舊金山

文：Steven Zhou・灣區地產經紀遇到過很多人在買房時，會問我關於學區的問題。關於那些耳熟能詳的知名學區，譬如Palo Alto、Cupertino、Saratoga、Fremont Mission等，我就不再一一介紹了。這些地區的房價伴隨著所屬名校不斷節節攀升，已成為很多購房者不能承受之重。我不是教育專家，無法判斷證明孩子進了這些學校和能...

灣區學區房灣區地產經紀聖何西灣區買房灣區好學區

2019年03月24日 9:27 AM

報稅季節省稅計畫

文：李嘉音・灣區理財專家今年的股市高高低低，不停地打破以往的紀錄。股市高升一則以喜一則以憂，客人最常常問的問題就是，股票要不要賣呢？還能夠升多少呢？會不會泡沫化呢？這樣的問題問股市專家也是解讀不一。如果您的錢是放在保證利率，而且年年為您鎖定高點，您便是從此以後不必為股市擔憂。高的時候為您鎖住，低的時候為您保證利率。目前出了一個新產品，除了每年保證...

報稅退休計畫投資型年金夫妻共同帳戶灣區理財財務計畫

2019年03月24日 2:42 AM

哪些保險減稅項目可能被您忽略了！

文：趙世文・灣區保險專家填稅表時，獲得最多退稅的方法不在於技巧有多高，而在於您有多少這方面的知識。遺憾的是，許多納稅人忽略了可以減稅和扣抵的項目。僅僅是因為他們不知道這些是可以減免的。幾項最容易被忽略的是涉及健康和醫療費用，以及保險費的減稅項目。您是否支付了超出您應該繳納的稅金？請往下閱讀可能被您忽略的減稅項目。在大多數情況下，新的稅法都不會改變...

灣區保險減稅退稅殘疾保險醫療費用

2019年03月23日 10:45 PM

給單調生活小驚喜——品嘗地中海、黎巴嫩風味Shish Grill

文：王文旭・大紀元中餐確實好吃，但整天吃難免會覺得乏味，偶爾嘗試一下異國風味，會給心情帶來調劑，給生活帶來新意。在東灣San Ramon市中心City Hall旁邊，有一家地中海、黎巴嫩風味小餐館——Shish Grill，東灣華人晚上下班後或週末可以來美餐；灣區其它城市的華人如果開車經過，下I-680就可以找到，嘗鮮後再上路，風景也會更美。 Sh...

灣區地中海美食灣區黎巴嫩美食中東香料鷹嘴豆泥烤羊肉

2019年03月23日 7:36 PM

華人在美國買保險前要搞懂5個問題

文：Dorotea・灣區保險經紀 1. 保險不是越便宜越好美國的保險距今已有超過260年歷史，整個市場都非常成熟。如今的保險公司也是玲瑯滿目，很多人在購買保險的時候會選擇保費最低的保險公司，或者只是在比較價格。其實價格只是保險的一部分，同時我們也要選擇可以依賴，並且意外發生時會及時理賠的保險公司。同時每個保險公司對於服務客人的理念也不盡相同，有...

灣區投保美國買保險車險房屋險保險折扣

2019年03月23日 12:30 PM

灣區會計師：2019新稅法上路，您能獲萬元省稅嗎？

2019年報稅季已到。今年是新稅法實施的第一年，您能拿到退稅呢？還是需要補稅？灣區資深會計師王榮玫（Rosemary Wang），用案例為您詳解今年的報稅與以往的區別，對不同收入的個人或家庭會帶來哪些變化。灣區會計師案例一：未婚中產階級，年薪7～8萬，省稅約$1,900 如果中產階級個人年收入在7萬～8萬，同時又沒有房產，按照標準扣除額計算，則2018...

