舊金山

Sylvan灣區輔導平均36小時英文提升一個年級

Sylvan Learning在灣區輔導教育業久負盛名，全美700 多個分校，是美國輔導教育第一品牌，也是美國榮獲WASC認證的兩所培訓學校之一。在提高學生的單詞量、有效閱讀、寫作能力等方面有精準的評測體系，根據學生的知識點，設計教材、因材施教，教學效率極高。學生36小時的學習效果，相當於公立學校一年的水準。幫助百萬美國孩子及新移民，成為出類拔萃的優等生，晉...

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2016年10月24日 1:54 PM

中美教育與課後輔導機構現狀

今年暑假，易通教育接待了來自中國的幾位小學生，幫助他們參加了美國當地原汁原味的夏令營。盡管用英文交流還不嫻熟，孩子們卻每天興致勃勃，第一次的美國之旅最終在充滿歡快和收獲中結束了。從郊區到市區，從學校到補習班的無奈詩瑤是這些孩子中最大的一個，她回到國內兩周後即開始了繁忙的六年級小升初的畢業班生活。詩瑤的父母為了孩子能在當地上最好的學校，全家搬出了他們在...

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2016年10月24日 1:32 PM

懷念「青島」

這家小店老是念著它，不去時想著它，去了之後又後悔吃得太多。連續去的幾年，都是和登山隊下山之後去大塊朵頤一番。一頓下來山也白爬了，卡路里回升，但是再後悔也還是會回去吃。韓國人總教我有一種高大魁梧的感覺，和山東人一樣豪邁爽朗。走進了這家餐廳就有這種氣息，店東及待者親切的招待，就怕你吃不飽似的。還沒坐好泡菜就已送上桌，吃多少、上多少，送上口邊先開胃...

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2016年10月24日 11:53 AM

美國總統大選在即急徵中英雙語選務員

聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）選民登記處鼓勵大家參與11月8日的總統大選。本縣需要招聘近5,000個選務員於選舉日當天在投票站幫助投票事宜。這是我們服務社區的很好的方式，還能賺錢！無需經驗，我們提供培訓。我們需要中英雙語的選務員。包括雙語酬金，你可以賺取最高200美元的收入。符合條件者，需年滿18歲，是美國公民並為登記選民；或合...

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2016年10月19日 7:59 AM

車況的自我檢查（下）

5.剎車系統：剎車（Brake）的自我檢查主要是感覺，如踩剎車時是否聽到尖尖的噪聲（Squealing Noise），或者是低粗的金屬摩擦噪聲（Granding Noise）。在較高速剎車時，剎車踏板或方向盤如有震動等都是剎車需要修理的標誌性症狀，應到維修店做檢查。 6.車燈：車燈的對於安全駕駛很重要，如剎車燈、轉向燈，及夜間行駛的大燈和尾燈。找人配合...

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2016年10月16日 3:53 PM

灣區的新貴族門洛帕克Menlo Park（上）

灣區的新貴族城市——門洛帕克（Menlo Park），他最早的居民是一批愛爾蘭移民，Menlo就是紀念他們的家鄉。Menlo Park現在最為人熟知的應該是臉書（Facebook）的總部設立在此。臉書也帶動了當地的房價、房租市場，尤其在他成為上市股票公司之後，更是上漲底氣十足！世界級公司的幕後推手門洛帕克（Menlo Park）也是美國風險投資的金融...

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2016年10月16日 3:12 PM

一對一帶上路新經紀開單快、成長快

入道時間不長的房地產經紀，最缺乏的是對社區地產行情的了解和房屋交易過程中的經驗，一點意外的麻煩或出錯，交易就可能功虧一簣，白忙一場。如果你加入綠谷地產公司——灣區久負盛名的地產經紀培訓公司，在老牌地產經紀手把手的幫助下，新經紀會越做越有信心，同時把簽單過程中的糾紛降到最低。綠谷地產公司（Green Valley Realty USA），2010年成立...

