关法律的，就是不惜一切代价，要把牛放屁...

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2019年04月15日 3:56 PM

“旧金山艺术高中”中文阅读教材选刊（4）

今日美国，许多家长忧虑，社会和学校变异的东西太多。尤其加州，毒品合法、色情泛滥、网络暴力、电子游戏……道德堕落、江河日下。——很多家长苦苦思索，子女教育路在何方？ “旧金山艺术高中”建校近九年，桃李芬芳，学生百分之百考入大学，多为名校。历年在校学生无人吸毒，没有霸凌。实践中，学校以中国传统文化故事和古典艺术陶冶学生。在趣味阅读中汲取“仁义礼智信，温良谦...

旧金山艺术高中中文阅读汉文帝康熙薄太后

2019年04月15日 3:45 PM

教养好孩子尊重是基础

文：勤宜・大纪元前几日的工作会议，为人父母的几位同事交流起孩子的教育方式，也有同事问我如何教养出像Fred这样的好孩子。我想了一下，觉得尊重孩子是关键，可能这也是为何如今20岁的Fred与我之间好友般的关系，甚至大过母子关系，感觉轻松愉快。两颗巧克力的故事记得Fred两岁多的时候，和很多孩子一样，喜欢吃巧克力，每次都是给他吃一颗，让他自己在冰箱里...

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2019年04月15日 3:29 PM

关于社会安全福利的6大误区

文：赵世文・保险理财权威您并不是唯一对有关社会安全福利的建议感到困惑的人。也许没其它个人理财领域，像这个领域一样给人这么多令人困惑的信息了，这导致人们经常错误决定何时开始领取社会安全福利的时机。本文旨在理清这些信息。关于社会安全福利的信息来源让我们从一些一般性指导开始。当您接近62岁时，是您最早可以领取社会退休福利的年龄。您有权获得当地社会安全办...

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2019年04月14日 11:43 AM

2019旧金山湾区房价 3月份销售一览（下）

以下表格即是2019年3月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366...

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2019年04月14日 11:17 AM

3月份买气增加房价未必上涨

很快3月份过去，房市正在从去年底以来的谷底加速反弹，量价齐发，正如往年的规律，春季房市开始发烧！从旧金山到南湾、东湾，我们掌握近三十个较为华人喜爱的城市和邮区（Zip Code），3月有1,428个销售量，已突破去年11月以来的下跌趋势，逼近去年10月的1,566个。中位数销售价，3月微幅上涨到$1,334,107，比2月约多出13万，但尚未追平去年...

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2019年04月14日 11:07 AM

租管究竟谁痛快？加州议会5租管提案浮出水面

加州去年11月期中选举最烟硝四起的10号租管提案，最终被加州居民否决。然而，出乎选民的意外，加州众议员们却旋即在去年选后隔月至今年2月，一口气提出5个租管提案，外加一个打击房东，并允许租客片面违反租赁契约的提案。这6个提案在3月份提交到众议会委员会讨论，才浮出水面获得公众注意。（详见表一）议员坚持租管反映什么民意？去年10号提案在加州58个...

租管提案房东房客 10号提案加州租房管制

2019年04月10日 8:39 AM

旧金山湾区早茶店攻略（一）

文：丁阳明・大纪元喝早茶与吃正餐不太一样，喝茶往往更随意放松，闲情亲情，意趣荡漾，其乐融融。旧金山湾区的早茶店以广式和港式为主。穗香小馆Courtesy Hong Kong Lounge II是港式，连获米其林Bib Gourmand称号。好运点心Good Luck Dim Sum点心正宗，价格实惠，门面不大，外卖为主。海港城Harbour Villa ...

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2019年04月08日 10:52 PM

湾区川菜馆“辣道”：知其辣用其妙，耕耘五滋六味

文：余亨之・大纪元道可道，非常道。辣可辣，非“常辣”。紧邻苗必达（Milpitas）狮子城超市的辣道Spicy Way是一家新派川湘菜馆，不是平常川湘菜那么重的油、麻、辣、咸口味，而是注重十余种辣椒的组合搭配。“味忌单行”，辣道的每一道美食，既有不同的辣度色泽，又能呈现食材的自然原味，酸甜苦辣咸的细腻口感。“辣道”对辣的运用之妙，存乎一心，演绎着新派辣美...

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2019年04月08日 8:27 PM

“旧金山艺术高中”中文阅读教材选刊（3）

今日美国，许多家长忧虑，社会和学校变异的东西太多。尤其加州，毒品合法、色情泛滥、网络暴力、电子游戏……道德堕落、江河日下。——很多家长苦苦思索，子女教育路在何方？ “旧金山艺术高中”建校近九年，桃李芬芳，学生百分之百考入大学，多为名校。历年在校学生无人吸毒，没有霸凌。实践中，学校以中国传统文化故事和古典艺术陶冶学生。在趣味阅读中汲取“仁义礼智信，温良谦...

旧金山艺术高中周文王周武王周公旦中国传统文化孝顺

2019年04月08日 7:46 PM

怎样的夏令营一生受用？

文：勤宜・大纪元暑假大部分孩子都会去夏令营，夏令营的作用到底是什么呢？暑期还没有到来，各色各样的夏令营已经在紧锣密鼓，积极筹备，推广招生，不亦乐乎！在美国，夏令营的种类繁多，价格不菲。很多华裔家长和学生多半会把钱投入在各类补习班、应试班上。很多美国家长则会把孩子送往更有户外活动或者是运动为主的夏令营。送孩子去夏令营的目的到底是什么呢？幸福人生...

暑假夏令营补习班 SAT辅导班篮球夏令营品格

2019年04月08日 7:31 PM