【大纪元2013年03月09日讯】（大纪元记者袁闻多伦多综合报导）一家名叫Knight Frank，总部设在英国的国际房地产顾问公司的报告显示，世界各地新增富豪对加拿大豪宅存在需求，并且将推高加拿大高端物业的价格。
该报告说，10 年之后(2022年)，世界上拥有3000 万美元（净资产）以上的富豪将达到286,000名，比现在多出50%。大多数新增富豪将出自亚洲和拉丁美洲。届时，加拿大富豪数量将达到大约6,640名，约比现在上升35%。加拿大富豪主要集中在多伦多。目前在拥有富豪最多城市的排行榜上，多伦多名 列第20位。
Knight Frank公司认为，越来越多的富豪意味着对高端房地产的需求将会出现增长，然而豪宅的供应却不可能保持同步增长。在此情况下，世界上最受富豪欢迎的城市豪宅价格将会上扬。美国纽约、英国伦敦、加拿大温哥华在这样的城市中名列前茅。
按Knight Frank公司报告的说法，温哥华近期高档房地产升值不多，或许是猛烈跳高之前的一个小下蹲。去年温哥华豪宅的价格上升没有达到一些人的预计，但即使这样，温哥华去年超过300 万加元一档的豪宅的销售量仍然远高于十年前的水平。Knight Frank公司总裁海尔（Andrew Hay）最近接受加拿大《环球邮报》的采访，他表示，温哥华高端市场当前的疲软“可能是暂时现象”。
海尔表示，投资收益、货币汇率波动，各国政府是否有意升温或冷却房地产市场，这些因素都会对高端市场产生影响。但是热钱总会流向最有收益的地方，谁能及早了解行情，谁就能抢得先机。
海尔认为，目前最大的行情是，流出中国的财富最热衷温哥华，其次是澳洲悉尼、美国纽约、英国伦敦等地方。长远来看，温哥华的吸引力会让各地的财富无法抗拒。海尔预言，加拿大、新西兰和澳大利亚将会成为世界金钱的首选目的地，因为这些地方所拥有的“法治水平、国力、 政治稳定、 和优美的自然风光”，相比多伦多和蒙特利尔，在加拿大，温哥华对世界各地富豪的吸引力要大得多。
温哥华的麦克唐纳房地产公司战略副总裁斯卡洛（Dan Scarrow）说，温哥华的许多豪宅被来自中国的移民购取，而他们不是在炒楼而是自用，温哥华不存在多少投机现象。
坎贝尔还说，加拿大富豪数量的增加不仅有利于温哥华、多伦多和蒙特利尔的高端房地产市场。坎贝尔注意到，目前卡尔加里、埃德蒙顿、 萨斯卡通、 甚至在大西洋地区的豪华住宅也出现热销的势头。◇
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