抑炒房巿 公告地价拟改1年1次

【大纪元4月26日报导】（中央社记者周永捷台北26日电）为抑制投机客炒作房巿，内政部计划修正平均地权条例，部长江宜桦今天说，公告地价将由原本3年公告1次缩短为每年公告1次，并授权地方政府弹性即时调整公告现值。

江宜桦上午在立法院受访表示，内政部正在研议修正平均地权条例，民间目前对于不动产有3种不同的价位评鉴方式，包括公告现值、公告地价以及实际交易的价格。

他说，公告地价是作为政府征收地价税的依据，公告现值是房屋买卖后课征土地征值税的依据；但实际上民众进行房屋买卖时有实际的交易价格，3个价格间会有落差，有心炒作房市的房地产业者便可以利用这种落差，造成交易价格一直没有办法反应市场实况，不利交易资讯公开透明。

江宜桦说，目前初步方向是公告地价将由原本 3年公告1次缩短为每年公告1次；公告现值部分目前是每年固定公告1次，未来将授权地方政府可以弹性机动调整。当有局部地区房价不正常飙涨时，政府可以即时调整公告现值，有助民众获得正确的房地产资讯。

江宜桦也表示，修正平均地权条例并不是要打压房市，是为了促进不动产交易价格及资讯更公开透明。