灣區會計師硅谷會計師川普新稅法稅務規劃抵稅

2019年03月20日 3:37 PM

硅谷東北菜、川湘菜：舌尖上的「丁姐廚房」

文｜余亨之・大紀元這是灣區獨一無二的餡餅！金黃的餅皮像春捲皮一般的細薄，飽滿的菜餡清晰可見。輕輕一咬，「滋」的一聲，脣齒生香，湯汁四溢的餡，搭配上細嫩的餅皮，每一口都是對味蕾的挑戰。這餡餅怎麼吃都不會有硬的感覺，越放越軟，即使隔夜也不硬，嫩軟如初。硅谷新張「丁姐廚房」的招牌美食——東北稀麵餡餅，灣區會做的麵點師寥寥無幾。硅谷東北菜館「丁姐廚房」，食不...

硅谷東北菜硅谷川湘菜硅谷中餐館硅谷麻辣干鍋硅谷餡餅

2019年03月19日 3:36 AM

「驚蟄」祭白虎打小人不如「一正壓百邪」

文：俞元・大紀元「一夜春雷百蟄空」。春雷鳴動，冬眠的蟲子甦醒了，爬出洞穴四處覓食。古人燃艾草燻房屋四角，將石灰撒在門檻外和庭院中，驅趕蟲、蟻、蛇、鼠等害蟲。驅除蟲害的習俗，在廣東漸漸演變成「打小人」，現在香港尤為盛行。每到驚蟄日，銅鑼灣的鵝頸橋底特別熱鬧，不少人在地上擺上小紙人，用鞋底使勁打，發洩心頭之恨，希望因此能給自己帶來好運。對於老...

24節氣節氣修行故事驚蟄節氣春雷打小人

2019年03月19日 2:26 AM

灣區房屋「買賣兩大承諾」，讓買家賣家零遺憾

灣區房地產經紀Liya Wei（衛莉亞），曾任500強公司項目高管，擅長數據分析、風險控制，對客戶需求了然於胸，2018年銷售逾千萬美元。Liya越來越感覺到，客戶把家庭最大一筆開支交給自己，代理買賣房屋，真是非常大的信任！信任就是責任，為此Liya鄭重承諾：購房，所購房產一年內如果不滿意，免費幫買家按市場價出售；售房，Your Home Sold Guar...

灣區房屋灣區房產千萬經紀南灣地產東灣地產高端別墅

2019年03月18日 4:27 PM

2019舊金山灣區房價 2月份銷售一覽（下）

這個年很快過完2月，房市確實在逐步回溫，是否再次準備迎接「熱浪」還不得而知，不過從2月份的數據來看，灣區平均中位數房價近4個月以今年1月份近140萬最低，2月份回升至141萬；銷售量也從840筆來到940筆。2018年初雖然漲勢不錯，但下半年房價卻往回退了幾步，因為房價跌幅較深，加之年初美股上漲，美聯儲有可能降息等利多，2019年很有可能再次迎來不小的漲幅...

灣區房價灣區房市銷售舊金山灣區房價東灣房價

2019年03月18日 5:45 AM

魯娜墨西哥廚房Luna Mexican Kitchen

文：百合・美食專欄作家這次品嘗2019年上榜的平價米其林餐館Michelin Gourmand——Luna Mexican Kitchen。餐廳不大，坐落於聖荷西小鎮裡面，我們從頭抬、主食、甜點全部點過一遍，另加美味果汁，讓我一一來介紹。一走進餐廳便可以見到墨西哥大媽現場製作的傳統手工潤餅，服務小姐特別給我們特辣蘸醬，品嘗看看他們的玉米片，對我來...

舊金山吃貨灣區墨西哥餐墨西哥美食聖荷西美食灣區美食俱樂部

2019年03月18日 5:06 AM

和孩子自駕橫跨美國

文：勤宜・大紀元 2017年6月，兒子在舊金山的高中畢業後，我們按照計畫將搬往佛州，最終一咬牙選擇了自駕到佛州，非常好的壓力體驗。橫跨美國給孩子的一個鍛鍊搬家是一個辛苦的事情，帶著老小跨州搬家，更是不容易！不過也想藉機鍛鍊一下已拿到駕照的兒子。兒子Fred在聽到這個決定的第一個瞬間貌似很崩潰，因為之前我們已經有從北加自駕到南加的體驗，還是比較累的...

