舊金山

中國人也能買的美國「萬能保險」

在美國買名牌很便宜，大家都知道，其實在美國買保險更值，福利更優！在美國幾乎人人都有各種各樣的保險，以應付生活中的突變。如果你還缺一份保險，百萬圓桌會員，國家人壽加州分公司高級理財代表李長勝最推薦你新型的「萬能保險」，不僅美國人能買，中國人也能享受。「我研究了很多保險，我自己十幾年前也買了保險。可惜的是，那時候能夠選擇的保險，還沒有現在的政策。」灣區保...

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2016年11月09日 3:31 AM

邁阿密海灘地產高溫公寓月租金7萬美元

南佛羅里達州的地產受境外買家青睞，持續升溫，邁阿密海灘公寓菲娜斎（Faena House）再成頭條，一倫敦家庭簽約支付月租金7萬美元。來自英國倫敦未透露名姓的家庭簽訂了為期七個月的租約，租賃位於邁阿密海灘中灘的菲娜斎公寓樓第10層的一個單元。公寓配備齊全，四臥室，六浴室，面積4730平方英尺，並提供私人管家服務。租賃代理公司，聲望地產（Pre...

公寓地產月租金邁阿密

2016年11月04日 12:35 PM

雨季最好別施工

房子從挖地基開始一直到如相片上的毛胚屋，最怕就是碰到雨季。如果下雨從屋頂上要用一種藍色的塑膠布（Blue Plastic Tarps）遮擋，工地還要用稻草過濾泥水。你如果沒有過濾泥水，流到市府的地下排水，一天罰款幾千塊美元！其實建築行業是看天氣的行業！防水措施的費用是額外費用，屋主一定要盡量避免在雨季開工。在西海岸的加州從10月份開始到來年的...

建築行業戶外裝修房屋裝修雨季雨季施工

2016年10月31日 3:55 PM

美國大選結果你的資產可能受影響

11月8日美國大選將選出第58屆的總統。兩位總統候選人在選前的廝殺可謂空前的激烈，9月26日第一次的總統大選電視辯論還創下了歷來最高的收視率。因為這次的選舉結果不只將左右了美國未來的施政方向，也將影響最高法院大法官的選任與未來和盟國的戰略、貿易關係。兩位總統候選人的個性、政策、價值觀都有極大的差異，使得這次的選舉結果受到舉世的矚目。距離大選投票日期已...

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2016年10月31日 3:38 PM

課後輔導需要幫助孩子改善學習方法

不久前，中國新東方創始人俞敏洪發表了一個演講，提到新東方比阿里巴巴早很多年就在美國上市了，目前也有75億美元的市值，但是馬雲卻後來居上，他們兩個現在財富相差是驚人的2,600億美元。俞敏洪的演講當然不是為了比拼財富，但從他的言語之間我們可以窺探一斑，那就是在中國，人們已經把教育視為與房地產、網上交易等同，是一門可以獲取暴利的行業。因此，很多人蜂擁進入...

中國教育產業化易通教育灣區課後輔導美國教育課後輔導機構現狀

2016年10月31日 3:31 PM

灣區新貴族門洛帕克Menlo Park（下）

接續上期所談的舊金山灣區新貴族——門洛帕克（Menlo Park），這個富裕的城市正吸引著因投資、技術致富的人群，房價達到前所未有的高峰，城市發展欣欣向榮，引起一波改建、新建的風潮。以下繼續走訪Menlo Park的其他各區，了解每個小區的特色風光：雪倫高地和斯坦福丘陵Sharon Heights & Stanford Hills 雪倫...

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2016年10月31日 3:08 PM

抓住SAT考試變革機遇，考高分升名校

針對今年SAT考試規則的重大變革，灣區升學輔導權威品牌—新學友教育學習中心ShareWorld learning center，11月6日舉辦免費升學教育講座，屆時3位資深專項教師將分享如何選擇暑假課外活動，為大學申請加分；傳授SAT I Math 的考試經驗；分享準備考試、獲取高分的秘訣。參加講座者，即可獲贈30分鐘免費名校申請諮詢及25美元精美禮劵。 ...