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2016年10月16日 2:25 PM

治療脫髮ARTAS，植髮永不脫落（二）

上文介紹了脫髮的原因，傳統脫髮治療存在的不足，也介紹了硅谷脫髮治療革命性創新技術ARTAS人工智能系統。ARTAS植髮，毛囊採集成功率高，受創極小，恢復快。ARTAS於2011年通過了美國FDA的多項嚴苛審核。ARTAS風行全球，目前已成功移植超過4千萬株毛囊。本文將介紹如何選擇植髮醫生，提高植髮成功率。 ARTAS已成功移植超過4千萬株毛囊 Migue...

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2016年10月16日 1:24 PM

幫華人提高英語融入美國社會

很多中國人來到美國碰上的頭一大關——就是語言。語言關連帶在社交、工作、文化認知等等，許多方面都會與當地格格不入，甚至挫敗。讓許多人生活在富裕的美國，卻只能鬱鬱寡歡。為解決這樣的問題，灣區Mission College的ESL課程（English as a Second Language，非母語英語教學）多年來幫助不少華人大幅提高了英語水平和融入美國社會的能力...

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2016年10月11日 11:41 AM

投資回報翻倍原則：72法則

在我們選擇投資理財產品的時候，很多公司都會以回報翻倍時間來作為參考值。在理財行業中有一個原則叫做72法則（the rule of 72），大家可以根據這個原則，在複利的回報計算方法中，粗略估算自己投資翻倍需要的時間。例如，投資$1，如果回報率為10%，那麼大概7.2年就可以讓投資變為$2（72/10=7.2）；但是實際上如果按照這樣的回報率，需要7....

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2016年10月11日 2:12 AM

兩種建築木材品質、價格差很多

從一棵大樹切下來的木頭作為建築材料，稱為Lumber或者Timber，未加工的材料才叫Wood。美國本身出產木材，全世界木頭建材以美國為領頭羊，當樹木加工製成柱子、木板，在材料上都要蓋章分類。建造房子的木材分成一號木（Grade #1）、二號木（Grade #2）。何處是用一號木、二號木，圖紙的結構圖上有註明。一號木用在柱子、木板、木梁，這種木材屬於...

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2016年10月11日 12:30 AM

裝修合約屋主自己寫

談談房屋裝修、改建的合約問題。首先建築合約，一定要由屋主來書寫！不懂英文，就用中文來寫，除非你找老外來做工。合約屋主寫，遊戲規則屋主來訂！因為燒錢的是屋主。工程發包前，先把圖紙搞清楚，找三個承包商來比價。合約，第一要解釋這個工程是幹啥的？工作範圍（Scope of Work）有哪些？所有的裝修項目根據圖紙內容為凖，註明一定連工包料。另...

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2016年10月11日 12:21 AM

舊金山房市轉折點的開始

有幾個數據能夠顯示舊金山市的房地產依舊很熱；但也有幾個數據能夠顯示局勢正在變化當中，這個變化可以說是從瘋漲的房價，走到理性購房的轉折點。舊金山房市的積極面從數據看到，當前的舊金山市中位數房價是110.4萬美元，比一年前上漲約0.6%；止贖房（Home Foreclosed）的比例降到只有0.07%，可以說是2007年以來的新低點；每平方呎中間價從20...

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2016年10月10日 11:01 PM

Bird Dog跨國界的創意料理

這一家餐廳也是由Eater International 評定及推薦的2016年硅谷15家新開張最夯餐廳之一。兩張巨大的正門，很有衙門的風範。坐下一望，驚見筷子放在筷桶內，這真是一家美國餐廳嗎？這一家餐廳的菜單只有18道菜，6道頭抬、6道素菜、6道肉食，簡簡單單。但是大部分的菜都十分獨具個人風格，東主曾經周遊列國，集眾家之精華，重新設計、整理而開出這一...

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2016年10月10日 4:23 PM

車況的自我檢查（上）

常常有客人等到車況有了重大故障才開過來要求檢查修理，更有客人的車死在路上要拖車去救援；我們發現很多是因為疏於檢查，或有了小故障卻不在意，久而久之造成了重大故障，有些由於修理費用過高只好將車報廢。其實很多故障都是有先兆的，如果及時發現、及時修理就可以避免不必要的修理費用。在以前的文章中我們講過最好為自己的車找一家信的過的車店。負責任的車店做定期保養時...

