台央行出招 房仲:房价下半年小跌

【大纪元7月12日报导】（中央社记者林沂锋台北12日电）中央银行致函金融机构负责人，希望严防投资客借人头申请房贷。永庆房仲集团总经理叶凌棋今天说，央行作法已造成民众对短期房价看跌，预估下半年房价有 5到10%的小跌空间。

央行继日前宣布升息半码，并针对第二栋房贷采取管制性措施后，总裁彭淮南日前再致函金融机构负责人，盼严防投机客借人头申请房贷，炒作房市。

叶凌棋说，政策操作需要逐步反映在现实面，以3个月前央行提出房市道德劝说后来看，相信央行是有步骤、有进度、有对象地推动针对性管制措施，他相信央行的作法有效。

他分析，永庆房仲调查显示，消费者对房价看跌比率从第一季到第二季上升了几乎100%，可见民众也感受到央行打击投资的决心。

未来房价是否下跌？叶凌棋说，房价目前处于多空交战与买卖方僵持状态，要看政府后续政策落实程度，相信在这个趋势下房价有小跌的空间，预估今年下半年可以看到下跌5到10%。