灣區家天下

兩年前，馬克・麥克勞林（Mark A. McLaughlin），太平洋聯盟地產（Pacific Union）的現任首席執行長，受當時駐華大使駱家輝先生的邀請，參加在美國駐北京大使館舉行的午餐聚會。參加完聚會後回到舊金山，麥克勞林這才意識到，中國人投資「美地」的興趣已經超出他的想像，尤其對灣區豪宅的喜愛！

太平洋聯盟灣區房地產灣區豪宅舊金山地產

2015年07月31日 7:20 AM

荷包鼓鼓美國富人度假屋往哪買？

近幾年隨著美國經濟的恢復，購買度假屋的人數越來越多，讓度假屋銷售連續呈飆升之勢。美西岸的太浩湖買度假屋也成為熱門。

太浩湖度假屋美國房地產

2015年07月31日 6:19 AM

策略性換房想省稅華裔女反丟醫保

近幾年，在美國投資地產的華人越來越多。巧用美國的地產稅優惠槓桿，可以讓家庭財富不斷增加，為晚年生活提供保障；但如果不懂得美國稅法，反而可能因此吃虧。

地產稅美國稅法

2015年07月26日 12:55 AM

「趁早入市，不然你永遠跟不上」

與美國其他地方比，舊金山灣區的房價太高了。住在灣區或者是那些想來灣區發展的人，是現在買房，還是等一等再買？怎樣思考才是最好的決策？

灣區地產舊金山灣區

2015年07月25日 2:13 AM

舊金山灣區 6月房市銷售一覽

本報新推出「灣區每月房市銷售一覽」，刊登灣區華人較為感興趣的房地產城市，並選擇其重點郵區（Zipcode），統計同一區域的交易房型、數量、最低出售價、中間出售價和最高出售價等數據，以供讀者投資買賣時參考之。以下表格即是今年6月份的部分城市交易一覽：

灣區房地產舊金山房市

2015年07月22日 2:51 PM

買入舊金山房必看免吃虧守則

舊金山房地產，作為近年中國人移民大潮的重要據點之一，要想在舊金山安居落戶，或是投資當地房地產，你不能不稍加了解這裡的房市複雜性，一個街道之隔，價位差別可能十幾萬美元；一個沒留心，往後為了找停車位，患上焦慮症，那可不值得！

舊金山房地產舊金山買房

2015年07月22日 3:23 AM

買房投資你具備未來思維了嗎？

房地產投資具有安全性、借貸收購以及稅收優惠的特點，這些特點相結合讓房地產幾乎在投資界無可匹敵。房地產也成為打造真正財富的最佳途徑之一。但人們往往忽視了房地產這一特點，沒有把時間和精力用來研究一個長期投資房地產的策略，反而把時間花費在管理股票的投資組合上了。

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2015年07月22日 2:23 AM

沾光硅谷聖縣半數家庭收入傲人

聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）是全美家庭收入中間值最高的縣，但收入差距在拉大。聖塔克拉拉當前收入中間值是9萬3,500美元，灣區另外兩個都市區也排進全美前10名。不過，高科技產業的財富讓高收入者、中等收入者和低收入者收入差距日益擴大。

灣區就業聖塔克拉拉

2015年07月22日 2:18 AM

住舊金山賺多少才付得起租金？

舊金山租房還是買房划算？這可能見仁見智，每個人需求不同，但如果單純看收入來決定，灣區房租貴，在灣區買房確實是一個更為長久的好打算。究竟想要獨立租一套房子，要多少收入才夠，房地產網站Zillow做出以下調查統計。

灣區房租舊金山租房

2015年07月22日 2:04 AM

舊金山失落的獵人吸引谷歌進駐

曾在第二次世界大戰為西海岸海軍服務的海軍造船廠和維修基地——舊金山Bayview-Hunters Point（獵人角），在1971年造船廠關閉後似乎被遺忘了。而在1年前這塊土地因為開發商Lennar Urban再次引起關注。