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2016年10月10日 3:56 PM

舊金山灣區房價 9月份銷售一覽

「舊金山灣區房價每月銷售一覽」，刊登灣區華人較為感興趣的房地產城市，並選擇其重點郵區（Zip Code），統計同一區域的交易房型、數量、最低出售價、中間出售價和最高出售價等數據，以供讀者地產投資時參考之。以下表格即是2016年9月份的部分城市的房市銷售一覽：注：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金...

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2016年10月10日 2:24 PM

美國2017房租緩升西岸科技城市漲最快

科技熱潮正帶動全美房租上漲，據美國最大房地產資訊網Zillow週五（7日）發布的預測，這一勢頭在2017年有所放緩；而房租漲幅最大的十座城市中，西海岸的科技中心城市占去七席。

美國房租西雅圖高科技城市

2016年10月10日 6:36 AM

治療脫髮ARTAS 植髮永不脫落（一）

濃密、健康的頭髮，能減少頭部所受的機械性損害；還能調節大腦體溫，冬天保溫、夏天散熱。頭髮還有重要的美容作用。古人用「鬢挽烏雲，眉彎新月；肌凝瑞雪，臉襯朝霞」描寫皎然明媚、容光渙發的仕女。頭髮對男士也很重要，人過早謝頂，會顯得老相，也影響人的自信。雄獅若沒有一頭威武的鬃鬣，那王者之氣，就會大打折扣。據網絡男女形象魅力指數調查，高達50%的男性認...

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2016年10月05日 2:39 AM

研究證實練太極拳增強心理健康

西方人探討健康，針對的是疾病的物理、物質及生物基礎層面。但是今天，仍有精神疾病的人被認為是「附體」。甚至有這樣的說法：「全都在你的頭腦裡（it’s all in your head）」，這種話語含有偏見的含義：沒有物質基礎就沒有問題（疾病），這似乎顯而易見，但卻不是真的。然而，對精神健康方面的認知在增長中，反映在快速進步的精神病學，還有許多心理學的分...

世界衛生組織太極拳心理健康精神健康精神疾病

2016年10月03日 11:36 AM

舊金山灣區房市八、九月份迎來冷靜期

天氣進入深秋，十月到的到來，預示著年底的節日假期又將展開。在此之前是每年房市的最後衝刺期，但從今年疲軟的舊金山灣區房市，年末的市場溫度恐怕也難有太多拉抬的機會。今年以來市場庫存量還是依舊低靡，在聖馬刁（San Mateo County）、聖塔克拉拉（Santa Clara County）、阿拉米達（Alameda County）三個縣中，僅有年初時達...

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2016年10月03日 11:22 AM

老牌灣區私校用品格與創意教育孩子

經過了48年多經驗的累積，灣區老牌私立學校——Saint Andrew’s Episcopal School漫長歲月沉澱下來的精華，幽幽的散發著清香，讓每一個孩子都沐浴其中，像海棉一樣，在不知不覺中，盡情的吸收。硅谷學校Saint Andrew’s最自豪的是，不僅有豐富的藝術教育﹐體育項目等，還有他們核心價值：關愛他人，誠實，公平和責任。這一切都為孩...

灣區學校灣區私校灣區中學灣區小學硅谷學校

2016年10月03日 11:08 AM

金山大埠話洪門（二）

做為全球最古老的華埠，舊金山最早被稱作「金山大埠」，擁有光榮卓越的歷史，也呈現紛紜複雜的現實。站在舊金山唐人街呂宋巷，如果視線越過重重屋頂，會看見一面青天白日滿地紅旗，在陰冷狹窄的小巷天空中自在招搖——旗桿下面，就是著名的呂宋街36號三層小樓，小樓每一層的牆上或玻璃窗上，都寫著六個正體字：「五洲致公總堂」。五洲洪門致公總堂的歷史幾乎與唐人街同...

洪門

2016年10月02日 2:06 PM

低風險、高回報的地產信託契約投資

灣區房地產均價逐步下行，灣區房市趨於買方市場。地產下行期，直接購買房地產會有更大風險。而地產信託契約投資是一種高收益、低風險的地產投資模式。金融機構通過籌集資金投資於房地產。投資人相當於銀行，根據投資金額每月賺取利息收入，本金則有房地產項目做為抵押保障。 Ignite Funding公司是地產信託契約投資的佼佼者，有豐富的投資經驗和風險管理能力。該公司...

