【大纪元12月17日报导】（中央社记者孙承武台北17日电）根据台北市地政局统计，民国100年9月至今年8月不动产买卖登记案件量共3万8527件；与前期相较，减少1万5982件，减少幅度约29%。
依地政局这项统计，台北市100年9月到今年8月买卖登记案件量共3万8527件；与99年9月至100年8月同期5万4509件相较，减少1万5982件，减少幅度约29%。
地政局长陈锡祯表示，102年公告土地现值作业调查期间（100年9月2日至101年9月1日），不动产买卖成交量部分，受奢侈税实施、欧美债信问题，以及贷款利率调升等多项因素影响，自100年9月起，不动产交易量逐季减少。
今年第2季起，因国内油电及民生物价上涨，在传统理财概念购产以对抗通膨等预期心理发酵下，首购、换屋、自住等置产型买方进场意愿逐渐升温，不动产交易量较第1季明显回升约39.03%。
但第3季后，受传统民俗月，以及8月分实施实价登录政策等因素影响，不动产交易市场转趋观望，调查不动产交易量有减少趋势，不动产交易量较上季减少约9.41%。
至于地价部分，陈锡祯指出，因台北市政府近年来投入大量公共建设，生活机能及商业环境条件均佳，各项公共设施完备，向为不动产市场购屋、投资首选地区，地价极具保值性，所以未随交易量萎缩而明显受影响。
在低利率环境及各项交通、公共建设及大型开发案带动下，各行政区地价仍维持上涨情形，经台北市地价及标准地价评议委员会评定台北市土地公告现值平均涨幅为9.31%，调幅较101年的9.87%略有趋缓。
