【大纪元2013年09月12日讯】（大纪元记者高云林编译报导）周三（9月11日），加拿大统计局2011年全国家庭调查（NHS）公布的最后一轮人口普查数据。数据显示，总体而言，25.2 ％的加拿大家庭住房花费超过其负担能力界限，其中24岁及以下年轻人的住房负担最大。
2011年，有1/3家庭，相当于近330万家庭，住房支出占家庭总收入30%以上，比2006年的数字高出30万，超过加拿大按揭与房屋公司担负力限值，每个家庭住房成本月均1259元，比30%的标准均超510元。其中，49.7 ％年龄在24岁及以下业主的住房开销超过负担能力限值。
据《金融邮报》报导，住房费用包括租金或抵押贷款、物业税、公寓管理费和水电费等。负担能力限值是加拿大按揭与房屋公司（CMHC）于1986年规定的。
加拿大住房及更新协会（Canadian Housing and Renewal Association）政策和方案主管奥尔德森（Dallas Alderson）表示，住房花费占据收入30%，可对业主造成财政困难。
奥尔德森说：“当你支付太多，你不能买杂货，不能让你的孩子参加娱乐项目，而这些都是关键基本的东西。”
住房的负担对年轻人的冲击最大，对25至44岁的人来说，只有26.7 ％花费超过30％的界限，到45-64岁人群，这一数字降至21.9％，而65岁以上的人群，有23 ％的家庭在住房的花费超过总收入30%。
有贷款的业主负担重
2011年，69%家庭拥有住房，比2006年稍高；2010年，480万加人（14.9%）居住在低收入住房，近50万租房家庭居住在政府福利补助房屋，其中37%收入30%以上用于住房；2006-2011年购房家庭中，5分之4有按揭，5分之1购买了共管公寓。
租房者比业主更有可能超过负担能力界限，40.1 ％的租户用30%甚至更多收入租房，只有18.5 ％的房主超过30%限值。
有抵押贷款的房主也往往有更多人比其他家庭超过负担能力限值。平均而言，有抵押贷款的房主每月超过限值688元，没有的业主超过界限259元，租户为每月403元。
CMHC高级研究员刘易斯（Roger Lewis）表示，一些家庭特别是业主，可能会自愿超过承受能力门槛。
刘易斯说：“他们可能住在比所需更大的房子里，或是要加速他们的按揭付款，或别的什么原因。”
他补充说，与住房大小相比，同样重要的是要看在住宅内居住人员的数量，以及居住条件，来确定加拿大家庭住房负担能力的问题。
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