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实价登录
【大纪元2012年12月14日讯】（大纪元记者朱稚清台湾台北报导）实价查询服务将满两个月，买方“向下比价”趋势，逐渐松动屋主开价。据永庆房仲网资料显示，实价查询前后，全台降价专区物件的数量增加了1.3倍，其中双北市降价物件数量比例多出1.7倍，台中市降价物件数量增加2.9倍；高雄市降价物件数量增加最多，新增3.5倍。
永庆房仲网表示，比较前后两波的实价查询后市况，全台降价专区的物件数量虽然仅占整体房仲网14%比例，不过就交易热门的都会区来看，双北、台中、高雄的降价物件成长比例皆高于全台平均，显示少部分之前开价较高的屋主，因受到实价登录影响，出现部分开价松动情况。
根据永庆房仲网统计，全台四大热门都会区降价专区的开价下修幅度，台中市11月价格下修幅度14%，位居第一名；双北市下修幅度为8%；高雄市10月价格下修幅度为8%，11月修正到9%，显见在实价揭露后的二个月，降价物件虽然占比仍低，但对部分屋主心态造成不小的影响。
永庆房仲网表示，降价专区物件点阅数，每周都以倍数成长。以第一波实价登录10月15日为基期，至11月15日第二波实价资料揭露后，点阅数成长了4.02倍，11月底成长4.76倍。最热门的1,000万以下买屋需求，11月网路留言数较上月成长3.58倍。
永庆房仲网高翠屏协理指出，随着政府持续揭露实际的成交行情，让更多屋主愿意下修开价以贴近行情，加上年底是新婚首购传统旺季，也能鼓舞屋主调整价格，加快物件成交。◇
（责任编辑：明芳）