美國自駕遊橫跨美國佛州加州潛力

2019年03月18日 4:52 AM

川人的美食精神：小斌的松茸大餐

文：勤宜・大紀元很難用幾句話來形容老友小斌，一位性格豪爽，很有個性色彩，熱愛美食和藏區的成都人。今天就聊聊他其中的兩個特點：藏區駕駛高手、美食活地圖。以前在成都的時候，每次要想自駕出遊，一定是找「小斌自駕」，意思就是「小斌駕駛」，我們大家享受。出遊在哪裡住，哪裡有好吃的，好看的，拍照片的等等，他都會照顧到，所以不難想像，愛出遊的朋友都願意去和小斌「結伴出...

松茸藏區自駕遊菌中之王

2019年03月18日 4:36 AM

從建築業就業率看2019拉斯維加斯房市

文：劉大年房地產美國建築承包商協會（Associated General Contractors of America）在1月29日發布的報告，2018年12月份約有67,900人在拉斯維加斯地區的建築行業工作，比2017年同期增長8.8％。這份報告顯示，隨著建築商在拉斯維加斯開始建設美式足球體育場、住宅區和其它項目，2018年當地建築業就業人數...

拉斯維加斯房地產美國建築承包商建築行業就業人數

2019年03月18日 3:00 AM

2019東灣房市1月份最新數據

東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要 · 1月份期間新上市的獨立房屋共有252棟。（12月：185） · 1月份期間售出的獨立住宅共有112棟。（12月：151） · 1月份的中間售價高達62萬7,500美元。（12月：67萬5,000萬美元） · 從2019年至1月底，獨立家庭住房平均上市37天後售出。（12月：32天） · ...

東灣房市獨立家庭住房獨立房東灣放地產經紀房市統計

2019年03月18日 2:48 AM

舊金山私立名校「舊金山藝術高中」中文教育文以載德

今日美國，許多家長憂慮，社會和學校變異的東西太多。尤其加州，毒品合法、色情氾濫、網絡暴力、電子遊戲……道德墮落、江河日下。據National Drug Early Warning System統計，2015年，舊金山29%的高中學生吸食過大麻。2018年娛樂大麻合法化，學生吸毒人數進一步上升。——很多家長苦苦思索，子女教育路在何方？「舊金山藝術高中」...

舊金山藝術高中舊金山私立名校舊金山私立中學舊金山優質高中舊金山優質美高

2019年03月15日 10:53 PM

灣區中醫吳月如：為您擺脫苦不堪言的皮膚病

一抓就掉皮屑、流水、紅紅的；有的甚至全身潰爛、長癬……皮膚病人的痛苦是無法言喻的！北加州中醫聯合診所（ATP）吳月如中醫師有40年治療皮膚病、腸胃病、哮喘病的臨床經驗。不論是全身潰爛的幼童，或全身牛皮癬的不孕婦女，或嚴重潰瘍性腸炎的年輕人，經過吳醫生一年半載的治療、調養，病人都能康復，正常生活。灣區皮膚病案例：兩歲幼童全身潰爛，一年半治癒一位兩歲多的...

灣區皮膚病灣區腸胃病哮喘婦兒科疾病灣區小孩感冒哮喘

2019年03月15日 9:46 PM

灣區中醫周祖寧：大醫精誠，最快方式醫好病人

灣區中醫師周祖寧自幼接受祖父嚴格的庭訓，少年時就識百味藥，自己赴港開藥店。後又拜多位名師，在治療痛症、骨傷、內科、婦科、外科等方面有獨到之處。她用5寸長針治療坐骨神經痛，一針見效；4次針灸，僵硬十餘年的手放鬆不疼了；5個月治好被西醫判死刑的八旬老翁；輕鬆治感冒，兩三天就好……行醫30年，她治癒無數沈痾、頑疾。硅谷中醫受嚴格庭訓，年少識藥能診斷周祖寧（...

