【大纪元1月7日报导】（中央社记者林沂锋台北7日电）国有财产局今天标售台北市新生南路一段157巷内的72坪土地，总共吸引20组人马参与竞标，最后由郭姓民众得标，得标金额新台币2.02亿元，换算土地单价每坪280.28万元。
国产局标售98年度第21批国有非公用不动产暨代管无人承认继承遗产共16宗，开标结果，总共吸引62封标单抢标，最后标脱13标，标脱率高达8成。其中最受瞩目的就是第一标位于新生南路一段157巷内的72坪土地。
永庆代销事业处副总经理吴金铭说，今天标脱的新生南路土地，邻近大安森林公园与兴建中的捷运信义线大安森林公园站，周边还有邻里公园，且靠近幸安国小、金华国中、师大附中、大安高工等知名学校，虽然位居静巷内，面积才72坪，但基地方正，居住环境单纯，生活机能与学区极佳，因此吸引20组人马参与投标。
吴金铭说，包括广朋建设、兴富谦建设、嘉春建设、三福建设、六德建设与协岂建设等中小型建商皆参与竞标，最后由郭姓民众等2人得标，标脱金额2.02亿元，土地单价每坪280.28万元。
台湾房屋不动产研究室执行长邱太（火宣）预估，未来推案每坪土地单价成本约73万元，加上建材每坪抓17万元，光成本每坪就要90万元，加计15%利润，未来每坪要卖103万元以上。
他也认为，得标者标出这样高的价格，应该打算将一楼作为店面使用，一楼店面每坪约可卖130万元到150万元，借此稀释楼上的价格，如此才有较大获利空间。
其次，第二多人抢标的第13标，位于台北县林口乡民生路166号附近，土地面积781.8坪，使用分区属第二种住宅区，标售底价为9,899万元、每坪12.66万元，结果吸引19封标单抢标，最后被高帝建设以总价1亿7,299.9万元、每坪22.13万元得标，溢价74.76%。
台湾房屋文化加盟店店长赖孝耕表示，这笔土地为抵税土地，虽面积超过500坪仍可标售，吸引这么多人抢标，主因为面积大块方整。民生路住二土地行情，临路单价约17到18万元，巷内只有15到16万元，能标出每坪22万元，显示林口土地还是很抢手。
