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【大纪元3月25日报导】（中央社记者韦枢台北25日电）央行第一季理监事会决议不升息，存准率也不变。房仲业者表示，从首季央行对于利率及存款准备率双双维持不动的决定，市场不必特别担心政策会刻意打压房市。
央行仅重申对房市投资户的信用管制，原本市场认为央行会藉由紧缩市场资金来平抑房市，目前看来央行并没有打算出重手。
信义房屋表示，从央行首季理监事会议的决议看来，政策主轴还是在管制短期炒房以及避免市场过多资金涌入房市。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣表示，3月上旬以来，财政部、金管会和中央银行同步对房市进行管控，包含公股行库将对投资买方及豪宅贷款条件趋严、缩减持有国有地建商的土地建筑融资成数，房市一时转趋观望，市场也担心政府出手过重会伤及房市买气。
苏启荣指出，近两周“打房”传闻不断，但真正实施的仅为调高豪宅房屋税，首季央行对于利率及存款准备率双双维持不动的决定，看来市场不必特别担心政策会刻意打压房市。
他说，目前房市的金融管制在于盯紧投资交易，打击面未扩及到一般自住或换屋的交易。央行会后发布声明指出“央行持续密切注意投资户的房贷成数、利率及宽限期的发展状况，适时采行妥适的因应措施”，表明央行仍持续关注房市是否投资过热，多少可以吓阻房市投机。
信义地政士联合事务所协理林明堂表示，自3月起银行对于申贷客户的条件筛选愈来愈严格，尤其针对想买第2屋以上的客户，多数银行放贷确实趋严，贷款成数普遍在6至7成，比之前下降了1成到1成5，也不倾向给予两年的房贷宽限期，民众在购屋贷款申请上可能得多找几家银行评估。