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2016年10月31日 12:57 PM

中國燈會灣區夜遊八朝奇觀五千文明

中國燈會享譽世界。Lumination是吉爾羅伊公園（Gilroy Gardens）首次舉辦的大型自貢燈會，是美國西海岸最大的中國燈展。流光溢彩的展現了從秦朝到清朝的輝煌文化盛典，八朝奇觀、五千文明、極致視聽、震撼心靈，是至為壯觀的灣區景點，盡享家庭天倫之樂同時，也教育孩子傳統文化知識，是灣區親子遊的好去處。中國古代的元宵節燈會，體現了不同朝代的文化...

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2016年10月28日 9:48 PM

讓你胖不回去中醫師有獨到

中醫與現代高科技結合，可以有效快速地減少體重並保持減下後的體型，既可以使身體苗條、健康，同時，還可預防糖尿病等嚴重疾病的發生。灣區中醫師周曲利在治療肥胖症患者有一套獨特的方法。周醫師說：很多人對減肥有誤區，所以減肥效果都不理想。其實，減肥是不能「一刀切」的，也不能一概而論。而是要針對不同體質、不同的飲食習慣等情況，找出每個人體重增加的根本原因，才能有...

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2016年10月24日 2:32 PM

購買小孩保單家長的疑惑

很多家長都會幫自己的小朋友購買人壽保險，在申請保單的過程經常會出現以下問題： 1.小孩應該什麽時候開始購買壽險？壽險是任何年齡層人士都需要的保障，因為保險的目的是防範意外的發生，所以越早購買越好。小孩售賣保險是不需要做抽血檢查的，所以獲得保單的機會是大很多。 2.小孩應該購買哪種保險？如果是單獨小孩自己的保單只能選擇終生壽險，小孩不能單獨購買定期...

人壽保險小孩保險灣區保險灣區理財陳白燕專欄

2016年10月24日 2:17 PM

Sylvan灣區輔導平均36小時英文提升一個年級

Sylvan Learning在灣區輔導教育業久負盛名，全美700 多個分校，是美國輔導教育第一品牌，也是美國榮獲WASC認證的兩所培訓學校之一。在提高學生的單詞量、有效閱讀、寫作能力等方面有精準的評測體系，根據學生的知識點，設計教材、因材施教，教學效率極高。學生36小時的學習效果，相當於公立學校一年的水準。幫助百萬美國孩子及新移民，成為出類拔萃的優等生，晉...

Sylvan WASC認證灣區寫作灣區課後輔導灣區輔導教育課後學習中心輔導中心閱讀輔導

2016年10月24日 1:54 PM

中美教育與課後輔導機構現狀

今年暑假，易通教育接待了來自中國的幾位小學生，幫助他們參加了美國當地原汁原味的夏令營。盡管用英文交流還不嫻熟，孩子們卻每天興致勃勃，第一次的美國之旅最終在充滿歡快和收獲中結束了。從郊區到市區，從學校到補習班的無奈詩瑤是這些孩子中最大的一個，她回到國內兩周後即開始了繁忙的六年級小升初的畢業班生活。詩瑤的父母為了孩子能在當地上最好的學校，全家搬出了他們在...

中國教育體制中美教育共同核心教育產業化易通灣區輔導機構美國夏令營美國教改美國教育體制

2016年10月24日 1:32 PM

懷念「青島」

這家小店老是念著它，不去時想著它，去了之後又後悔吃得太多。連續去的幾年，都是和登山隊下山之後去大塊朵頤一番。一頓下來山也白爬了，卡路里回升，但是再後悔也還是會回去吃。韓國人總教我有一種高大魁梧的感覺，和山東人一樣豪邁爽朗。走進了這家餐廳就有這種氣息，店東及待者親切的招待，就怕你吃不飽似的。還沒坐好泡菜就已送上桌，吃多少、上多少，送上口邊先開胃...

灣區水餃灣區餐館舊金山吃貨舊金山美食

2016年10月24日 11:53 AM

美國總統大選在即急徵中英雙語選務員

聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）選民登記處鼓勵大家參與11月8日的總統大選。本縣需要招聘近5,000個選務員於選舉日當天在投票站幫助投票事宜。這是我們服務社區的很好的方式，還能賺錢！無需經驗，我們提供培訓。我們需要中英雙語的選務員。包括雙語酬金，你可以賺取最高200美元的收入。符合條件者，需年滿18歲，是美國公民並為登記選民；或合...