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2016年09月30日 12:27 PM

裝修榻榻米房間其實很經濟

在美國榻榻米墊並不普及，但它卻是一種很好的家居素材，它可用於家中的臥室、書房、娛樂室等等，而且費用並不貴。眾所周知，榻榻米具有天然、透氣、冬暖夏涼的功能。其實它也是一種相當經濟的家具，因為榻榻米墊有多功能的特性，可以取代很多家具，例如地毯、床、沙發、椅凳。日本人的家中幾乎都鋪設了榻榻米，因此他們能席地而坐，席地而躺，不必使用到床或沙發。因...

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2016年09月30日 1:36 AM

簽收保單前要搞懂幾件事

最近遇到了一個求救的客人，該客人從層疊式銷售機構購買了一份人壽保險，但是到最後連自己買了什麽都不知道，保單各種的改變，代理人根本就沒有提及。我一直以來不停的接到一個客人投訴，他們從層疊式銷售機構購買的保單出現各類型的問題。本人對層疊式的銷售沒有太大的意見，只是很多完全沒有接受培訓的代理人不停地出現錯誤，讓我覺得這些代理人非常不負責任。無論我們...

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2016年09月26日 3:17 PM

學英文可以不學音標不死背單詞

身邊的朋友誰的美語特別溜！？誰能來到美國完全沒有語言障礙？恐怕為數不多吧。就連很多在學校、公司單位的在職人員，不少人也是半調子。他（她）們都在尋求快速學習美語的方式，有人真的找到了！

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2016年09月26日 2:48 PM

太極拳如何改善健康？

由於太極拳的複雜性，很難用現代科學的方法研究。哈佛大學的彼得·韋恩博士將生物學和傳統中醫結合成一個新領域，來研究太極拳對健康的影響。太極拳改善健康的8種要素：太極拳包含很多改善健康的要素，這些要素相互關聯，並對許多慢性疾病都有幫助。 1.覺察力：（包括專注）：打太極拳需要推敲動作並觀察自我意識，且培養專注力。而且，強調意識保持在正面思維之中。 ...

太極拳東方哲學氣功

2016年09月26日 2:39 PM

灣區牙醫從病人口中探尋好醫生

要判別一位醫生有沒有醫德、醫術，問問他的病患、打聽一下前臺，便能得到十之八九的答案了。這次筆者想打聽的是華人移民的第四代後裔——雷景祥牙醫師。之前就聽說雷醫生的診所深受西人和華人的信賴，常常是病人絡繹不絕，就想找機會去採訪雷醫生。但每次想採訪他、向他了解治療牙病的病例，以便讓我們和讀者分享。他總是簡單的一句話：「我把病人的牙齒當作我自己的牙齒，如何治...

灣區植牙灣區牙醫雷景祥牙醫

2016年09月26日 2:29 PM

Hardy’s Bavaria哈迪的德國豬腳

在德國吃過的幾頓豬腳大餐，令人終身難忘，殊不知遠在天邊近在眼前，在離家附近不遠處就有一家十分傳統，以及道地的德國餐廳。原來好吃的德國豬腳就在我身邊他的德國豬腳又大又香，第一次去餐廳還不知道有這道菜，因為沒有列在菜單上。直到鄰座的老饕在那大快朵頤，我們看著大流口水，才知道這道菜只有週末才有，如果不想錯過，最好先打個電話預訂。德國豬腳選用...

德國豬腳德國香腸灣區美食灣區餐館舊金山吃貨

2016年09月25日 1:00 AM

絕美、挑惕的波托拉谷Portola Valley（下）

以一個西班牙探險者Gasper de Portola命名的波托拉谷（Portola Valley），是美國最富有的小鎮之一，她受到嚴格的保護，至今才保有自然亮麗的鄉村風情。接續上週我們繼續探索波托拉谷的其他社區。 Portola Valley除了環境優美，學校也都不錯，尤其K-8年級的學校，API都是九百多分，高中分數稍低Menlo-Atherton ...

Portola Valley 波托拉谷灣區地產灣區城市灣區城市地產灣區房地產

2016年09月25日 12:10 AM