不动产交易透明 代销业盼配套

【大纪元9月17日报导】（中央社记者程启峰高雄17日电）行政院院会通过“不动产经纪业管理条例”修正草案，明订不动产交易透明化机制。代销经纪业今天说，促进不动产交易市场健全发展立意虽好，但若无完善配套，交易恐走入地下化。

行政院院会昨天通过内政部所提“不动产经纪业管理条例”第24条之1、第24条之2及第29条修正草案，将送请立法院审议。规定不动产经纪业媒合成交的买卖或租赁案件，应在成交30天内向中央主管机关登录成交案件资讯，供各界查询，并订相关罚则。

中华民国不动产代销经纪商业同业公会全国联合会在高雄市召开理监事会议，不动产代销公会全联会理事长曹瑞滨接受媒体访问，做以上表示。

曹瑞滨表示，这项条例应全面化，将自地自售及建商自售也一并纳入，不能只规范代销经纪业者，以示公平，成交登录期限也应延长至半年以上才合理。因为短期不动产交易价格不稳定，受非经济因素波动影响甚大，30天期限不足以反映行情价格。

他指出，这项条例若无完善配套，业者可能怕政府日后据以实价课税等问题，交易价格转为地下化，反倒更不透明。

另外，曹瑞滨并率会员参观高雄市 3处豪宅，他说，高市豪宅兴建品质不输台北，价格却仅台北的1/4，高雄县市合并后，不动产上涨潜力大。