灣區中醫硅谷中醫灣區痛症灣區骨傷科灣區坐骨神經痛

2019年03月13日 11:12 PM

實現心中裝修藍圖灣區華人首選這一家

舊金山、灣區和半島地區是全美最搶手的居住城市之一，在這裡打造一處理想家園，該從何起頭、如何著手呢？這其中有許多細節和學問，可不是單靠自己參考建築雜誌，找幾個工程包工就能解決。例如，重整房屋怎麼做才能最大化您的價格效能，如何決定設計風格才能讓屋內煥然一新？如果是為了投資，翻修該著重哪些項目？若是自己買地蓋房，或者舊屋想改建、增建時，還牽扯到複雜的用地...

灣區建築翻修裝潢重建建築裝修

2019年03月11日 3:19 PM

2019舊金山灣區房價 2月份銷售一覽（上）

以下表格即是2019年2月份，舊金山灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）...

灣區房價南灣房價灣區房市銷售硅谷房價

2019年03月11日 2:47 PM

我很慶幸我是修煉人：使命感的巨大力量

文：勤宜・大紀元幾星期前的週一，手機上收到李鑫發來長長的「短信」，他很高興地告訴我收到了兩家公司的實習機會！短信中其中一句讓我欣慰又感動：「我很慶幸我是修煉人。」這位李鑫，我在之前曾經分享過他的經歷——《加州華裔少年畫作屢獲大獎憑哪般？》，本次要Update一下他的近況。高中畢業後，李鑫如願以償進入了洛杉磯夢寐以求的藝術院校Arts Cente...

修煉華裔少年法輪大法藝術創作李鑫

2019年03月11日 2:17 PM

有機牛肉漢堡店Super Duper

文：百合・美食專欄作家百合今天要為大家介紹一家漢堡店，客官們想想漢堡店有什麼好介紹的？不是滿街快餐廳都有賣漢堡嗎？今天要介紹的這家漢堡店與快餐大大不同。我們都聽過走路雞或是土雞，有沒有聽過吃草牛或是土牛？意思就是說不是吃飼料長大，而是吃有機草長大的牛，和土雞一樣在牧場裡走來走去，不是被關起來只餵飼料，而是吃純蔬菜長大的。 Sup...

灣區漢堡店有機牛肉漢堡快餐廳有機牛奶舊金山吃貨

2019年03月11日 2:00 PM

永遠的美味——韭菜盒子

文：勤宜・大紀元韭菜，是小時候就習慣的美味，韭菜盒子更不用說啦，到今天都很喜歡。韭菜盒子，版本很多，要好吃的話，是需要一些技巧的。分享自己的版本：最重要的就是在製作過程中，儘量保存韭菜的鮮香，第一步就是餡裡絕不要加蝦皮或粉絲，蝦皮會破壞韭菜的美味；粉絲，也會沖淡韭菜的本味，再說粉絲一般都有明礬，會影響智力。和韭菜很搭的就是雞蛋或者豬肉，所以，雞蛋...

勤媽媽韭菜盒子豬肉韭菜雞蛋韭菜

2019年03月11日 1:31 PM

炒蘋果——酸酸甜甜的療癒

文：勤宜・大紀元一天一個蘋果，讓你遠離醫生。炒蘋果呢？也是不錯呢！大部分時候，我們都是吃新鮮的，或者是叫做生的蘋果，其實蘋果（選擇有濃郁酸甜味且脆的蘋果）用黃油煎炒一下也很好吃，且有助於排毒、養顏——蘋果中的果膠加熱後軟化，吃下去既養胃又助於體內消化排毒。受涼、午飯又太鹹昨天游完泳回來感覺很好，身體也熱呼呼的，就自然穿得比家人都少，可氣溫並不高...

