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房仲:抗通膨 Q4购屋意愿升

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【大纪元12月27日报导】(中央社记者林沂锋台北27日电)中信房屋今天公布“2010中信房屋宅指数第4季报告”指出,民众为了抗通膨、避险置产,第4季购屋意愿上升,5成7民众有意购屋,是两年来的次高。

中信房屋董事长郑余正全表示,台湾房市在第 3季季末止跌回弹的前提下,进入第 4季买气高的传统需求旺季,第 4季的成交价量并没有在 5都选举前后产生观望或递延的震荡表现。

以最新公布的台北市买卖移转件数来看,11月交易量5200户,单月成长6.9%,且是 9月以来连续 3个月成长。

郑余正全表示,虽然政府持续祭出积极查税与税制改革措施,希望缓和高房价问题,以避免房市泡沫化风险,但中信房屋第 4季宅指数调查结果显示,随着美国量化宽松政策引发热钱效应,民众抗通膨避险置产的需求强烈,不但第 4季购屋意愿明显上升,对明年的房市表现依然持续看好。

中信宅指数报告显示,在购屋意愿的数值方面,相对于第 3季受政府打房影响购屋意愿低落,使得第 4季出现宅指数调查以来最大幅度的成长,近期内有购屋意愿的比例成长5.2个百分点,为57.1%,仅次于今年第2季的57.5%,也是2年来的次高。

中信表示,深入了解支撑购屋意愿上升的原因后发现,除了购屋自住需求以外,在热钱与游资入场的情形下,民众产生较强烈的理财动能,抗通膨概念的资产如外币、贵金属及房屋,在民众的避险配置上有明显的增强趋势,其中房地产7度蝉联保值抗跌首选。

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