2014年澳洲房价有望上升7％

【大纪元2013年06月03日讯】（大纪元记者夏逸柔悉尼编译报导）澳洲房产监察（APM）的首席经济学家威尔逊（Andrew Wilson）表示，大约从2014年澳洲住房市场将进一步坚挺起来，收益在5%至7%之间。

据澳洲房产观察网报导，威尔逊在最近发表的2013年预测报告中强调，2013年初，房价上涨了3%～5%。

他向澳洲金融评论（The Australian Financial Review）表示：“我仍然是这么认为的，下一个增长值将介于5%至7%之间，但我不认为我们会在今年看到这个增长期。”

RP Data数据显示，在今年的前四个月，有八个省会城市的房价增长了2.3%。

ABS在3月季度的省会城市房价指数－仅独立屋，初步数据只有0.1%的涨幅。

威尔逊根据他2013年后预测的历史趋势，低利率将顺势抬高房价，但刚开始会有一个短时间的滞后期。

他还观察到了一个有趣的现象，利率上升还有可能会促使房价在房产市场上不断的在增长，比如说悉尼，柏斯和达尔文等地区。

他进一步解释，利率的上升将刺激到有些民众，可能会担心利率将再次上升。

威尔逊在2月的APM住房市场报告中写道，澳洲的住房市场将于2013开始，出现令人鼓舞而且更加稳固的买家活动上升的迹象，并增加卖方的信心。

“澳洲的住房市场在2012年的复苏，已被确认为领先指标，比方拍卖成交率都呈现出房市升温的迹象，”他说，“在2013年澳洲的住房市场一会儿停止，一会儿运行，主要是因为在2012年属于买方较为强势的情况，但现在转换为更加广义，以及全面的房产市场成果。”

（责任编辑：简玬）