勤媽媽炒蘋果黃油桂皮療癒食品

2019年03月11日 1:14 PM

舊金山奇葩牛排館：The House of Prime Rib

文｜勤宜・大紀元德國人的精益求精，英國的傳統烹飪，成就了這家地標式頂級的舊金山牛排館——The House of Prime Rib。德國人對品質的演進不必贅述，而要說英國的烹飪，人們會心一笑，或者是因為你不了解英國傳統烹飪的厲害？這就是舊金山的奇葩，不同文化的優勢，組合成就一個老字號品牌。而他家的牛排從外形到味道都非常與眾不同。舊金...

舊金山牛排館 NAPA佳釀舊金山西餐舊金山餐館

2019年03月11日 9:35 AM

灣區北京味：老北京人手藝

文：李翔・大紀元導讀：朋友北京人，經常和我講北京的四合院、城樓、大碗茶、京劇、小吃……一天，她和我聊起了北京烤鴨，還說「有空嗎？我帶你去個地方，吃北京烤鴨！」約上兩位好友，我們一行4人來到了「京味軒」。走進餐廳，撲面而來的老北京氣息——這不就是朋友平日講的老北京嘛！灣區老北京一面牆上掛滿了北京城以前用過的紅色路牌：外交部街、新文化街、...

灣區北京烤鴨灣區老北京炸醬麵灣區北京菜灣區中餐館京味軒北京烤鴨

2019年03月05日 2:19 AM

三藩市捐車如何操作？

三藩市（舊金山市）捐車怎麼操作呢？三藩市是全美停車費最高的十大都市之一。捐車新唐人可百分百抵稅，騰出寶貴車位；減少了掃街時段必須挪動汽車的麻煩，更減少了汽車街停被砸的風險。新唐人客觀深入報導三藩市暨加州屋主反對「十號提案」，獲得三藩市和加州屋主社團的廣泛讚譽。捐車新唐人，免費拖車，Smog不過，車主證丟失也可以。歡迎三藩市民捐車新唐人，支持公益媒體，維護市民...

三藩市捐車捐車新唐人捐車捐車抵稅三藩市民捐車

2019年03月04日 7:28 PM

徐林寶「愛心氣血溫通養生儀」：「濕寒風」剋星

人體最麻煩的就是「濕」，它會躲在人的關節、骨縫裡，身體哪裡弱就躲在哪裡。有濕就有寒，有寒就有風，有風就有痛，「十痛九風」（見《黃帝內經》）。痛風、風濕等風濕類疾病，都是讓人飽受疼痛折磨的頑疾，被世界衛生組織列為威脅人類健康的第二大類疾病，西醫無法治癒。熱是濕寒的剋星。有熱，濕寒就要跑。許多人用泡熱水、洗桑拿來驅除濕寒，人體雖然出汗了，血管舒張了；可是...

灣區痛症灣區風濕病灣區高血壓灣區糖尿病灣區靜脈曲張

2019年03月04日 6:44 PM

有老爸的中國新年

文：勤宜・大紀元今年的中國新年很有家的味道——雖然這是在美國的第九個中國新年，但是和老爸一起過還是第一次。還邀請了兩位特別的客人一起過來放爆竹、吃年夜飯。熱熱鬧鬧走入金豬年。過年的快樂與興奮久違多年，都在小時候的記憶中，幾十年過去了。這一次的年味很特別，雖然不似之前帶孩子們一起過年的那種熱鬧，還是值得我們認真對待。期待各位在金豬年健康富足、家庭和...

年夜飯中國新年金豬年年貨鞭炮

2019年03月04日 5:45 PM

稅改對於可抵減費用的影響（1）

文：林懿・CPA加州註冊會計師在這一次的稅改之中，有一些迥異於稅改前對於商業費用的抵減。例如利息費用、折舊費用及膳食娛樂費用（Meals And Entertainment）等等。因為有很多人問及商業餐費及娛樂費用的抵減，因此本文先就此一項目做為一個切入點。膳食娛樂費用抵減最好有完整的支持性文件不管稅改前或是稅改後，要得到稅上的抵減，前提必須是...

稅改加州註冊會計師折舊費膳食娛樂費用餐費抵減

2019年03月04日 5:36 PM