标签:
住宅
【大纪元4月24日报导】（中央社记者孙承武台北24日电）台北市政府将推动30年以上的中低楼层老旧建物现地更新重建。市府今天表示，若20万户老旧中低楼层参与更新，预估另有25万户将依合理价格释出到市场上，有助增加住宅供给。
台北市长郝龙斌下午会同副市长林建元、李永萍，以及都市发展局长丁育群、都发局都市更新处长林崇杰举行记者会说明这项政策，包括容积奖励额度最高2倍为限，基地规模以完整街廓或面积达2000平方公尺等。
对于带动效益，林崇杰表示，若20万户老旧中低楼层在未来5年内全部参与建物更新，可提供45万户住宅。除原住户自住，其余25万户将释出到市场上，并依“都市更新审议会”审核通过的合理价格贩售，有助增加住宅供给。
郝龙斌表示，4、5层公寓由于诱因不足、户数多整合不易、现况容积高于法定容积等因素，一直是北市都更最难处理的一块。他注意到老旧建物居民渴望居住环境改善，但受高房价之累，所得仍不足购回相同坪数新屋，落入“加钱换购新屋，却是愈住愈小”窘境。
郝龙斌说，这项政策预估至少有20万户住家，不仅可免费“旧屋换新屋、室内1坪换1坪不缩水、权状面积还增加”，区段较好建物，更可“再加1个停车位”。
相较以往都市更新推动过程中，出现“住户彼此对立”、“建商哄抬房价”等疑虑，对此，林建元说，北市府强调绝对会提供专业、透明、完整资讯，包括全部审议作业流程都会公开上网。
