【大纪元2014年03月17日讯】（大纪元记者伊铃多伦多报导）出国留学已经成了华人学生中的一道亮丽的风景。留学生新来咋到，首先面临的是租房。为了落地后尽快安顿下来，有的人是在出国前通过中介帮忙找房；有的是落地后自己看广告找房，也有的是朋友帮忙找房。
俗语说：“在家千日好，出门万事难。”留学生初来咋到，人生地不熟，对当地的法律常识不了解，加上年纪偏小，社会经验不足，在租房过程中遭遇各种各样不公正对待时，不知道如何保护自己，感到孤立无助，以致敢怒不敢言。
约克警局华裔警官韵宁认为：“留学生来到一个新地方，首先要熟悉当地法律，以便遇到问题时用法律来保护自己。租房一定要有协议，即使是口头协议，只要有证据或能说清楚，也有效。在遇到租房纠纷时，可到房东租客法庭解决，还可以通过学校途径或求助于社区机构帮助。一旦感到人身安全受到威胁时，一定要报警，千万不要私下处理，否则会对自己很不利。”
入住三天遭房东驱逐
苏珊（化名）是从台湾来的留学生，2013年在士嘉堡的一栋私人住宅里租了一间房子，独用厕所，厨房与房东共用。
刚住进去的第1天晚上，苏珊因为洗澡时间太长，而被房东指责；第2天晚上，还是同样的问题，房东对苏珊恶语相向；第3天，房东要求苏珊搬出去。苏珊感到很无助，不知道该搬到哪里去，情急之下，不得不求助于台侨社区服务中心。
经过台侨服务中心的干预，苏珊在警察的保护下，从租住的房子搬了出来。并要求房东把剩下的房费退回，但遭到房东拒绝。随后台侨服务中心帮助苏珊到安省小额法庭起诉，要求房东退还余下的租金。
由于苏珊租房时，既没有跟房东签合约，也没有租金数据，因而无法向法庭提供证据。所幸的是，苏珊在第2天与房东发生冲突时，用手机全程录音。就是凭着这个录音，找到了法庭想要的证据，苏珊赢得了这场官司。
留学生遭遇不公平要发声
台侨社区中心秘书长潘超庆表示，留学生在租房过程中被欺负的现象很常见，尤其是在私人住宅里，通常没有合同，发生不公平的事情更多；但是愿意说出来的是极少数。主要是留学生不熟悉加拿大的法律，认为自己是留学生身份，不受保护；还有些华人学生，尤其是大陆来的留学生，他们认为这里的警察可能跟大陆一样，拥有很大权力；自己不是加拿大居民，担心得不到公正对待，从而忍气吞声，或者是私下解决问题。从而导致不仅无法保护自己的合法权益，还可能带来更多麻烦。
他表示，不管租住的房子是否符合租客权益保护法范围，在法律上人人平等。不要认为自己没有加拿大身份就得不到法律保护，其实这是错误的认识。不管是什么身份，只要在加拿大的国土上，都会受到法律的保护。
潘超庆说，房东欺负留学生表现在方方面面，主要是限制使用水、电、暖气、押金不退、提前赶走房客及恶言恶语对待等。
潘超庆建议：“留学生在租房时尽量跟房东签合同，所有的条例要写清楚。这样一旦遇到纠纷时，就可以找到责任方，否则就很难办。因为加拿大法律讲证据，口说无凭，弄不好被房东反咬一口都有可能。”
潘超庆认为：“留学生在遇到被房东欺负时，一定要敢于表达出来， 报警或向社区机构求助，这样至少对房东有震慑作用。如果不说出来，大家都忍声吞气，房东还会用同样的方式对待下一位。”
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人生地不熟 无辜被欺凌
孙小姐是来自山东的留学生。来加拿大5年，一共搬了5次家，自称见识了各种各样的房东，期间也遭受了各种各样的不公平对待。
