【大纪元6月25日报导】(中央社记者吴佳颖台北25日电)房仲预估，正逢毕业季，应可为双北市的便宜小宅，带来一波销售潮。
永庆房仲表示，毕业季可为双北市新台币800万元以下、总坪数为25坪以下的小宅，创造一波销售潮。以网路上的待售住宅物件来看，这类的便宜小宅，以台北市中山区、北投区、大同区的物件最多；新北市以板桥区、中和区、新庄区为主。
永庆房产集团网服部协理高翠屏表示，这些平价的小坪数住宅中，台北市中山区的小宅平均开价为54.6万元/坪，相较中山区一般物件平均开价约81.8万元/坪，每坪开价少27.2万元，差异幅度最大。
高翠屏说，中山区是台北市小宅占比最高的区域，达30.3%，加上多条捷运交通网交织，如捷运淡水线、新芦线、文湖线，以及未来的民生汐止线、松山线，再加上建国、新生、市民大道等三条快速道路贯穿，交通便利。商圈、百货、饭店、精品商店也集中在此，有机会带动小宅销售。
另外，高翠屏说，新北市新庄区丹凤站捷运将通车，周边的屋龄虽较高、房价相对平价的小宅也受到“小资族”注目，这一区的小宅，网路开价约每坪26.3万元，较一般物件的网路开价每坪低14万元。
