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台北市捷运房价最高 国父纪念馆98.69万/坪

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【大纪元2013年09月16日讯】(大纪元记者徐翠玲台湾台北报导)台北市7月实价登录笔数4,913件,揭露4,151件,揭露率达84.5%。7月分不动产交易主力为住宅大楼占35.7%、40坪以下占71.4%,交易总价1,500万元以下占45.75%。101年8月至102年7月4条捷运线各站周边房价,住宅大楼最高价格为国父纪念馆站平均每坪98.69万元,公寓价格最高为忠孝敦化站平均每坪89.19万元,交易量最多则为中山国小站785件。

捷运房价是根据文山内湖线、淡水新店线、南港板桥线及中和新芦线,各站500公尺范围内公寓(5楼以下无电梯)、住宅大楼(6楼以上有电梯)之不动产交易买卖案例,进行统计分析。地政局长潘玉女指出,以往做价格分析时,都是用区间表示,这次用平均单价是因为以捷运站为中心画圆500公尺周遭,区位条件差不多,交易案件房价差距不大,加上公寓与住宅大楼也做了区分。

潘玉女表示,国父纪念馆站与忠孝敦化站,都接近国父纪念馆及东区信义商圈,区位优越,商业活动热络,房价基本上是高价。而中山国小站周边都是小套房,屋龄较旧、总价低单价不会太高,加上位在市中心交通便利,吸引首购族、投资客,因此交易量特别多。◇

2012年8月至2013年7月4条捷运线各站周边房价,住宅大楼最高价格为国父纪念馆站平均每坪98.69万元。

(责任编辑:明芳)

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