刚来加拿大时，孙小姐在Centennial College学习平面设计。为了能在落地时就有地方住，孙小姐出国前就通过中介在学校附近找了一间房。当时中介告诉她，这间房子条件很好，房东是本地加拿大人，只有奶奶和一个14岁的孙女两人住在里面。房价每月370元，还可以共用房东的厨房炊具。
孙小姐一家人都认为这家条件不错，价格也不贵，就同意了，还付了500加元中介费。
刚住进去时，房东奶奶很客气。然而，孙小姐很快感到了不适应。由于中、西方人生活习惯不一样，因此，孙小姐无论做什么都让房东很不满意，经常被房东指责；厨房的炊具本来事先说可以用，但是都被房东用食品占用，孙小姐不得不去买了一套新的。
“尤其令人烦恼的是，房东的孙女经常进我的房间，还偷走一些东西。这个小女孩还有个毛病，上完厕所从来不冲，而房东奶奶总是让我去给她冲。”孙小姐说。
由于人生地不熟，孙小姐感到郁闷、烦恼，不知道如何是好，只得忍声吞气的在这个家庭继续住下去。直到一年多后，对环境慢慢熟悉了，孙小姐才和同学一起另租房子，从此搬了出去。
去年，孙小姐从Centennial College毕业后在多伦多找了份工作。她和朋友一起在士嘉堡租了一套2居室的套间，每月租金1000元。这个套间位于一栋私人独立房子内，房东一家住楼上。独立使用厨房厕所，厨房是由房东自己改装而成。
5个月以后，孙小姐的室友因工作变动需要搬走，她本人也希望搬到离工作地更近的地方，于是他们向房东提出退房，不料遭到房东拒绝。2个女孩子跟房东整整谈了2小时，房东还是不同意。孙小姐无奈，向房东妥协，表示愿意再多住一个月，这样可以让房东多收一个月的租金。
因为没有签合同，房东没办法阻止她们搬出去。可是房东开始对她态度变得很恶劣，特别男主人说话很凶，言词带有威胁的意味。还强行要求她把搬走的那位女孩的房租也付了。
孙小姐感到很恐惧，想报警，但又顾虑重重。“不想把问题搞这么僵，又担心报警后，事情闹大，对大家都不好。”
最后一次，男房东又是故伎重演。孙小姐实在受不了，就拿着手机吓唬他：“我已经录音了，如果报警，就可以把你抓起来。”即使这样，男主人并不买账，还继续对孙小姐恶语相向。然而他的岳母吓坏了，感到事情的严重性，赶紧跑过来对孙小姐赔礼道歉说好话，希望孙小姐不要报警。孙小姐也不想继续纠缠，只希望尽快从这个家搬出去。◇
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押金被扣 求助学友
施小姐是大陆来的留学生。曾在汉密尔顿附近的一所大学读书。刚来时，她从报纸广告上找到一家学校附近出租房，房东是一位来自地中海的移民。施小姐不熟悉当地规矩，向房东交了一个月房租做为押金。大约在入住前2周，一位中国人告诉施小姐：“千万别住这栋房子，冬天不开暖气，热水也很少，而且很多人共用一个厨房，房子内还有老鼠出没。”
施小姐了解这个情况后决定不搬进去了，去找房东，希望能把租金退回来。但是遭到房东的拒绝。施小姐觉得自己没住过一天，就把钱没收了，感觉很冤枉。“那时刚来，用加币兑换人们币，几百元的加币是好大一笔钱。可是又没有办法。人生地不熟，好无奈。”
当时施小姐住学校的学生宿舍，她的斜对面住着一位黑人学生，1米90的个子。施小姐和他聊天，得知这位学生是法律系的硕士研究生，于是就把情况告诉了他，希望他能帮忙。这位黑人学生也乐意，就跟施小姐来到房东家。或许房东出于对这位学法律的黑人学生的畏惧，总算把钱退给了施小姐。
施小姐说：“做为华人留学生，有时感受到来自方方面面的压力。有来自外族裔人的欺负，也有来自华人的欺负，还有来自同学、同舍及邻居的欺负。有时感到十分孤立无助。虽然学校也有国际学生管理部门，但是那只是在选课时提供一些帮助，其他方面的帮助很有限。”