加州投票投票提前投票民主自由硅谷投票美國大選美國總統大選選舉義工

2016年10月19日 7:59 AM

車況的自我檢查（下）

5.剎車系統：剎車（Brake）的自我檢查主要是感覺，如踩剎車時是否聽到尖尖的噪聲（Squealing Noise），或者是低粗的金屬摩擦噪聲（Granding Noise）。在較高速剎車時，剎車踏板或方向盤如有震動等都是剎車需要修理的標誌性症狀，應到維修店做檢查。 6.車燈：車燈的對於安全駕駛很重要，如剎車燈、轉向燈，及夜間行駛的大燈和尾燈。找人配合...

剎車檢查汽車保養汽車維修

2016年10月16日 3:53 PM

灣區的新貴族門洛帕克Menlo Park（上）

灣區的新貴族城市——門洛帕克（Menlo Park），他最早的居民是一批愛爾蘭移民，Menlo就是紀念他們的家鄉。Menlo Park現在最為人熟知的應該是臉書（Facebook）的總部設立在此。臉書也帶動了當地的房價、房租市場，尤其在他成為上市股票公司之後，更是上漲底氣十足！世界級公司的幕後推手門洛帕克（Menlo Park）也是美國風險投資的金融...

Menlo Park 灣區地產灣區城市灣區學區房灣區房地產硅谷公司風險投資

2016年10月16日 3:12 PM

一對一帶上路新經紀開單快、成長快

入道時間不長的房地產經紀，最缺乏的是對社區地產行情的了解和房屋交易過程中的經驗，一點意外的麻煩或出錯，交易就可能功虧一簣，白忙一場。如果你加入綠谷地產公司——灣區久負盛名的地產經紀培訓公司，在老牌地產經紀手把手的幫助下，新經紀會越做越有信心，同時把簽單過程中的糾紛降到最低。綠谷地產公司（Green Valley Realty USA），2010年成立...

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2016年10月16日 2:25 PM

治療脫髮ARTAS，植髮永不脫落（二）

上文介紹了脫髮的原因，傳統脫髮治療存在的不足，也介紹了硅谷脫髮治療革命性創新技術ARTAS人工智能系統。ARTAS植髮，毛囊採集成功率高，受創極小，恢復快。ARTAS於2011年通過了美國FDA的多項嚴苛審核。ARTAS風行全球，目前已成功移植超過4千萬株毛囊。本文將介紹如何選擇植髮醫生，提高植髮成功率。 ARTAS已成功移植超過4千萬株毛囊 Migue...

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2016年10月16日 1:24 PM

幫華人提高英語融入美國社會

很多中國人來到美國碰上的頭一大關——就是語言。語言關連帶在社交、工作、文化認知等等，許多方面都會與當地格格不入，甚至挫敗。讓許多人生活在富裕的美國，卻只能鬱鬱寡歡。為解決這樣的問題，灣區Mission College的ESL課程（English as a Second Language，非母語英語教學）多年來幫助不少華人大幅提高了英語水平和融入美國社會的能力...

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2016年10月11日 11:41 AM

投資回報翻倍原則：72法則

在我們選擇投資理財產品的時候，很多公司都會以回報翻倍時間來作為參考值。在理財行業中有一個原則叫做72法則（the rule of 72），大家可以根據這個原則，在複利的回報計算方法中，粗略估算自己投資翻倍需要的時間。例如，投資$1，如果回報率為10%，那麼大概7.2年就可以讓投資變為$2（72/10=7.2）；但是實際上如果按照這樣的回報率，需要7....

72原則 72法則回報率投資理財灣區保險灣區理財複利遞增退休理財陳白燕

2016年10月11日 2:12 AM

兩種建築木材品質、價格差很多

從一棵大樹切下來的木頭作為建築材料，稱為Lumber或者Timber，未加工的材料才叫Wood。美國本身出產木材，全世界木頭建材以美國為領頭羊，當樹木加工製成柱子、木板，在材料上都要蓋章分類。建造房子的木材分成一號木（Grade #1）、二號木（Grade #2）。何處是用一號木、二號木，圖紙的結構圖上有註明。一號木用在柱子、木板、木梁，這種木材屬於...

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2016年10月11日 12:30 AM

裝修合約屋主自己寫

談談房屋裝修、改建的合約問題。首先建築合約，一定要由屋主來書寫！不懂英文，就用中文來寫，除非你找老外來做工。合約屋主寫，遊戲規則屋主來訂！因為燒錢的是屋主。工程發包前，先把圖紙搞清楚，找三個承包商來比價。合約，第一要解釋這個工程是幹啥的？工作範圍（Scope of Work）有哪些？所有的裝修項目根據圖紙內容為凖，註明一定連工包料。另...

