【大纪元2013年03月17日讯】(大纪元记者Ivan Pentchoukov纽约报导)南亨特点项目（The Hunter’s Point South Project）是1970年以来纽约市最大的平价住宅项目，目前第一期工程已正式开始动工。第一期工程将拥有两栋高楼，一所容纳1100名学生的学校，以及5英亩的滨水公园。学校已近完工，9月份将开始接纳学生。
市长彭博等官员和开发商的代表参加了3月4日的开工仪式，彭博并宣布下个月市政府会就第二期工程进行招标（ Request for Proposals）。
南亨特点项目位于长岛市（Long Island City）南端，东河河岸，正对曼哈顿中城。建好后的住宅项目距中央火车站仅5分钟车程（乘7号地铁）。
第一期项目的925套公寓将是中等收入纽约人的永久性平价住房，租金在$500到$4,000之间。两栋楼分别为32层和37层高，并有17,000平方英尺的商业零售空间。南亨特点全部项目完工后会有约5,000套住房以及11英亩的滨水公园。
公寓楼被设计成可抵御飓风桑迪2.5倍的水位，而机械系统，冷凝式锅炉，电热联产发动机组都会被置于二楼甚至更高，而紧急发电机则置于楼顶。所有外门都是防水设计，大楼外墙也可同时作为防水墙。
“南亨特点项目的新建住宅将是桑迪飓风以来在水边的第一批住宅项目，市政府将致力于不光是重建飓风桑迪袭击最严重的社区，也要将整个城市建设得更有承受力、更能持续发展。”市长彭博说，“南亨特点项目将帮我们做到这两点。”
两栋楼由SHoP建筑师事务所和Ismael Leyva建筑师事务所设计，完工后都将获得LEED银质认证。
根据房产资讯网站 Zillow的数据显示，这两栋楼所处的社区2013年平均房价达每平方英尺$510，而2000年时平均才每平方英尺$54。根据房产资讯网站 StreetEasy的数据，去年12月这一地区新建住宅楼的房价是每平方英尺$771。
“目前整个长岛市都属极好的地段，这个项目也将是极佳的地产项目，同时又是平价住宅。” Queens Borough的主席 Helen M. Marshall女士指出，“我们非常需要平价住宅。”
南亨特点项目是市长彭博计划2014年之前为纽约165,000套平价住宅争取资金的一部分，目前市政府已经得到了143,300套住房的建设资金，超出了原计划的速度。
（责任编辑：李海）
