台北市豪宅税上路 1万户房屋税加码

【大纪元2011年07月04日讯】(大纪元记者张宇台湾台北报导)台北市政府7月1日开征“豪宅税”，全台北市共有近400栋、1万户符合豪宅的标准，每年房屋税收可增加3亿元。

近年台北市豪宅所有人不只因房价上涨而享受财富增值，更因台湾房屋税负偏低，免于承担高额的持有成本，而得以从事更多的房产投资，成为高房价推手，台北市政府希望以豪宅税的名义，增加持有豪宅的负担，调和失衡。

虽然房屋税是每年5月开征，但若房屋所有人在5月前转让，仍然要先把房屋税结清才算过户。举例来说，若豪宅在今年9月底卖出，前屋主就要先缴清7到9月三个月的房屋税，其中就包含豪宅增税部分。

北市府也明言，为保护个人隐私，这些所谓的“豪宅”并不会对外公布。台湾房屋不动产研究室执行长邱太煊表示，就是担心万一公布，对这栋大楼产生效应，因为这是市政府认可的豪宅，怕贴标签之后房价更贵。

即使加征豪宅税，台湾实质房屋税偏低，以台北市知名豪宅“帝宝”为例，前不久有一户被公开拍卖，得标价逾亿元，而当年这栋房子的房屋税只有7万元，以1亿元计，代表这栋豪宅的房屋税实质税率只有万分之7，远低于国外许多大城市1%的水准；即使现在再增收平均每户3万元的豪宅税，每年的房屋税也仅10万余元，实质税率依然很低。