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2016年10月11日 12:21 AM

舊金山房市轉折點的開始

有幾個數據能夠顯示舊金山市的房地產依舊很熱；但也有幾個數據能夠顯示局勢正在變化當中，這個變化可以說是從瘋漲的房價，走到理性購房的轉折點。舊金山房市的積極面從數據看到，當前的舊金山市中位數房價是110.4萬美元，比一年前上漲約0.6%；止贖房（Home Foreclosed）的比例降到只有0.07%，可以說是2007年以來的新低點；每平方呎中間價從20...

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2016年10月10日 11:01 PM

Bird Dog跨國界的創意料理

這一家餐廳也是由Eater International 評定及推薦的2016年硅谷15家新開張最夯餐廳之一。兩張巨大的正門，很有衙門的風範。坐下一望，驚見筷子放在筷桶內，這真是一家美國餐廳嗎？這一家餐廳的菜單只有18道菜，6道頭抬、6道素菜、6道肉食，簡簡單單。但是大部分的菜都十分獨具個人風格，東主曾經周遊列國，集眾家之精華，重新設計、整理而開出這一...

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2016年10月10日 4:23 PM

車況的自我檢查（上）

常常有客人等到車況有了重大故障才開過來要求檢查修理，更有客人的車死在路上要拖車去救援；我們發現很多是因為疏於檢查，或有了小故障卻不在意，久而久之造成了重大故障，有些由於修理費用過高只好將車報廢。其實很多故障都是有先兆的，如果及時發現、及時修理就可以避免不必要的修理費用。在以前的文章中我們講過最好為自己的車找一家信的過的車店。負責任的車店做定期保養時...

Precision Tune Auto Care 汽車保養汽車維修灣區修車美國汽車保養維修

2016年10月10日 3:56 PM

舊金山灣區房價 9月份銷售一覽

「舊金山灣區房價每月銷售一覽」，刊登灣區華人較為感興趣的房地產城市，並選擇其重點郵區（Zip Code），統計同一區域的交易房型、數量、最低出售價、中間出售價和最高出售價等數據，以供讀者地產投資時參考之。以下表格即是2016年9月份的部分城市的房市銷售一覽：注：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金...

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2016年10月10日 2:24 PM

美國2017房租緩升西岸科技城市漲最快

科技熱潮正帶動全美房租上漲，據美國最大房地產資訊網Zillow週五（7日）發布的預測，這一勢頭在2017年有所放緩；而房租漲幅最大的十座城市中，西海岸的科技中心城市占去七席。

美國房租西雅圖高科技城市

2016年10月10日 6:36 AM

治療脫髮ARTAS 植髮永不脫落（一）

濃密、健康的頭髮，能減少頭部所受的機械性損害；還能調節大腦體溫，冬天保溫、夏天散熱。頭髮還有重要的美容作用。古人用「鬢挽烏雲，眉彎新月；肌凝瑞雪，臉襯朝霞」描寫皎然明媚、容光渙發的仕女。頭髮對男士也很重要，人過早謝頂，會顯得老相，也影響人的自信。雄獅若沒有一頭威武的鬃鬣，那王者之氣，就會大打折扣。據網絡男女形象魅力指數調查，高達50%的男性認...

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2016年10月05日 2:39 AM

研究證實練太極拳增強心理健康

西方人探討健康，針對的是疾病的物理、物質及生物基礎層面。但是今天，仍有精神疾病的人被認為是「附體」。甚至有這樣的說法：「全都在你的頭腦裡（it’s all in your head）」，這種話語含有偏見的含義：沒有物質基礎就沒有問題（疾病），這似乎顯而易見，但卻不是真的。然而，對精神健康方面的認知在增長中，反映在快速進步的精神病學，還有許多心理學的分...

世界衛生組織太極拳心理健康精神健康精神疾病

2016年10月03日 11:36 AM

舊金山灣區房市八、九月份迎來冷靜期

天氣進入深秋，十月到的到來，預示著年底的節日假期又將展開。在此之前是每年房市的最後衝刺期，但從今年疲軟的舊金山灣區房市，年末的市場溫度恐怕也難有太多拉抬的機會。今年以來市場庫存量還是依舊低靡，在聖馬刁（San Mateo County）、聖塔克拉拉（Santa Clara County）、阿拉米達（Alameda County）三個縣中，僅有年初時達...

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2016年10月03日 11:22 AM