Google 舊金山地產進駐

2015年07月10日 7:18 AM

貸款造假可能承擔嚴重後果

眾所周知，申請貸款時，自住房的利率要遠低於投資房的利率，其他的優惠還包括可以付低首付，不用每年提交財務證明等。因此，在房屋貸款申請中關於貸款房屋是否是主要居所問題，很多借款人經常弄虛作假，撒個「小謊」，說房子會自己住，而實際上是投資出租房。這種「小謊」對貸款人而言卻意味著更大的風險，甚至代價高昂。也因此，放貸銀行正在不斷開發新的方法杜絕貸款造假，也會加大懲罰...

房屋貸款抵押貸款

2015年07月10日 2:12 AM

家具保養布、皮、木質料有分別

家裡的家具難得有清一色的材質，很多人喜愛富麗堂皇的皮革，同時難舍堅實耐用的實木，而柔軟布質的清新也廣受歡迎。在各色材質的家具間，決定選擇什麼樣的保養方式是一門學問，關係到家具的外觀和使用壽命。今天我們仍根據家具的三大材質，跟大家談談如何分別進行適當的保養。

2015年07月10日 12:25 AM

節稅有方住美房繳少稅

房地產稅節稅美國投資舊金山地產

2015年07月03日 1:59 AM

眾籌新科技 IRA可投資房地產

高科技已經極大地改變了人們為自己投資項目籌集資金的方式。科技也能夠促使投資家為他們所選擇的項目投資。正是科技引發了籌集資金的多種不同方法，如眾籌平台和點對點借貸。今天，新創業公司和創業家使用現代技術獲得了各種金融服務。諸如此類的現代資金來源已經取代了傳統的資金渠道和投資模式。

IRA 投資股票

2015年06月29日 4:58 PM

舊金山名品家具享受半價的心動

每年群星璀璨的奧斯卡頒獎典禮過後，很多明星會聚集在太平洋設計中心舉辦的埃爾頓·約翰（Elton John）大型慈善晚會。位於比佛利山莊的太平洋設計中心，為迎來這些大牌拜訪者，最好的家具品牌都已經陳列出最頂級的陣勢。

舊金山家具

2015年06月29日 3:47 PM

家徒四壁不要來蓬壁生輝有妙招

一個家的裝修想要體現出品位，少不了對細節的考究，這不僅是要在門窗、地板、家具上下功夫，常常還有一個容易被忽略的地方，但只要主人願意在這裡花點心思，一個家的品味肯定瞬間躍上一個檔次！請抬頭看一下天花板與牆壁的接沿處。

灣區裝修

2015年06月29日 2:32 PM

全美畢業生平衡好工薪與租金

剛走出校門的新畢業生選擇到哪裏生活，要考慮的因素很多，但首先要面對的是能夠找到一份適合自己專業且收入合意的工作，接下來就要找到一個能負擔得起的住房。

出租房留美學生畢業生

2015年06月28日 6:14 AM

收斂你家水老虎水大不如水柔順

（大紀元記者李晴照綜合報導）我們在日常生活中想要用水輕而易舉，把水龍頭一打開，嘩啦啦的自來水就噴湧而出。水龍頭成為了現代取水的重要關卡，如果水龍頭不能把好關，無法關住不必要的流水，水龍頭就成了「水老虎」。因此用水量與水龍頭有直接關係。

乾旱水龍頭節水

2015年06月26日 12:24 AM

房地美展望利率上升壓迫房市

房地美（Freddie Mac）日前公布了五月份的全美經濟和房市展望，其中談到，上半年的低貸款利率使購房者更容易承擔得起房款。但隨著對聯儲加息預期的臨近，短期利率已經看到了增長趨勢。房地美首席經濟學家Len Kiefer表示，今年下半年，投資人可能會配合聯儲政策採取行動，導致利率全面上漲，這將會對本就不寬裕的購房者帶來障礙。

房地美房市房貸美聯儲

2015年06月09日 4:41 PM